珠江国际中心悦公馆-招商中心

投稿用户 • 2023年12月17日 pm2:18 • seo优化 • 阅读 109

最近，赣州经开区悦公馆项目成功备案，为该地区的房地产行业带来了繁荣和富裕。

该项目的总投资额为5000万元，位于赣州市经开区黄金岭街道大坪亿启苑旁。

项目的规模和内容如下：项目占地面积为8048.50平方米，其中建筑占地面积为1694.20平方米。总建筑面积为19752.06平方米，其中住宅面积为13276.76平方米，商业建筑面积为435.12平方米，社区管理服务中心面积为300.37平方米，社区居家养老服务中心面积为300.37平方米，物业管理用房面积为122.22平方米。此外，项目还配备了115个停车位。

该项目的容积率为1.7999，建筑密度为21.05％，绿地率为35％。需要注意的是，该项目不涉及燃煤，年电力消费量小于500万千瓦时，年用电量约为8万千瓦时。

建设单位：赣州兴旺发展房地产开发有限公司。

计划于2023年8月开始施工，并预计于2025年3月完工。

拿地回顾：

2023年06月30日，赣州经开区西城区K-13-02地块一块居住用地进行了拍卖。拍卖起始价为4542万元，起始楼面价为3135元/㎡。最终，赣州富贵繁荣房地产开发有限公司以总价8622万元竞买成功，相当于每平方米楼面价为5951元。这次竞拍使其成为赣州经开区的新地王。

（大致位置，仅供参考）

根据提供的信息，我重新进行了创作。以下是新内容：

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该地块位于赣州经开区客家大道北侧、华坚路西侧，出让面积为8048.5平方米。土地用途为居住用地，包括城镇住宅用地、配套商业用地和城镇社区服务设施用地。土地年限分别为城镇住宅和城镇社区服务设施用地为70年，配套商业用地为40年。容积率要求在1.0到1.8之间，建筑密度不得超过28%，绿地率不得低于35%。

该地块的起始价为4542万元，起始楼面价为3135元/平方米。

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