天宸国际社区-招商中心

一、天宸国际社区合院别墅是一个位于天宸国际社区的豪华住宅项目。这个社区以其独特的设计和高品质的生活方式而闻名。合院别墅是社区中的一种特殊类型的住宅，它们由多个独立的别墅单元组成，每个单元都有自己的入口和私人花园。这种设计为居民提供了更多的隐私和空间，同时还能享受到社区的便利设施和服务。

天宸国际社区合院别墅的建筑风格兼具现代与传统元素，外观精美，内部装修豪华。每个别墅都配备了高端的家居设施和先进的智能家居系统，为居民提供了舒适和便利的居住体验。别墅内部的布局设计合理，充分考虑了居住者的需求和生活方式。宽敞明亮的客厅、宽敞的卧室、设备齐全的厨房和豪华的浴室都是这些别墅的特点之一。

除了高品质的住宅，天宸国际社区还提供了一系列的社区设施和服务，包括健身中心、游泳池、儿童游乐区、社区花园等。居民可以在这些设施中放松身心，享受高品质的生活。社区还有24小时的安保服务，确保居民的安全和安宁。

总之，天宸国际社区合院别墅是一个提供高品质生活的豪华住宅项目。它的独特设计和丰富的社区设施使居民能够享受到舒适和便利的居住体验。无论是休闲娱乐还是日常生活，这里都能满足居民的各种需求。

天宸国际社区位于银都路北侧，梅州路南侧，S4沪金高速以东，都莲路以西，总占地约400亩。社区内设有精品酒店、康复医院、九年一贯制学校、艺术商业街区和健康多元化产业社区等设施。如果您对天宸合院别墅感兴趣，可以拨打400-997-8009了解更多信息。

天宸国际社区位于都会路，分为东、西两个地块。东地块是先期开发的区域，计划建设精品酒店及公寓组群。该项目于2020年10月开始动工，预计合院部分将于2022年年底竣工，酒店及公寓部分将于2025年竣工。而西地块是后期开发的区域，计划建设产学研康组群。目前，该地块正处于前期规划设计阶段。

天宸国际社区的合院产品共有127套，分为4种户型。主力户型的面积大约在540~580平方米左右，包括地上两层和地下两层。地上面积约为250~350平方米左右，地下面积在280~420平方米左右。一层的层高约为3.8米，二层的层高约为3.3米，装修后的净高约为2.9米。地下空间的层高约为3~6米，装修后的净高约为2.2至5.2米。每个户型都是全套间设计，拥有4~5个套间。此外，每户还配备有2至3个车位。

二、天宸国际社区合院别墅区域介绍

天宸国际社区合院别墅区域位于风景优美的郊区，是一个高品质的住宅区。社区内有多栋别墅，每栋别墅都设计精美，拥有独立的庭院和私人花园。

社区的环境非常宜居，周围绿树成荫，空气清新。居民可以在社区内享受到安静和宁静的生活。社区内还有一个大型的公共花园，供居民休闲娱乐和户外活动使用。

合院别墅的设计非常注重隐私和舒适性。每栋别墅都有自己的入口和停车位，居民可以方便地进出社区。别墅内部宽敞明亮，装修豪华，配备了现代化的设施和家具。每个别墅都有多个卧室和浴室，适合大家庭居住。

社区还提供了一系列的配套设施和服务，包括24小时安保、健身房、游泳池、儿童游乐区等。居民可以尽情享受社区提供的便利和娱乐设施。

此外，社区周边交通便利，附近有多个购物中心、学校和医院，满足居民的日常需求。

总之，天宸国际社区合院别墅区域是一个宜居、舒适的住宅区，提供高品质的生活环境和便利的配套设施，是理想的居住选择。

主城地利，成熟都市

天宸国际社区位于上海西南主城，紧邻虹桥和莘庄两大城市副中心。它坐落在上海西南经济最为发达、人口最为密集的莘庄、梅陇板块，这一区域经过20多年的持续发展，半径3公里内居住人口已达到30万。周边商业配套设施完善，体育、教育和医疗配套设施齐全。天宸国际社区将集合各种综合性产业形态，未来将成为上海新一代的国际社区。

