新金桥大厦-招商中心

来源：【人民网】

30年前，这里是浦东近郊的一片农田，静谧而宁静。没有柏油马路，没有高楼大厦，没有人声鼎沸。然而，随着改革开放的大潮涌向这片土地，一场巨大的变革开始了。农田不再存在，村舍也消失不见，取而代之的是正在崛起的现代化开发区。这个区域开始迅速发展，高楼大厦拔地而起，道路变得宽阔而繁忙，人们的生活也发生了翻天覆地的变化。这里成为了一个繁荣的地方，吸引了大量的投资和人才。如今，这个地区已经成为了一个现代化的城市，拥有先进的基础设施和繁荣的经济。这个变化的故事，见证了中国改革开放的伟大成就，也展示了人民勤劳智慧的力量。

作为金桥区域开发的先驱者和转型发展的引领者，上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“金桥股份”）自1992年成立以来，一直致力于深耕金桥地区并走向市场，为浦东建设社会主义现代化引领区做出了巨大贡献。2022年，正值公司成立30周年之际，金桥股份荣获上海市五一劳动奖状，这是对他们辛勤劳动和奉献精神的高度认可。

新金桥大厦是一座高耸入云的建筑，位于Office Park总部园的对面。这座大厦以其独特的设计和现代化的设施而闻名，成为该地区的地标之一。

Office Park总部园是一个专为各大公司和机构提供办公空间的园区。园区内绿树成荫，花草盛开，环境优美宜人。在这里，各个公司可以租用现代化的办公室，配备先进的设备和设施，为员工提供一个舒适和高效的工作环境。

新金桥大厦作为Office Park总部园的一部分，为园区增添了一抹现代化的色彩。这座大厦拥有宽敞明亮的办公空间，高速电梯和先进的安全系统，为租户提供了便利和安全的办公环境。大厦外立面采用了现代化的玻璃幕墙设计，使整个建筑显得光彩照人。

无论是Office Park总部园还是新金桥大厦，都是为了满足企业和员工对高品质办公环境的需求而建造的。这些地方不仅提供了舒适和现代化的办公空间，还为企业提供了便利的交通和周边配套设施。无论是工作还是生活，这里都是一个理想的选择。

创业，踏上未知的旅程，需要的是一股坚定的精气神。

随着浦东开发开放的号角响起，三十年前，金桥迈出了第一步！作为第一个国家级开发区，金桥承载着金桥人的梦想，开启了架“桥”的征程。

开发之初的金桥开发区

三十年前的金桥，一眼望去是陈旧的村舍，广袤的田野，零星的手工作坊。日出而作、日落而息的农民们，眼瞅着20多人的金桥开发队伍，眼神里更多的是一种疑惑：这个小队能够成功吗？

可以的。金桥开发人以实际行动来回答问题。

当时，金桥股份的新任党委书记、总经理朱晓明来到金桥，眼前的景象让他感到惊讶：“这里原本是一片农田和农宅，我当时完全不知所措。”

确实会感到困惑！没有足够的资金支持，也没有现成的开发区建设模式。那么如何去实施呢？朱晓明认为，我们还剩下一件最重要的资源，那就是人力，以及他们的精神力量！他说：“幸好我们拥有一样无法缺少的东西，那就是使命和情怀。浦东开发的使命就是‘服务全国、面向世界’，这八个字就是我们的使命。”

金桥的创业者们在最初的时候，为了加班工作常常不得不在办公室过夜。当时的交通非常不便，没有杨浦大桥、南浦大桥和延安路隧道，所以如果晚上加班到很晚就无法回家，只能在办公室里睡觉。这段回忆让他们感慨万分。

1992年，一家开发公司召开了成立大会。在这个重要的会议上，公司的创始人和高层管理人员齐聚一堂，共同讨论公司的发展方向和战略计划。

会议开始时，创始人首先回顾了公司的起源和发展历程。他提到了公司成立的初衷，即为了满足市场对高质量软件和创新技术的需求。他感谢所有员工的辛勤工作和贡献，认为正是大家的努力才使得公司能够取得今天的成就。

接着，高层管理人员逐一发表了自己的看法和建议。他们对公司的发展前景表示乐观，并提出了一些具体的发展方向。有的人建议加大研发投入，不断推出创新产品；有的人强调加强市场营销，提高公司的知名度和竞争力；还有的人建议加强人才培养，提高员工的专业素质和团队合作能力。

在会议的最后阶段，创始人总结了大家的意见，并提出了一个全新的发展战略。他强调了技术创新和市场导向的重要性，并表示公司将加大研发投入，不断推出具有竞争力的产品。同时，他也承诺会为员工提供更好的培训和发展机会，以激发他们的创造力和团队合作精神。

