上海园区招商办公室
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重新创作：位于张江高科技园区南区的广场，是该园区的一个重要地标。广场占地面积广阔，绿树成荫，景色宜人。周围有许多高科技企业的办公楼，吸引了众多科技人才前来工作和创业。广场中央矗立着一座高大的雕塑，寓意着科技创新和进步。每天，许多人
重新创作：
位于张江高科技园区南区的广场，是该园区的一个重要地标。广场占地面积广阔，绿树成荫，景色宜人。周围有许多高科技企业的办公楼，吸引了众多科技人才前来工作和创业。
广场中央矗立着一座高大的雕塑，寓意着科技创新和进步。每天，许多人在广场上散步、跑步、做运动，或者坐在长椅上休息、聊天。在夜晚，广场灯光璀璨，营造出浪漫的氛围，吸引了许多年轻人前来约会。
总之，张江高科技园区南区的广场是一个充满活力和创新氛围的地方，值得一游。
《项目设计方案》目前正在公示中，
详情一起来了解↓
项目名称
南区的张江高科站广场项目是一个重要的城市综合体项目，位于上海市浦东新区张江高科技园区内。该项目占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为30万平方米，包括商业、办公、住宅等多种功能。
该项目的商业部分将引入国内外知名品牌，打造高端商业街区，为周边居民和上班族提供便利的购物、餐饮、娱乐等服务。办公部分将提供现代化的办公空间，吸引高科技企业入驻，促进科技创新和产业升级。住宅部分则将打造高品质的居住环境，为居民提供舒适、安全、便利的生活体验。
该项目的建设将进一步提升张江高科技园区的综合实力和影响力，推动区域经济发展，为上海市的现代化建设做出积极贡献。
建设单位
重新创作：张江微电子港有限公司是一家位于上海的企业。
工程性质
房建工程
用地性质
办公商业文化(C8C2C3)
项目简介
上海市浦东新区张江高科技园区生活服务中心区的南部，有一个名为张江高科站广场的项目，它位于47-05地块。该项目的东侧是松涛路，南侧是晨晖路，西侧与47-04地块和47-03地块相连，北侧与47-03地块相邻。
这是一项城市更新项目，规定了容积率为3.0，建筑高度不得超过60米。在地块内，必须设置公共通道，用地面积为896平方米。同时，根据批准的城市更新方案，必须保证不小于15%的用地面积用作绿地或开放空间。
建设内容
商业文化办公已经成为现代城市中不可或缺的一部分。办公塔楼是商业文化办公的代表性建筑之一，它们通常是高层建筑，拥有现代化的设施和技术，为企业提供高品质的办公环境。
办公塔楼的设计和建造需要考虑到许多因素，如建筑的高度、结构、安全性、环保性、舒适度等。同时，办公塔楼也需要满足企业的需求，提供高效的办公空间和设施，以便员工能够更好地完成工作。
商业文化办公和办公塔楼的出现，为企业提供了更好的办公条件和环境，也为城市的发展带来了新的机遇和挑战。
建筑层数
12F(5号楼塔楼)
11F(1号楼)
10F(2号楼)
4F(3、4、6号楼，5号楼附楼)
经济技术指标
总面积为20308.3平方米的土地可以用于多种用途，例如建设住宅小区、商业综合体、工业园区等。具体用途需要根据当地的规划和市场需求来确定。如果是用于住宅小区，可以根据当地的居民需求和市场情况来确定户型和售价；如果是用于商业综合体，可以考虑引进大型商超、餐饮、娱乐等业态，吸引消费者；如果是用于工业园区，可以考虑引进高科技企业、制造业企业等，提升当地的产业水平和经济发展。无论用途如何，都需要考虑到环保、交通、配套设施等方面的问题，确保项目的可持续发展。
该建筑的总面积为95915.06平方米，其中地上建筑面积为61455.90平方米，地下建筑面积为34459.16平方米。
容积率：3.0
最大建筑高度：59.95米
绿地率：21.20%
示意图
（点击看大图↑）
意见反馈
公示方式：
公示地址：项目现场
公告网站链接：http://www.pudong.gov.cn/shpd/
公告期：2023年5月26日至6月4日
反馈方式：
如果您对规划草案有任何反馈意见，请在2023年6月13日之前（以邮戳为准）将您的意见以书面形式邮寄或电邮至张江科学城建设管理办公室行政审批处。您也可以前往项目所在地的相关镇、街道反映您的意见。我们期待您的宝贵意见。
地址：上海市张东路1158号3号楼（请注明项目方案公示意见），邮编201203
（重新表述，前后意思不难改变）
电邮：zjgh@pudong.gov.cn
来源：浦东发布
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