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2021年年底，上海书城进入了闭店改造提升阶段，与之毗邻的世纪出版大厦也开始了全面更新。经过半年多的精心打造，德必集团与上海世纪出版集团合作的全新项目——德必上海书城WE即将揭开神秘面纱，为福州路注入更
2021年年底，上海书城进入了闭店改造提升阶段，与之毗邻的世纪出版大厦也开始了全面更新。
经过半年多的精心打造，德必集团与上海世纪出版集团合作的全新项目——德必上海书城WE即将揭开神秘面纱，为福州路注入更年轻的活力……
经过半年多的努力，德必集团与上海世纪出版集团合作的新项目——德必上海书城WE即将揭开神秘面纱，为福州路注入更年轻的力量……
在魔都“书香之路”感受百年老街的岁月沉淀
福州路，位于上海黄浦区，百年来一直散发着浓郁的印墨香气。它是上海开埠后通向黄浦江的四条马路之一，曾经是商务印书馆、中华书局、《申报》等具有影响力的书局和报馆的聚集地。在这里，鲁迅、张爱玲、茅盾、萧红等近代文化名人曾经活跃过，他们的足迹为福州路增添了浓厚的文化氛围，使其享有“中华文化第一街”的美誉。
1994年，上海迎来了第一家超大型零售书店——上海书城，而福州路成为了它的选址。上海书城的开业，开启了上海人与这座“书城”的故事。多年来，福州路和上海书城已经成为人们心中不可磨灭的文化符号。无论是书籍爱好者还是文化追求者，都会被福州路的历史底蕴和上海书城的魅力所吸引。这里不仅是知识的殿堂，也是文化交流的重要场所。每一本书籍都承载着智慧和思想的火花，每一次阅读都是一次心灵的洗礼。
时至今日，福州路和上海书城依然保持着繁荣的景象。人们在这里寻找知识的源泉，感受文化的力量。福州路的街头巷尾弥漫着书香气息，书店里的书架上摆满了各种各样的图书，吸引着无数读者前来探索。上海书城不仅是一家书店，更是一个文化交流的平台，经常举办各种文化活动和书展，为读者提供更多的阅读体验。
福州路和上海书城，见证了上海文化的发展和变迁。它们不仅是城市的标志，更是人们心中的文化瑰宝。无论是过去还是现在，福州路和上海书城都将继续传承着文化的火炬，为人们带来更多的智慧和启迪。
德必上海书城WE位于黄浦区福州路465号，原为世纪出版集团大楼，总面积为29000平方米。该建筑包括27层的地上文创办公空间和2层的地下停车配套设施，是德必集团首个垂直园区型总部办公大楼。
据报道，德必集团是一家专注于文创和科创企业发展的服务商。他们在上海、北京等十余个城市成功开发和运营了超过70多个文科创产业园，为超过10万名白领提供服务。德必集团于2015年开始建设德必WE系列，这是他们的子品牌，代表WEST&EAST，品牌理念是“领军、国际、相爱”。
德必上海书城WE位于人广、南京东路商圈和外滩商圈的交汇处，地理位置优越。福州路作为百年历史的文化名街，与上海书城紧密相连，为该项目增添了独特的文化氛围。周边交通便利，步行约5分钟即可到达地铁人民广场站，驾车20分钟即可到达虹桥国际机场，出行非常方便。
除了地理位置的优势，德必上海书城WE还享有丰富的商业配套和文化配套。周边商圈内聚集了众多知名品牌，如杏花楼总部、来福士广场和永安百货等，为消费者提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，上海大剧院、上海城市规划展示馆和上海博物馆等文化设施也环绕在周边，为居民和游客提供了丰富的文化体验。
德必上海书城WE以其独特的地理位置和丰富的商业、文化配套，成为了一个独具魅力的综合体项目。无论是购物还是文化体验，都能在这里得到满足。
提供多元化共享空间 助力企业灵感释放
在最新的更新项目中，德必首次提出了“立体园区”的概念。在空间规划方面，德必上海书城WE充分借鉴了德必多年来对园区改建和运营的经验，以及对客群的深入理解，将传统园区内应具备的功能全部融入到这座大楼中。例如，园区的一楼开放空间和共享大堂空间被改造成了一个凝聚了福州路百年文化的“口袋公园”，这里不仅是一个花园博物馆，德必还在这里设计了咖啡空间、户外电影空间和社群活动空间，成为园区白领日常放松和交流的户外社交场所。而顶层的文人客厅是“德必上海书城WE”的特色展示区，从这里可以轻松欣赏到陆家嘴的美景，它是面向所有出版人、作者、作品发行人和德必园区企业家开放的创作交流空间。同时，文人客厅也具备创作空间和会客空间的特点，可以举办新书发布会、读书会、艺术家特展等活动，是一个高端、私密的文化交流场所。此外，园区的11楼还设有一个“空中加油站”，为园区企业提供可容纳50-100人会议需求的多媒体会议空间，以及专为创意型企业设计的拍摄工作室等设施。此外，德必集团在每层楼都配备了充足的会议空间和共享活动空间，可以全方位、全时段地提供企业商务会议服务和社群活动服务。