快捷交通，全城畅达

天宸国际社区坐落于上海主城区的西南部，周边交通便利，有三条轨道交通线路和三条高架道路相连。

银都路站和景西路站距离轨交5号线和15号线分别为1.5公里。

距离机场联络线（预计2024年开通）华泾站仅约4公里；这将为乘客提供更加便捷的交通选择。无论是出行还是返程，乘客可以通过机场联络线轻松到达华泾站，然后再转乘其他交通工具前往目的地。这个距离的缩短将大大减少乘客的旅行时间和交通成本，为他们带来更多的便利。预计2024年开通的机场联络线将成为城市交通网络的重要组成部分，为乘客提供更加高效、便捷的出行体验。

该项目位于S4沪金高速入口附近，与沪闵高架和外环高架直接相连。

沿银都路向东行车3公里后，可以直接上虹梅高架路，然后通达中环高架。

目前，银都路越江隧道工程和S4沪金高速抬高工程已经开始施工。一旦工程完工，银都路将会在西向上平穿S4沪金高速，方便居民前往七宝和虹桥地区。而银都路越江隧道将会直接连接浦东地区，并与芦恒路相连，方便前往前滩地区。

从本项目出发，经过以上道路驾车，可以在5分钟内到达莘庄交通枢纽，15分钟内到达徐家汇或前滩，20分钟内到达虹桥枢纽，25分钟内到达静安寺或新天地。

三、天宸国际社区商业配套！《教育、商业、康养》

天宸国际社区致力于为居民提供全方位的商业配套服务，涵盖教育、商业和康养领域。我们的目标是为社区居民提供便利、舒适和高品质的生活环境。

在教育方面，我们将提供多样化的教育资源，包括优质的学前教育机构、国际学校和培训中心。居民可以在社区内就近选择适合自己孩子的教育机构，为他们提供良好的学习环境和优质的教育资源。

在商业方面，我们将建设现代化的商业中心，提供各类商业设施和服务。居民可以在社区内享受购物、餐饮、娱乐等一站式的商业体验，满足他们的各种需求。

在康养方面，我们将打造健康、舒适的康养中心，提供各类康养服务和设施。居民可以在社区内享受健身、养生、休闲等多种康养活动，提升身心健康。

天宸国际社区商业配套的建设将为居民提供便利、多样化的生活服务，提升他们的生活品质。我们将不断努力，为社区居民创造一个宜居、宜商、宜养的社区环境。

仲盛世界商城是由我们集团母公司仲盛集团开发并持有经营的一座综合性购物中心，总体面积达到30万平方米。商城内设有大型超市、精品时尚店、流行餐饮区、休闲娱乐场所以及儿童乐园等多种业态，为顾客提供一站式购物体验。

上海将迎来两座高端购物中心，分别是新鸿基天荟购物中心和中心泰富“海梦一方”购物中心。这两个项目距离仅一公里，位于莲花南路和银都路路口附近。此外，凯德龙之梦、麦多生活广场、大润发和好爱广场已经在该区域开业。这些商业项目的集聚将使该区域成为一个新的市级商圈。

2.公立教育，在上海的闵行实验小学和上海市教育局直属的九年制公立学校，北京外国语大学附属田园高级中学。

蒙特梭利幼儿园是一所私立教育机构，位于河湾地区。该幼儿园以其卓越的教育质量和独特的教学方法而闻名。与康奈尔等常青藤名校一样，河湾双语学校也是一所备受推崇的私立教育机构。

天宸康复医院是一家位于区域内的顶尖三级医院，总建筑面积达到36800平方米，拥有387张批复床位。医院配备了高压氧仓等先进的医疗设备，是区域内设施最完善、规模最大的康复医院之一。该医院与华东医院合作建设，以“大专科，小综合”为特色，在运动康复、脑神经、心肺康复、儿童康复等领域具有突出的优势。天宸康复医院是中心医院（二级甲等），同时也是中山医院南院的一部分。

四、天宸国际社区楼盘简介

天宸国际社区是一座位于城市中心的高端住宅楼盘。该社区拥有现代化的建筑设计和豪华的室内装修，为居民提供舒适、便利的居住环境。

天宸国际社区的建筑风格独特，外观大气、精致，给人一种高贵、典雅的感觉。社区内部设施齐全，包括健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的各种需求。此外，社区还设有24小时安保服务，确保居民的安全。

