上海园区招商办公室
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点击关注：12.2万方！位于徐汇滨江的源点大厦，是一座5A超甲级的独栋办公综合体。隧道股份和城建置业合作打造了一个5A超甲级商务综合体——源点大厦。该大厦位于徐汇滨江商务区的核心位置，靠近11号线云锦路地铁站，3号出入口与地下一层商业直通。目前，源点大厦正在招商租赁，预计将于2023年底正式交付使用。周围环绕着成熟的商业区
点击关注：12.2万方！位于徐汇滨江的源点大厦，是一座5A超甲级的独栋办公综合体。
隧道股份和城建置业合作打造了一个5A超甲级商务综合体——源点大厦。该大厦位于徐汇滨江商务区的核心位置，靠近11号线云锦路地铁站，3号出入口与地下一层商业直通。目前，源点大厦正在招商租赁，预计将于2023年底正式交付使用。
周围环绕着成熟的商业区，这座大厦矗立在徐汇滨江。在西侧，是世界级的滨水示范区，这里有着Ai场馆、油罐艺术中心等，艺术与科技在滨江左岸共存。南侧和西侧则是建成较早的商办综合体，包括东航滨江中心、绿地汇、Ai双子塔和阿里巴巴总部地块。
该项目占地1.8万平方米，总建筑面积为12.2万平方米。其中包括一座高达29层、高达135米的超高层办公楼，以及4栋4层的独栋办公楼，总面积约为2680平方米。此外，还有一个面积约为1000平方米的文化展示中心和约8900平方米的商业配套设施。停车位共有683个，每个月的租金为1500元。
「1＃楼-高层写字楼」
1号塔楼总面积约为59,000平方米，共有29层，高达135米。大堂层高达12.5米，整体以黑白灰为主色调，给人一种庄重威严的感觉，仿佛是一座山峦般挺拔。标准层面积约为2200平方米，层高为4.5米，净高为3米。每层的外窗采用了新型呼吸式双层外窗，使新鲜空气流通顺畅。
1号楼剖面图
该建筑采用江森VAV系统和新风系统作为空调系统。电梯方面，该建筑共有14部客梯、2部转换梯和1部消防梯。室内照明采用金属集成吊顶嵌入式灯盘。该建筑交付标准高，立柱贴边，无柱空间，户型方正，可根据需要进行模块化组合布置，面积灵活多元。
1号楼平面图
大堂区域
以下是高标交付电梯厅的室内图。电梯厅采用现代简约风格，配备高品质的照明设备和舒适的座椅，为业主提供舒适的等候环境。同时，高标交付的设计理念也体现在电梯厅的细节上，如墙面的装饰和地面的材质选择等，都展现出高品质的建筑标准。
「一栋独立的办公楼，位于3楼到6楼」
位于靠近地铁的地块，源点大厦由4栋独栋办公楼组成，每栋办公楼约占地2680平方米。这些独栋办公楼位于徐汇滨江板块，是非常稀缺的办公场所。
每栋建筑共有4层，总高度为19.5米。首层的层高为6米，标准层的层高为4.5米。楼板的承重能力为每平方米300公斤。此外，每栋建筑内都安装了一部三菱电梯。空调系统采用了大金VRV系统。外立面采用了铝合金幕墙和双层中空夹胶Low-E玻璃，不仅具有隔音降噪的效果，还能够降低能耗。
独栋-1F/2F平面图
独栋-3F/4F平面图
地铁出入口直通地下商业区
这个商业空间占地约8900平方米，主要提供办公、休闲、特色餐饮和社区生活等服务。旨在打造一个既适合商务精英，又适合邻里居民的社区商业中心。由于与铁路无缝接驳，不出站即可到达办公区，因此更加方便快捷。此外，商业中心还提供多种主题业态，以满足周边居民的各种生活需求。
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