陆昕表示，德必集团将根据员工的需求来分配工作空间，以提高工作效率。例如，当员工进入园区时，可能需要一杯咖啡来提神，因此在园区大门口设立了咖啡店。当员工上楼时，可能想在公共区域坐一坐、聊一聊，因此提供了共享区域。这样的空间配置不仅能够满足员工的需求，还能够优化他们的时间分配。
德必上海书城WE为满足不同企业的办公和成长需求，设置了不同的产品梯度。园区分为低区、中区、高区，每个分区都提供6种不同的房型，以满足小、中、大不同体量企业的需求。这样的设计使得德必上海书城WE既具备了创意园区的舒适和通达，又具备了写字楼的高端和严谨，实现了文化创意和高端商务的完美融合。
大师设计力作 藏在细节里的精致空间
德必上海书城WE在设计细节方面秉承了福州路的历史文脉，并将世纪出版历史、文人故事和经典刊物元素融入到项目整体设计中。为了实现这一目标，德必邀请了中国著名设计师进行项目的更新改造。设计师们以“以传统为基础、以科技展示未来”的理念为指导，将怀旧情怀与纸媒时代的致敬相结合，创造出可视、可感、可触的设计效果。这样的设计使得德必上海书城WE成为一个独特而有吸引力的地方，让人们在其中感受到历史的魅力和文化的传承。
与色彩相比，德必上海书城WE的设计选择了“单调”，但正是由于没有过多的色彩堆砌，反而展现了更多的可能性。设计师巧妙地将各种小细节融入设计中，展现了大楼原有的文化骨骼和血脉，给人带来了意想不到的惊喜。例如，在园区共享区域的墙壁上，设计师们巧妙地安置了带有借书标签的旧书和旧的“长城牌”电脑，使每一层都能展现出不同的关于“书”的故事，与福州路的文化属性相呼应。在公共走道上，还可以发现许多极简的银色金属板，它们以片状或空白的形式隐藏在新旧墙体之间，就像书签或书本上我们用记号笔“highlight”一句话一样。甚至连洗手间的标识也经过独特的设计和手工制作。
为了体现办公空间即是灵感“家”园的理念，园区在软装配置方面也非常出色。德必上海书城WE与国际一流家居品牌饰耐铂（senab）合作，提供了一系列家具，其中包括来自意大利的百年经典作品以及年轻的国内设计师的作品。这些家具不仅提供舒适且具有美感的办公体验，而且每件家具都有一个设计故事。通过文化和数字的融合，新旧元素交织在一起，让人能够感受到历史文脉的力量。“我认为‘态度’最能代表德必上海书城WE的主题，无论是我们的设计，还是我们选用的材料，都非常简单，但我们希望用简单的东西来强调当代年轻人的态度。”陆昕说道。
贯通园区内外资源 打造优质发展平台
在产业引进方面，德必上海书城WE重点引进了文化创意、数字科技和专业服务三个重点产业的国内外头部企业和优质资源，旨在打造一个总部办公和品牌办公的文创产业集群。目前，园区已经成功引入了一批优质企业，入驻率达到了大约20%。据陆昕介绍，其中一家已经入驻的企业是sneaker con，这是一家知名的球鞋展会，起源于美国，每年在世界各地举办球鞋聚会，将来自不同地区的球鞋爱好者聚集在一起。除了讨论球鞋买卖心得，展会还展出了许多精品球鞋，吸引了全球超过600万的忠实粉丝。此外，还有一些企业如说唱团体直火帮和上市公司同福碗粥也已经入驻了园区。
德必在园区服务方面提供了多项增值服务，包括创业服务、品牌推广、财务顾问、工商注册、资本对接、wehome 线上服务等。这些服务旨在为企业提供系统、优质的微生态创业环境，助力数字创新企业的持续发展。陆昕表示，德必以客户需求为中心，提供的服务不仅扎实，而且非常细致。每家入驻企业都会有专属的客户经理，为企业提供入驻办理、政策匹配等相关服务。同时，根据客户的公司属性，德必还会为其在黄浦片区对接能够与它产生业务合作的10家企业，从而帮助企业更好地成长。
展望未来，园区将进一步引进更多国内外优秀的文化企业和资源，致力于将德必上海书城WE打造成一个集创意办公、文化交流、新型消费和演艺展示于一体的世纪数字文化创新中心。
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