天宸国际社区的住宅单位设计精良，每个房间都宽敞明亮，采光良好。室内装修采用高品质材料，注重细节和舒适度。每个住宅单位都配备了现代化的厨房和卫生间设施，方便居民的日常生活。

此外，天宸国际社区周边交通便利，靠近商业中心和购物中心，居民可以方便地享受购物和娱乐的便利。社区附近还有多个公园和绿地，提供了一个宜人的休闲环境。

总之，天宸国际社区是一个高品质的住宅楼盘，提供了舒适、便利的居住环境和丰富的社区设施。无论是居住还是投资，都是一个理想的选择。

上海是一个充满现代化的城市，高楼大厦、繁华街道随处可见。然而，在这个繁忙的都市中，也隐藏着一些罕见的合院，宛如都心的秘境。

这些合院位于上海市中心的一些小巷弄中，远离喧嚣的街道，保留着古老的建筑风格和独特的历史氛围。这些合院通常由几栋独立的房屋组成，围绕着一个中庭，形成一个小型的社区。

进入这些合院，仿佛穿越了时光隧道，回到了旧时的上海。石板路、青砖墙、红木门窗，每一处细节都散发着浓厚的怀旧气息。合院内的花园绿树成荫，花香四溢，让人感受到一丝宁静和舒适。

这些合院不仅仅是居住的场所，更是一个社交的场所。邻里之间经常聚集在中庭中，交流着彼此的生活琐事，分享着喜怒哀乐。这种亲密的社区关系，在现代社会中变得越来越稀缺，而在这些合院中，却得到了保留和传承。

尽管这些合院在上海城市发展的浪潮中显得微不足道，但它们却是城市历史的见证，也是都市生活中的一抹独特风景。无论是居住者还是游客，都可以在这些合院中找到一份宁静和温暖，感受到上海这座城市的另一面。

天宸国际社区合院坐落于东地块南区，紧邻梅州路南侧，都会路西侧，以及都莲路东侧。社区设有两个主要入口，其中一个位于都会路上，是酒店主入口，另一个则是专为合院居民设计的梅州路上的主入口。

合院建筑以“东意西境”为理念，是一种结合了“现代国际”与“东方文明”的新型海派院落。每个合院都是由一套完整的房屋围合而成，共有地上两层和地下两层。地面建筑的最高点仅为8米，巷道的宽度也在5-8米之间，恢复了传统街巷适宜游走的尺度和视野。

设计师以三面建筑和一面围墙，四合成内聚型的景观空间，庭院居于其中，成为建筑各房间的视线焦点。每户都拥有80至100平方米的开放式内庭院，使居住者能够在院中享受宅居的乐趣，实现天地共生，天人合一的理念。此外，每户地下层面都设有3处花园式采光天井，确保地下空间的舒适通透。这样的设计不仅提供了室内外的连通性，还为居住者创造了一个舒适、自然的居住环境。

东方与西方文化的交汇，使得艺术与园林在新的融合中展现出独特的魅力。在这个交汇的过程中，东方的精神与西方的创新相互碰撞，创造出了一种全新的艺术形式。这种融合不仅仅是简单的将东方与西方的元素混合在一起，而是通过对两种文化的深入理解和探索，将它们融合在一起，形成了一种独特而富有创意的艺术风格。

在这种融合中，东方的园林艺术与西方的艺术形式相互借鉴，相互影响。东方的园林艺术注重自然与人文的融合，强调自然景观的表现和人的情感体验；而西方的艺术则更加注重形式的创新和表达的个性。通过将两种艺术形式相互融合，创造出了一种独特的园林艺术形式，既保留了东方园林的自然与人文的特点，又融入了西方艺术的创新和个性。

这种融合不仅仅体现在园林的设计和布局上，还体现在艺术作品的创作和展示上。东方与西方的艺术家们通过对彼此文化的学习和理解，创作出了一系列融合了东西方元素的艺术作品。这些作品既保留了东方艺术的细腻和内敛，又融入了西方艺术的大胆和创新。通过展示这些作品，人们可以感受到东方与西方文化的交融，以及艺术与园林融合所带来的独特魅力。

