上海园区招商办公室
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嘉定地区的人气非常旺盛，无论是亲朋好友还是其他人都难以与之相比。而青浦万达茂的店铺却显得冷冷清清，没有人问津。作为从业多年的我，从未见过如此卑微的业主。房东对我说：“只要你能帮我租掉店铺，并帮我缴纳物业费，我就不要求你支付租金。”
最近几天有一些业主委托挂牌出售房产，其中万达的店铺原价五百万，现在只能以一百万的价格出售，但却没有人问津。而以一百万购入的店铺，现在只能以一百五十万的价格出售，业主们为了避免高额的房租支出，纷纷选择出售。与此相比，五大县城中没有一家万达的店铺降价到如此低的程度。松江地区的万达店铺基本上全部被购买并投入运营，尤其是家电类店铺更是人山人海，经商的万达店铺运营率达到了百分之六十。然而，青浦地区的万达店铺入住率竟然不到百分之五。曾经号称一百万平方米的综合板块，最新一代的万达商铺在目前阶段出租困难重重，过去一步养，现在三代变成了三单养一步，业主们每月还要偿还高额的贷款，忍受着被套牢的困境。
那么是什么原因导致了这种情况呢？青浦万达马百块双眼调研症状：
·首先，该区域内有五个竞争对手，他们都是双眼综合体类型的产品。考虑到这个市场的规模，我真的不知道哪个公司能够成功实施这样的计划。
·其次：人们在贫困中追求个人利益的问题。在这个地区，晚上街道上充斥着各种不法行为，包括周边住宅的入住率也受到了影响，了解情况的人都清楚这一点。
·第三：毫无疑问，大萧条时期的经营环境对电商线上业务造成了巨大的冲击。
因此，如果你不懂得如何配置商业资产，最好保持谨慎，不要轻易行动，否则可能会面临严峻的后果。关注我，我会帮你配置优质资产，确保你的投资稳健发展。
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