张江办公楼张江双子塔火热出租

秋天是收获的季节，每到这个季节，张江润和国际总部园便迎来了一年中最美的时光。树叶变成了金黄色，银杏树的枝条上挂满了色彩斑斓的叶子，随着秋风的吹拂，落叶在空中翩翩起舞，最终落在地面上，将整个园区装扮成了一片金黄色的海洋。

在这里，你可以感受到八大优势：

1. 地理位置优越：位于张江科学城核心区域，交通便利，周边世界500强企业云集。

2. 秋景绝美：火红的枫叶、金黄的银杏、黄绿相间的香樟为园区增添了无限生机，让人心旷神怡。

3. 环境优美：园区内绿树成荫，空气清新，是一个理想的工作和生活场所。

4. 配套设施完善：园区内拥有餐厅、咖啡厅、健身房等配套设施，为员工提供便利。

5. 产业集聚效应：园区内有众多高科技企业和药企大咖，形成了强大的产业集聚效应。

6. 人才聚集地：园区内有众多优秀的人才，是一个人才聚集的地方。

7. 创新氛围浓厚：园区内的企业和机构积极创新，形成了浓厚的创新氛围。

8. 发展潜力巨大：园区内的企业和机构发展潜力巨大，有着广阔的发展前景。

园区四周环绕着清澈的川杨河，河水流经园区，与园区内的绿树相映成趣，形成了一幅四季有花的美丽景象。园区内的现代化办公环境更是为客户提供了一个充满活力的商务平台。这里有充足的材料资源，也有源源不断的水源，为客户创造了一个充满“财”和“势”的商业天地。

张江润成为了各行各业的总部办公聚集地，吸引了大量企业入驻。

请联系陈先生，电话号码为159 6255 6744，了解张江润和国际总部园独栋办公楼项目的咨询信息。

张江润和国际总部园是一个集综合办公与商务、科研、服务于一体的国际办公园区，位于上海市浦东新区张衡路1000弄，总占地面积82868.1平方米，总建筑面积91454.67平方米。园区绿化覆盖率高达51%，停车泊位共750个。这里的自然环境优美，舒适宜人，是打造惊世企业的理想根据地。张江润和国际总部园拥有智能化的安保、通讯、消费系统，多功能的会议及展示厅，以及便利的停车条件和标准化的生活服务配套，如园区食堂、休闲中心、室内网球场、全家便利店、商务会所等。交通便利，近邻地铁2号线张江高科站，位于张江功能区的中心地段。在这里，你可以享受到优美的工作环境，舒适的自然生态，以及完善的配套，助你打造惊世企业。

综合办公

国际总部园和张江润共有52栋写字楼，其中有四栋六层写字楼，主要用于机构办公，单体面积在5000—9000平方米之间。这些写字楼分为东西两个组团，以主干道为界。其中西面三栋写字楼可独立使用，也可以联通使用。其余的写字楼位于地块的中部、南面、东面和西面，单体面积在600—2000平方米之间。国际总部园和张江润提供智能化的安保、通讯、消费系统，现代化的商务电梯，多功能的会议及展示厅，以及便利的停车条件。此外，还配备了300人多功能会议中心、可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、商务中心等现代办公生活必须的设施和建筑。这些设施和建筑为各种类型公司的办公运营提供了最完善的配套。

建筑设计

为了打造一个高品质、高标准的科研和办公环境，张江润和国际总部园采用了“吉”字路网的设计，以展现园区道路流畅便捷的特点，同时也体现了“以人为本、和谐吉祥”的美好理念。在建筑风格上，设计师将欧式风格和现代派格调巧妙地结合起来，既展现了建筑物的宏伟壮观和文化韵味，又能够体现现代主义的张扬和时尚感。这种设计不仅让人感受到现代化的办公和工作氛围，还能让人感受到宁静致远的环境，仿佛置身于“结庐在人境，而无车马喧”的世外桃源。

生态环境

国际总部园和张江润紧邻川杨河和新开河，周围景色宜人，空气清新。中心区域有8000多平方米的集中绿化，气势磅礴。

这里最独特的地方在于充分利用了原有的河道，经过改造后，水面、平台、树木和花草成为了环境的核心。周围的道路网上分布着多个小绿地，呈现出各种丰富多彩的景观，展现了中国园林风格的异彩。