总之，东方与西方文化的交汇，使得艺术与园林在新的融合中展现出了独特的魅力。这种融合不仅仅是简单的将东西方元素混合在一起，而是通过对两种文化的深入理解和探索，将它们融合在一起，形成了一种独特而富有创意的艺术风格。这种融合不仅体现在园林的设计和布局上，还体现在艺术作品的创作和展示上。通过展示这些作品，人们可以感受到东方与西方文化的交融，以及艺术与园林融合所带来的独特魅力。

合院的景观设计灵感源自《庄子·知北游》中的一句话：“天地有大美而不言，四时有明法而不议，万物有成理而不说。”这句话表达了自然界的美丽和秩序是无需言语和讨论的，它们存在于天地之间，也存在于四季更替和万物生长的过程中。

合院的景观设计以自然的美丽和秩序为基础，力求营造出一个和谐、宁静的环境。设计师通过运用自然元素和材料，如花草树木、水池、石头等，打造出一个与自然融为一体的空间。在这个空间里，人们可以感受到大自然的美丽和宁静，也可以与自然互动，放松身心。

合院的景观设计注重细节和整体的统一。每一个细节都经过精心的考虑和设计，以达到最佳的效果。同时，整个合院的景观也要与周围的环境相协调，与建筑风格相呼应，形成一个和谐的整体。

合院的景观设计不仅仅是为了美化环境，更重要的是为人们提供一个与自然亲近的空间。在这个空间里，人们可以远离喧嚣和压力，感受到大自然的美丽和宁静，找回内心的平静和放松。合院的景观设计不仅仅是一种装饰，更是一种心灵的寄托和慰藉。

将“天、地、木、灵”四要素融合在一起，以展现自然的神秘和美丽。这种融合不仅保留了山水的自然神韵，还加入了现代的元素，使得作品更具时尚和经典的风格。通过这种融合，艺术家成功地实现了自然与现代相结合的意境，给人们带来了一种独特的视觉体验。

天宸国际社区的合院产品共有127套，分为4种户型。主力户型的面积大约在540~580平方米左右，包括地上两层和地下两层。地上面积约为250~350平方米左右，地下面积在280~420平方米左右。一层的层高约为3.8米，二层的层高约为3.3米，装修后的净高约为2.9米。地下空间的层高约为3~6米，装修后的净高约为2.2至5.2米。每个户型都是全套间设计，拥有4~5个套间。此外，每户还配备有2至3个车位。

天宸国际社区是一个提供全方位服务的社区，我们致力于为居民提供舒适、便利和安全的居住环境。如果您有任何关于社区的问题或需要帮助，可以拨打我们的客服热线：400-997-8009。我们的专业团队将竭诚为您提供解答和支持。感谢您选择天宸国际社区，我们期待为您提供优质的居住体验。

五、天宸国际社区合院别墅交房标准！

天宸国际社区合院别墅的交房标准如下：

1. 建筑质量：合院别墅的建筑质量符合国家相关标准，确保结构稳固、安全可靠。

2. 空间布局：合院别墅的空间布局合理，充分考虑居住者的舒适度和实用性，确保每个房间都有充足的采光和通风。

3. 装修材料：合院别墅的装修材料选用环保、耐用的材料，确保居住者的健康和居住环境的质量。

4. 设备设施：合院别墅配备现代化的设备设施，包括供暖、供水、供电等，确保居住者的生活便利和舒适。

5. 绿化环境：合院别墅周围的绿化环境精心打造，包括花园、草坪等，为居住者提供一个宜居的生活环境。

6. 安全措施：合院别墅配备安全措施，包括门禁系统、监控系统等，确保居住者的安全和隐私。

天宸国际社区合院别墅将以高标准的交房质量，为居住者提供舒适、安全、便利的居住环境。

合院房型的装修达到了五星级酒店的标准，所有设施设备都选择了国际一线品牌。例如，衣帽间和衣柜采用了德国柏丽Nobilia品牌，入户门选用了德国德曼品牌，卫浴设备包括德国唯宝Villeroy-boch和当代Dornbracht品牌，厨房五金如不锈钢水槽和水龙头采用了铂浪高Blanco品牌，厨房电器包括灶具、油烟机、洗碗机、冰箱、蒸箱、烤箱、洗衣机、烘干机和酒柜选用了美诺MIELE或嘉格纳品牌，全屋软水和净水系统使用了怡口品牌，燃气热水器为AO史密斯品牌（具体品牌可能根据实际情况进行调整，但品质保持不变）。