这次成立大会为公司的未来发展指明了方向，也增强了员工的凝聚力和信心。大家纷纷表示将全力以赴，为公司的发展贡献自己的力量。

在制定规划时，我们不仅要考虑当前的评判标准，还要考虑其是否能经受住时间的考验。

1997年，上汽通用汽车有限公司成立，计划推出一款全新的“别克”轿车。这个消息一传出，立刻引起了众多地区的关注和争夺。上海的五个地区——金桥、康桥、外高桥、王桥、江桥，都希望能够吸引通用汽车的投资，因此展开了一场激烈的竞争，这就是著名的“五桥争通用”的故事。

最终，金桥选择了通用。通用的引进成为金桥历史上最大的一笔招商引资项目，也成为金桥汽车产业高速发展的第一个“发动机”。

1997年，上海通用汽车的奠基仪式在上海隆重举行。这标志着中美两国在汽车制造领域的合作迈出了重要的一步。

奠基仪式上，中美双方高层领导和业界精英齐聚一堂，共同见证了这一历史性时刻。仪式上，双方代表发表了热情洋溢的讲话，表达了对合作的期待和信心。

上海通用汽车的成立，不仅是中美两国经济合作的重要成果，也是中国汽车产业发展的重要里程碑。这一合作项目的启动，将为中国汽车市场注入新的活力，提升中国汽车制造业的技术水平和竞争力。

上海通用汽车的奠基仪式，不仅是一场盛大的庆典，更是中美两国友谊和合作的象征。双方将继续携手合作，共同推动汽车产业的发展，为两国人民带来更多福祉。

金桥之所以能够胜出，是因为它采用了超前的配套设施理念，并且在当时主流的基础上做到了“九通一平”。与其他地区相比，金桥提供了集中供热和卫星通讯服务，给通用方面留下了深刻印象。此外，金桥还以“周边配套和未来规划”作为打动通用的筹码，巧妙地规避了在地价上的不利因素。这些因素使得金桥在竞争中脱颖而出。

正如朱晓明所强调的，尽管金桥是一个工业区，但浦东作为一个面向21世纪、面向国际的地区，其规划必须符合城市规划的要求。规划是一种具备战略智慧、谋略手笔和驾驭全局的领导力。一个好的规划不仅要能够应对当前的评判，还要经得起未来的考验。

1997年，金桥人做出了一个重要决策：优先保护环境，然后再建造房屋。第一份规划非常明确，规定开发区内35%的土地用于建设生活区。仅仅两年的时间，碧云社区一期工程顺利完工并交付使用，很快就实现了100%的出租率。

碧云别墅

为了满足住户与时俱进的居住需求，碧云国际社区决定进行焕新工程。这个社区最早的别墅已经有20多年的房龄了。为了保留原有结构特点，金桥股份对碧云别墅和碧云花园的住宅进行了滚动翻新，并制定了个性化的方案。除了硬件上的提升，软件方面也是他们的着力点。每年，碧云国际社区会举办100多场各类社区活动，如中外家庭闹元宵、碧云Family Day、碧云长跑节等，这些活动深受中外家庭的欢迎。

此外，庄臣地块和家乐福地块两个“微城市”片区的更新工作正在加快推进，旨在全面提升碧云国际社区的生活和商业功能。这一举措的目标是打造一个具有产业特色、充满活力的产城融合魅力城区样板。

如今，碧云国际社区被人们亲切地称为“小联合国”，因为这里聚集了来自世界60多个国家和地区的近1000个外籍家庭。这个社区已经成为全球500强企业的首选之地，已有26家跨国公司的亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻其中。这个社区见证了金桥可持续发展的软环境和软实力的巨大成就。

碧云国际社区将举办一场家庭日活动，旨在加强社区居民之间的联系和互动。这个活动将提供各种娱乐和娱乐活动，适合所有年龄段的家庭成员参与。

在这个家庭日活动中，社区将设置各种游戏和竞赛，如足球比赛、篮球比赛、绘画比赛等。家庭成员可以组队参加这些比赛，增进彼此之间的合作和团队精神。

此外，社区还将提供各种娱乐设施，如蹦床、充气城堡、迷宫等，供家庭成员尽情玩耍和享受。还有美食摊位提供各种美味的食物和饮料，满足大家的口腹之欲。

家庭日活动还将举办一系列亲子互动活动，如亲子瑜伽、亲子手工制作等。这些活动将帮助家庭成员之间建立更紧密的联系，并提供一个共同学习和成长的机会。

此外，社区还将邀请一些专业人士来为家庭成员提供健康咨询和教育，如营养师、心理咨询师等。这些专业人士将分享他们的专业知识和经验，帮助家庭成员更好地照顾自己的身心健康。

这个家庭日活动将为社区居民提供一个欢乐和有意义的时光，让家庭成员之间更加亲密和融洽。大家可以一起参与各种活动，享受快乐和欢笑，同时也能够学习和成长。无论是年轻人还是老年人，都可以在这个活动中找到属于自己的乐趣和快乐。

