上海园区招商办公室
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最近，颛桥产业园区建设取得了良好的开局。金颛科创园位于北松公路800号，目前已经基本建设完毕，只待完成验收后即可投入使用。金颛科创园设计效果图据报道，金颛科创园的占地面积为19116平方米，相当于28.67亩。园区的范围从东边的中春大厦延伸到南边的北松公路，西边是嘉闵高架路，北边则是65A-03Ac地块和65A-03Ad地块。在原有建筑物拆除后，新建了一座地上9
最近，颛桥产业园区建设取得了良好的开局。金颛科创园位于北松公路800号，目前已经基本建设完毕，只待完成验收后即可投入使用。
金颛科创园设计效果图
据报道，金颛科创园的占地面积为19116平方米，相当于28.67亩。园区的范围从东边的中春大厦延伸到南边的北松公路，西边是嘉闵高架路，北边则是65A-03Ac地块和65A-03Ad地块。在原有建筑物拆除后，新建了一座地上9层（局部1层）的研发办公用房和5座地上4-5层的厂房，还设有一层地下车库。总的来说，地下面积为4193.3平方米，地上面积为32266.4平方米。预计项目竣工后，这将大大提高土地的利用效率，改善空间环境质量，促进存量土地的转型，进一步发挥村集体资产的作用，推动农民的长期收入增加。
金颛科创园实景图
目前，我们已经达成了对园区1号楼的租赁意向，该楼面积为10032.6平方米，地下区域面积为4193.3平方米。此外，园区还有5幢房屋，分别是2-6号楼。2号楼的面积为2823.1平方米，3号楼和4号楼的面积均为3739.2平方米，而5号楼和6号楼的面积均为6151.7平方米。这5幢楼的预计建筑面积总共为22604.9平方米。目前，我们正在积极招商中，希望能够尽快找到合适的租户。
在改建之前，北颛公路800号地块的土地利用率和亩产值都很低，无法满足企业发展的需求。为了改变这种状况，颛桥镇资产公司、工业公司以及14个村集资成立了项目公司，对该地块进行了改扩建。金颛科创园的竣工将进一步丰富颛桥镇东、西、南翼三大组团布局的“颛桥产业园”，加速构建以“两轴三翼”为核心的空间结构，促进产业生态链的集聚。如今，这块原本低效的集体工业用地焕发出了新的活力，为颛桥镇的土地转型注入了新的活力。
通讯员：颛小鹤
编辑：陈美玲
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