合院还配置了分户设置的新风除霾与恒氧恒洁系统，确保室内空气的清新与洁净。这套系统采用双向全热交换静音新风技术，单次净化效率高达95%，并且通过防菌管道杜绝异味的产生。此外，合院还配备了全屋中央净水和软水系统，末端直饮系统，采用前置超细不锈钢滤网、食品级活性炭和KDF金属净水、树脂软化、离子交换等多重净水技术，可控制出水硬度，确保水质的安全和纯净。家庭中央燃气热水系统采用户内水循环设计，远端确保五秒出热水，达到五星级酒店的标准。智能家居系统可以实现远程环境监测，通过语音或APP控制空调、新风、地暖、灯光等情景模式，提供便捷的居家体验。此外，每户还配备地下恒温储藏室，避免因电力或人工问题导致食物或物品的不当存储。

六、天宸国际社区物业服务提供全方位的服务！我们致力于为社区居民提供优质的物业管理和维护服务。无论是公共区域的清洁和维修，还是居民的需求和投诉处理，我们都会以专业、高效的态度来解决。我们的目标是为社区创造一个舒适、安全、便利的居住环境，让居民享受到高品质的生活。我们的团队由经验丰富的物业管理专业人员组成，他们将竭尽全力为社区居民提供最好的服务。无论是日常维护还是紧急情况，我们都会随时待命，确保社区的安全和舒适。我们还定期组织各种社区活动，以促进居民之间的交流和互动。我们相信，通过我们的努力和服务，天宸国际社区将成为一个温馨、和谐的家园。让我们一起共同打造美好的社区生活！

A.天宸酒店服务

1. 尊贵预定及入住

酒店提供了一系列贴心的服务，包括客房的提早入住和延迟退房，让客人能够更加灵活地安排行程。此外，酒店还提供客房升级的机会，并每年赠送5次免费入住，让客人能够享受更高级别的住宿体验。

除此之外，酒店还为客人提供了一系列其他的福利。客人可以优先预定酒店内的餐饮、健康中心等各项设施，并享受较低的折扣。这样，客人可以更加方便地享受酒店提供的各种服务和设施。

另外，酒店还提供上海全市范围的专车接送服务，为客人提供便捷的交通方式。这样，客人可以更加轻松地在上海市内各个地方出行，无需担心交通问题。

总之，酒店提供了一系列贴心的服务和福利，旨在让客人的入住体验更加舒适和便捷。

2. 全方位管家服务

每个合院客房都有一位专属管家，他们代表酒店为业主提供全天候的服务。每个房间都配备了酒店直线电话，方便业主随时呼叫礼宾、清洁服务以及预订餐厅、会所等各项服务。无论业主需要什么服务，都可以直接交由管家办理。管家的职责包括：

家庭环境的整洁和设备的维护是我们生活中重要的一部分。无论是清洁整个房屋，修葺花园，还是维护空调、电梯等设备，都需要我们付出一定的努力和注意。这些工作的完成不仅能够提升我们的生活质量，还能够延长设备的使用寿命。

首先，全屋清洁是保持家庭环境整洁和卫生的基础。我们可以定期打扫房屋的各个角落，清除灰尘、垃圾和杂物。同时，还可以清洗地板、窗户、家具等，使整个房屋焕然一新。这样不仅能够提高居住的舒适度，还能够预防细菌和病毒的滋生，保护家人的健康。

其次，花园修葺是打造美丽家园的重要一环。我们可以修剪花草树木，修整草坪，清理杂草和落叶。还可以种植一些美丽的花卉和绿色植物，增加花园的色彩和生机。这样不仅能够提升家庭的美观度，还能够为家人提供一个舒适的休闲空间。

此外，空调、电梯等设备的维护也是非常重要的。我们可以定期清洁空调的过滤器，确保空气的清新和流通。同时，还可以定期检查电梯的运行状况，保证其安全可靠。这样不仅能够提高设备的效率和性能，还能够避免意外事故的发生。