展望未来，我们将致力于打造一个具有世界影响力的“金桥智造城”。

金桥股份党委在浦东发展的大格局中，明确表示要成为区域开发的先锋，国家战略的积极参与者，转型发展的引领者，以及保障民生的重要担当者。

在采访中，总经理杜少雄多次强调了“服务”这个关键词。他表示，金桥人对于服务的重视已经深深地融入了他们的血液之中。

OfficePark总部园是一个办公园区，金桥股份是该园区的租户之一，最初入驻了1号楼。后来，为了吸引证通股份，金桥股份搬迁至了10号楼。几年后，中国移动上海产业研究院对10号楼产生了兴趣，金桥股份再次搬迁。这一系列搬迁展示了金桥股份的招商理念，即以产业集聚和客户需求为先。

截至2022年，OfficePark总部园已连续5年荣登浦东新区楼宇经济贡献奖榜首。园区提供优质的办公环境和企业服务，吸引了赛默飞和林德等世界500强企业入驻，纳税额超过了100亿元。这一成就彰显了OfficePark总部园作为一个理想的商务中心的地位。

2015年对金桥股份来说，是一个重要的转折年。在这一年，金桥股份成为浦东新区国资委的直属企业，其定位是充分发挥国有上市公司的综合优势，在金桥区域的发展中扮演三个重要角色：产业的推动者、园区的开发者和服务的提供者。这一定位使得金桥股份能够更好地发挥其资源和实力，为金桥区域的经济发展做出更大的贡献。

位于上海的金桥5G产业生态园是上海市首批特色产业园之一。这个产业园的建设旨在推动5G技术的发展和应用，并为相关企业提供一个创新和合作的平台。

金桥5G产业生态园的建设得到了上海市政府的大力支持。该园区占地面积广阔，拥有现代化的办公楼、实验室和研发中心。园区内设有高速稳定的5G网络，为企业提供了良好的通信环境。

金桥5G产业生态园吸引了许多5G技术领域的企业入驻。这些企业涵盖了通信设备制造、软件开发、智能硬件等多个领域。园区为企业提供了优质的办公和研发环境，同时还提供了资金支持和政策扶持，帮助企业加速创新和发展。

金桥5G产业生态园还定期举办各类技术交流和合作活动。这些活动为企业提供了一个互相学习和合作的平台，促进了产业链的整合和创新能力的提升。

金桥5G产业生态园的建设对于推动上海市的5G产业发展起到了积极的推动作用。未来，这个产业园将继续发挥重要作用，推动5G技术的创新和应用，为上海市的经济发展做出更大的贡献。

杜少雄强调道：“时至今日，我们已经迈入了一个新的时代，面对着科技产业不断迭代升级的挑战。特别是在代表国家参与国际竞争的关键时刻，金桥应该承担更多的责任和作用。”

凭借在移动通信领域的丰富经验和技术积累，金桥开发区在5G时代迎来了新的发展机遇。于2020年3月开园的金桥5G产业生态园，充分利用了5G技术的优势，聚焦于三大核心产业：5G+未来车、5G+智能制造和5G+大视讯。这里吸引了许多国内顶尖、国际一流的5G产业链龙头企业和重要项目，为金桥带来了更多的发展机遇。

在金桥5G产业生态园，越来越多丰富多彩的示范应用场景得以实现，为金桥的发展注入了新的活力。这些应用场景的落地，推动着金桥成为国内乃至全球5G技术的策源地，也推动着5G应用产业的创新发展。同时，金桥也成为了5G全球高端人才和资源的集聚地，吸引了更多的人才和资源加入到金桥的发展中。

金桥5G产业生态园的开园，为金桥带来了新的发展机遇和挑战。金桥将继续努力，不断推动5G技术的创新和应用，成为5G产业的领军者，为金桥的发展注入新的动力。

金桥股份一直以来都坚持着“走出去”战略。2020年，浦东和宝山携手合作，共同打造了一个全新的产业示范区——上海北郊未来产业园，其理念是“区区联合，品牌联动”。这个园区延续了金桥股份的“Office Park”品牌和运营优势，旨在成为科创企业集聚地和产业发展的高地。

除了产业品牌，金桥股份旗下的碧云服务公寓和碧云住宅品牌也一直在积极“走出去”。2013年，金桥股份将位于人民广场核心地段的服务公寓从委托经营管理改为自营，从此开创了“碧云系列服务公寓”品牌。2022年9月，金桥股份成功拿下了周浦镇08单元16-02地块住宅项目，从拿地到开工仅用了不到3个月的时间。在深耕金桥市场、坚持高品质载体开发的同时，金桥股份还计划逐步扩大开发权，积极寻求核心地段的优质项目，以推动“金桥”和“碧云”品牌的外拓。

紧接着，金桥股份决心将党的二十大精神的学习成果转化为实际行动，以推动工作的进展。在培育产业集群方面，金桥股份将承担起重要责任，将重点放在加快打造未来车、智能制造和大视讯三个世界级产业集群上。为此，金桥股份将深入研究产业发展，打造特色园区，提供优质客户服务，并优化产业生态，致力于建设一个具有世界影响力的“金桥智造城”。

(责编：唐小丽、轩召强)

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