润和国际总部园-区位

位于浦东张江高科技园区内的“张江润和国际总部园”地理位置优越，北临张衡路，南依川杨河，西接李冰路。从地铁2号线张江高科站出发，只需五分钟车程即可到达。此外，规划中的浦东轻轨13号线也将紧靠园区，方便出行。周边还有多条公交线路，交通十分便利。

轨道交通

从这里出发，只需要三分钟的车程就可以到达张江镇政府和张江居住商业区。

园区位置优越，距离新国际博览中心、汤臣高尔夫球场、东郊宾馆和磁悬浮龙阳路站均只需5分钟车程。

大约需要开车10分钟，就可以到达南浦大桥和杨浦大桥。

小陆家嘴金融贸易区位于此处，距离为8公里。同时，距离浦东国际机场为21公里，距离虹桥机场为25公里。

张江功能区域正在建设中的上海第一条有轨电车即将于百米处的园区内投入使用，该电车站名为哈雷路站，位于该区域的中心地带。

润和国际总部园是一个现代化的商务园区，旨在为企业提供高效、便捷的办公环境和全方位的商务服务。该园区位于城市中心区域，交通便利，周边设施完善，是一个理想的商务办公场所。

润和国际总部园的规划和定位是为了满足企业对于高品质商务办公场所的需求。园区内拥有现代化的办公楼、商业中心、酒店、会议中心等配套设施，为企业提供全方位的商务服务。同时，园区内还设有绿化带和休闲区，为员工提供舒适的工作环境和放松身心的场所。

润和国际总部园的定位是高端商务园区，旨在吸引国内外知名企业入驻，打造一个国际化、专业化的商务办公区域。园区内的设施和服务都符合国际标准，为企业提供高品质的商务办公环境和全方位的商务服务。同时，园区还注重环保和可持续发展，致力于打造一个绿色、智能、可持续的商务园区。

该项目总占地面积为82868.1平方米，总建筑面积为91454.67平方米，其中计入容积率的总建筑面积为77227.61平方米。绿化覆盖率达到51%，同时停车泊位共计322个。该项目分为两期开发，第一期建筑面积为38238.4平方米，于2006年8月竣工。第一期建筑包括4栋六层综合办公楼，这些楼宇沿张衡路而立，气势磅礴。每栋楼的面积在5000-9000平方米之间，以主干道为界分为东西两个组团。其中，西面的三栋楼可以独立使用，也可以联通使用。在这些楼宇的北面沿街，还有一个14米宽的广场和一个10米宽的绿化带。

这个商务园区由5栋独立的办公楼组成，每栋办公楼的面积在1000-1900平方米之间。这个园区采用花园式的布局，这种布局方式独具特色，展现了它的独特优势。

园区二期主要以科研和商务办公楼为主，面积在600到2000平方米之间，预计将于2008年9月竣工。此外，园区还配备了现代办公和生活所必需的各种设施和建筑，包括可容纳300人的多功能会议中心、可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、健身中心和商务中心等。这些设施和建筑将为各种类型的公司提供最完善的配套服务，以满足他们的办公和生活需求。

润和国际总部园是一个以产业为导向的园区。该园区致力于吸引和孵化高科技、高附加值产业，为企业提供全方位的服务和支持，帮助企业快速成长和发展。园区内设有现代化的办公楼、研发中心、生产基地等配套设施，同时还提供了各种专业的服务，如法律、财务、人力资源等，为企业提供全方位的支持和帮助。润和国际总部园的产业导向，将为企业提供更加优质的发展环境和更加广阔的发展空间。

在张江园区，周围环绕着许多国际知名企业，如“罗氏”、“霍尼维尔”、“杜邦”、“和记黄浦”、“德国汉高”、“美国陶氏”，以及上海市检测中心、上海科学院、曙光医院和复旦大学微电子专业和药学院、清华大学张江校区、中医药大学和上海电影艺术学院等。这些优越的人文环境为本项目创造了良好的基础。此外，张江中区科技城已经开始建设，商业商务文化娱乐区的面积也将近30万平方米，建成后将成为张江的“新天地”。张江园区以高科技产业为支撑，以创新创业为主要功能，为生产、教育、科研、办公和生活提供优良的硬件基础设施和软件服务功能。

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