综上所述，全屋清洁、花园修葺、空调、电梯等设备的维护是我们生活中不可忽视的重要任务。通过这些工作的完成，我们能够创造一个干净整洁、美丽舒适的家居环境，提升生活质量，保护家人的健康和安全。

衣物洗涤、皮具保养、植物护理；

快递收发、专车接送、商品采购等是现代社会中常见的服务需求。无论是个人还是企业，都需要这些服务来满足日常生活和工作的需求。

快递收发服务是指通过快递公司将包裹、文件等物品从一个地方运送到另一个地方。这种服务方便快捷，可以节省时间和精力。人们可以通过电话、网上下单或者直接去快递公司办理寄送业务。

专车接送服务是指通过预约或者叫车软件来提供个人或团体的专车服务。这种服务可以根据需求提供不同类型的车辆，如轿车、商务车、豪华车等。人们可以通过手机软件或者电话预约专车，司机会按照预约的时间和地点接送乘客。

商品采购服务是指代购或者代理购买商品的服务。有些人可能因为时间或者其他原因无法亲自去购买商品，这时可以委托代购人员或者代理商帮忙购买。代购人员会按照客户的需求和要求购买商品，并将商品送到客户指定的地点。

这些服务的出现，为人们的生活带来了很大的便利。无论是快递收发、专车接送还是商品采购，都可以节省时间和精力，提高生活和工作效率。因此，这些服务在现代社会中得到了广泛的应用和推广。

我们提供住户商务会务、家庭宴请等活动的策划和组织服务。此外，我们还提供临时安保和代客泊车等服务。

3. 高级厨师上门服务和优质食材供应

我们提供高级厨师上门服务和优质食材供应，为您带来独特的美食体验。

无论是家庭聚会、商务宴请还是特殊场合，我们的专业厨师将亲自上门为您烹饪精致美味的菜肴。他们拥有丰富的经验和独特的创意，能够根据您的口味和需求，为您量身定制菜单。无论是中式、西式还是其他国际美食，我们都能满足您的要求。

为了确保菜肴的品质和口感，我们只选择最优质的食材供应。我们与各地的农场和渔场建立了长期合作关系，从源头上保证食材的新鲜和安全。无论是新鲜的海鲜、优质的肉类还是新鲜的蔬菜，我们都能为您提供。

我们致力于为客户提供最好的服务和最高品质的食材。让我们的高级厨师和优质食材为您带来一场美食盛宴，让您的用餐体验更加难忘。

4. 业主专属高端会所

5. 艺术策展与社群营造

B.健康管理服务

1.三级健康管理

天宸公司推出了一项名为“医院-社区-居家”三级健康管理体系的创新举措。通过利用物联网和大数据技术，他们建立了一个数字化健康管理系统，为每一位入住的业主及其家庭成员提供医疗级的健康管理服务。这个系统可以实时监测业主的健康状态，并生成详细的健康档案。基于这些信息，天宸公司可以制定个性化的健康管理解决方案，以预防疾病的发生。通过这个系统，业主们可以始终保持健康活力的生活状态。

2. 膳食管理

我们的健康小组由医生、厨师、营养师和健康管家组成，他们会根据您的健康档案、饮食口味和习惯来定制食谱。您可以选择到店享用我们的美食，也可以选择让我们送上门。为了达到更好的效果，我们会每隔一周进行动态监测和分析，并根据结果随时调整食谱。

3. 睡眠管理

社区引入了美国达拉斯睡眠管理中心，这是一个位于休斯敦德州医学中心的连锁睡眠医疗专业服务集团。作为一个国际化医疗机构，美国达拉斯睡眠管理中心以现代化服务和标准化医学管理为特色。它的目标是为社区居民提供高质量的睡眠医疗服务。通过引入这个专业机构，社区居民可以享受到国际水平的睡眠医疗服务，提高睡眠质量，改善健康状况。

4. 运动处方

根据个人的健康档案和喜好，运动医学专家、运动顾问和健康管家将为业主制定个性化的运动计划，包括运动项目、强度和时长。在运动过程中，运动顾问将提供动作指导和确保运动规范。酒店和社区设施将提供运动场地和设备。在酒店开业之前，您可以在RealPark体验运动。

5. 理疗养护

社区通过自营医院和酒店设施，为居民提供医疗级的水疗、普拉提和骨科康复服务。

天宸售楼处：400-997-8009