裕丰国际大厦-招商中心

投稿用户 • 2023年12月22日 pm5:18 • 全网获客 • 阅读 83

慧铭广场

回到2017年9月，东湖区裕丰大厦迎来了它的拆除日。这座大厦曾经是这个区域的标志性建筑，见证了无数人的记忆和故事。然而，由于建筑老化和城市更新的需要，裕丰大厦最终被决定拆除。

拆除工作开始之前，人们纷纷来到裕丰大厦前，怀着复杂的情感和回忆。一些人是曾经在这里工作过的员工，他们回忆起了曾经的辛勤努力和欢声笑语。还有一些人是曾经在这里生活过的居民，他们回忆起了那段美好的时光和邻里之间的情谊。

当拆除工作正式开始时，整个区域变得热闹起来。巨大的拆除机械开始发出嘈杂的声音，工人们紧张而有序地进行着拆除工作。一块块混凝土被拆除，一根根钢筋被剪断，裕丰大厦逐渐变得面目全非。

然而，随着裕丰大厦的拆除，新的建筑计划也在酝酿中。人们对未来的期待和希望开始在心中萌芽。他们期待着新的建筑能够为这个区域带来更多的活力和美好，成为新的地标。

在裕丰大厦的拆除过程中，人们也意识到了时间的流转和城市的变迁。建筑物的拆除只是城市发展的一个环节，它代表着过去的结束和新的开始。人们开始思考如何保护和传承城市的历史和记忆，同时也要为未来的发展做出努力。

最终，裕丰大厦的拆除工作完成了。它留下了一段回忆和故事，同时也为新的建筑和新的时代让路。这个区域将继续向前发展，迎接更加美好的未来。

江西博瑞置业有限公司成功以底价拿下了原裕丰大厦地块，计划在该地块上打造慧铭广场项目。这一消息于2018年8月17日公开出让时宣布。

经过漫长等待，终于在2021年10月，项目成功办理了《建设工程规划许可证》。接下来，项目进入了一年多的静默期。

截至2022年7月-8月，项目已成功获得项目建设工程规划许可证和应建防空地下室的民用建筑项目的批复。同时，项目也已完成了招标工作。然而，目前项目仍然处于平地状态，尚未开始实质性的建设工作。

根据2023年南昌市重大重点项目计划，该项目计划于2023年3月开始施工，总投资额为10亿元。预计2023年将投资3.1亿元，并计划于2026年12月完工。然而，目前地块尚未进行施工围挡，并且还没有明确的消息。这一情况引起了人们的关注，可能是由于更多的原因或者是资金问题所致。

根据规划方案，该项目的建设净用地面积为10080.67平米，容积率为4.999。根据规划，总建筑面积为71337.12平米，总计容积建筑面积为50389.85平米。

该项目包括一座综合楼和一座小型自持物业用房。综合楼地下3层，地上25层，而小型自持物业用房地上有4层。设计上采用了局部退台的方式。综合楼的底层规划为4层的商业裙房，其中3楼和4楼都设有平台。而7楼以上则规划为办公楼。整个建筑的总体规划高度为25层，女儿墙的高度为107.2米。

赣电御江台1號

除了慧铭广场之外，八一大桥桥头的超高层御江台1号已经全面进入了主体结构施工阶段。未来，这座建筑将被打造成为塔尖豪宅产品和五星级酒店，为人们提供高品质的居住和住宿体验。

赣电御江台1号项目包括一座高度为249.9米的超高层建筑、一座副楼和一座商业裙楼。

据了解，超高层下面的几层将被规划为赣电总部，而在上面是赣电御江台1号，该项目的产品定位是大平层，最大面积为470㎡。此外，副楼还将引入一家五星级酒店，而两栋主体建筑之间将通过空中连接体进行联系。

而下面的商业部分，根据目前的效果图来看，将由露天商业和下沉式商业组成。天幕的设计形状犹如龙的脊梁，与赣江相呼应，整体风水布局非常优秀。

下正街11亩商业项目

另外，南昌市重大重点项目计划中还包括了下正街11亩商业项目，该项目位于爱国路东侧，沿江辅道以东，土地面积为11.77亩，容积率为6.8。预计总计容面积约为5.34万㎡。据预测，该项目很有可能建成一座超高层地标建筑，预计高度将超过120米。

根据计划，该项目计划于2023年9月开始建设，并预计于2025年12月完工。项目的总投资额为2亿元，预计今年将投资5000万元。这也意味着，地块可能会在9月之前进行出让。

你是否期待着三座超高层建筑的兴起，以超越八一桥的高度？

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