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嘉定安亭上新
【上海国际汽车城安亭项目】是一个位于上海的重要汽车产业项目。该项目旨在打造一个集汽车展示、销售、服务、研发等多功能于一体的综合性汽车城市。
安亭项目的规划面积达到数十万平方米，拥有现代化的展馆、展示厅、销售中心、维修保养中心等设施。这些设施将提供给汽车制造商、经销商和消费者一个完善的汽车交流平台。
该项目的建设将吸引国内外知名汽车品牌进驻，为消费者提供更多选择。同时，安亭项目还将引进先进的汽车科技和研发机构，推动汽车产业的创新发展。
安亭项目的建设将为上海乃至整个长三角地区的汽车产业发展注入新的活力。它将成为一个集汽车文化、商业交流、科技创新于一体的综合性汽车城市，为上海的汽车产业发展做出重要贡献。
总之，上海国际汽车城安亭项目将为汽车产业提供一个全新的平台，促进汽车文化的传播和交流，推动汽车产业的发展。它将成为上海乃至整个中国汽车产业的重要标志之一。
安亭站位于上海市嘉定区，是上海地铁11号线的一个重要站点。该站距离地铁11号线的起点迪士尼站约800米，是该线路的直线距离。
最近，安亭站周边的房地产市场也备受关注。根据最新的数据，该地区的房价联动价为每平方米3.96万元。这意味着购房者可以以这个价格购买该地区的房产。
安亭站所在的嘉定区是上海市的一个发展迅速的区域，拥有良好的基础设施和便利的交通网络。此外，该地区还有许多商业设施和休闲娱乐场所，为居民提供了便利的生活条件。
对于有意购买房产的人来说，安亭站周边的房价联动价是一个吸引人的因素。购买房产不仅可以享受到便利的交通条件，还可以享受到该地区丰富的生活资源。因此，安亭站周边的房地产市场具有很大的发展潜力。
效果图&规划方案公示
土拍回顾
2022年12月，上海国际汽车城在第四次集中土拍中以90154万元的成交价，竞得了嘉定区安亭镇汽车城核心区的JDC3-1101单元04BB-01和04BC-10地块。这两个地块包含商业用地、办公楼、居住用地和文体用地，总出让面积为30804.6㎡。04BB-01地块的容积率为2.65，04BC-10地块的容积率为4.0。成交楼板价为9158元/㎡，溢价率为0%，房地联动价为39600元/㎡。
公示方案
根据公告，04BB-01地块计划建设4栋住宅楼、1栋商业用房以及1栋社区配套用房、配电房和地下车库等。总建筑面积约为7.11万㎡，其中住宅的计容面积约为3.78万㎡，商业用房的计容面积约为0.28万㎡，其他配套设施的计容面积约为0.80万㎡。规划的住宅套数为389户。
计划在04BC-10地块上建设2栋办公楼、1栋酒店楼以及相应的配套用房和地下车库等设施。总建筑面积约为7.15万㎡，其中商业用途的建筑面积约为1.23万㎡，办公楼的建筑面积约为3.71万㎡，其他配套设施的建筑面积约为0.04万㎡。
具体规划方案如下：
周边配套
该项目位于嘉定区安亭板块，距离11号线安亭站大约只有800米的直线距离。
商业方面：周边有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场、曼度泛乐城等大型商业中心，提供了丰富多样的购物和娱乐选择，能够满足人们的日常消费需求。无论是购买日常生活用品还是寻找休闲娱乐场所，这些商业中心都能够满足人们的需求。无论是购物、用餐还是观影，都能在这些商业中心找到合适的场所。这些商业中心不仅提供了便利的购物环境，还有各种各样的餐饮和娱乐设施，让人们在繁忙的生活中得到放松和享受。无论是平日还是周末，这些商业中心都是人们日常消费的理想选择。
教育方面：同济大学附属实验中学和小学与华师大附属双语学校（安驰路校区）仅一路之隔，生活圈内只需15分钟即可便捷到达。
生态方面：项目周边的安亭汽车博览公园是一个以汽车娱乐、汽车展览和汽车文化为主题的综合性公园，占地面积达76.8万平方米。该公园的建设注重生态环境保护，采取了一系列措施来促进生态平衡和可持续发展。例如，公园内种植了大量的绿化植物，提供了良好的空气质量和自然景观，为游客提供了一个舒适的环境。此外，公园还建有雨水收集系统，用于灌溉植物和冲洗设施，以减少对自来水的依赖。公园管理团队还致力于推广环保意识，鼓励游客采取可持续的出行方式，如乘坐公共交通工具或骑自行车前往。通过这些努力，安亭汽车博览公园成为了一个生态友好的旅游目的地，为人们提供了与自然亲近的机会。
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