上海园区招商办公室
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张江科学城西北区城市更新计划于6月底启动，这也意味着张江人心目中的“传奇”——传奇广场将迎来“华丽变身”。同时，上海市集成电路设计产业园的集星天地项目也宣告开工，这是浦东新区“金色中环发展带”重点项目之一。今年上半年，集设园所有项目全部开工建设，未来三年，张江高科将通过产业空间布局，让14个项目近200万平方米空间竣工，以满足“好项目不缺好空间”的需求，更不缺“精品空间”。这也意味着集设园将迈入冲刺“交付”加速阶段。
构建更专业的产业空间载体是当前经济发展的重要任务。为此，需要加强对产业空间的规划和设计，提高空间的利用效率和经济效益。同时，还需要加强对产业空间的管理和服务，为企业提供更加专业化、高效化的服务，提升企业的竞争力和创新能力。此外，还需要加强对产业空间的环境保护和生态建设，营造良好的生态环境，为企业的可持续发展提供保障。
张江科学城西北片区是张江发展最早、最成熟的区域，规划面积为4.5平方公里，包括技术创新区、产业西区、技创南区和生活区。这里是张江科学城科技创新的源点，也是张江人所熟知的地方。其中，最为著名的就是“传奇广场”，它是张江历史上第一个综合性商业项目，见证了多个“张江第一”。目前，张江科学城西北片区已经聚集了900多家企业和近7万名从业者。
张江科学城西北片区改造更新由张江高科推动，旨在更好地满足科技产业和人才的需求。本次更新将更注重交通、商业、文化、运动等与产业的融合发展，并在城市规划上进行优化。更新后的张江科学城西北片区将为整个科学城的科技产业发展和居民的生活带来全新的体验，成为宜居宜业的理想之地。
根据计划，未来三年，张江高科将在张江科学城西北片区持续进行建设，每年建设50万平方米。此外，在传奇广场更新项目中，地铁2号线张江高科站将直接通往广场，并且还将建设更加优质的产业空间载体。
作为张江科技城的最后一个开工项目，集星天地的设计展现了“开放共享”的理念。据设计师介绍，该项目充分考虑到办公人群的需求，将城市景观融入到建筑内部。建筑物沿着城市绿化带高低错落，形成多个立体空中露台，使阳光和自然充分渗透到建筑内部，丰富了内部工作场所和户外景观的交流体验。
张江高科以“星”为核心项目名称，彰显了其致力于卫星产业发展的决心和勇气。该项目建成后，张江高科将以“蓝天梦”产业为主要发展方向，聚焦于“卫星”这一核心科技。基于张江集成电路产业和浦东在航空航天领域的产业优势，张江高科将建设协同创新的航空航天生态系统，以提高产业效益。这一举措旨在打造中国卫星产业的高地，同时加速浦东打造“蓝天梦”产业集群的步伐。
除了集成电路材料创新园、测试园、装备园以及汽车电子、EDA等专业楼宇，张江高科还在积极打造其他细分产业特色园。为了更好地满足企业客户的需求，张江高科自主研发了“集成电路产业-研发空间产品标准”，并不断进行优化，以构建更符合企业客户需求和发展生命周期的专业科研办公空间。值得一提的是，集成电路材料创新园是张江高科的重点打造项目之一。
据悉，张江高科不断加快产业空间建设，提供高品质产业载体，当前在建项目已达20个，总建筑面积约350万平方米。
保证“优秀计划不会因为缺乏空间或资金而受阻”
今年6月，张江高科宣布在895孵化器内设立了一个名为“未来智造空间”的创新孵化区，旨在吸引一批有潜力的创新企业入驻，共同探索未来智造领域的发展。这也是浦东首个以“未来智造”为主题的孵化空间载体。
根据记者了解到的消息，今年张江高科已经新增投资了6个项目，重点关注集成电路和航空航天领域。通过“招投联动”，张江高科成功将蓝箭航天国际总部引入张江，并出资6亿元参与设立浦东引领区基金，以确保“好项目不缺资金”。此外，张江高科投资的南芯半导体已在科创板上市，华勤技术则在上交所主板上市。蓝箭航天自主研发的“朱雀二号”液氧甲烷运载火箭也成功发射，成为全球第一款成功入轨飞行的液氧甲烷火箭。
为了让有优秀项目的团队在张江孵化器中感受到温暖的氛围，除了提供资金支持外，我们还注重提供贴心的服务。张江高科895孵化器采用了三位一体的产业孵化模式，包括虚拟孵化器“895创业营”、实体孵化器“895创新基地”和“895基金”。这种模式不仅提供了完善的孵化服务，还为团队提供了更多的机会和资源，帮助他们更好地发展。
据895孵化器负责人介绍，自孵化器设立以来，895创业营已经海选了2500个创新项目，入营357家。这些项目目前的估值已经达到了1500亿元。895创业营一直是一个重点打造的创新创业服务平台。
895创新基地是全市单体面积最大、租金最有优势的孵化器，总面积达到了7.3万平方米。与其他孵化器不同的是，创新基地不仅提供创业孵化服务，还集居住、办公、配套于一体，形成了全天候的科创社区，为创业者提供“24小时孵化器”服务。在这里，创业者可以专心研发，同时搭建了孵化联盟，整合和联动项目资源。目前，已有238家科技创新企业入驻，企业估值达到了158亿元。在过去的8年里，895创新基地累计孵化了1000余家本土创新企业，其中10余家已经上市或拟上市。
成为产业资源的“组织者”，打通上下游，实现产业链的协同发展。
据了解，上海集成电路设计产业园正在积极推进“千亿百万”工程，该项目总规划面积为4平方公里，目标是打造国内领先、具有全球影响力的集成电路设计产业园区。最近，该园区已经开始建设最后一个项目，预计将在不久的将来完工。
为了实现这一目标，张江高科在今年上半年聚焦集成电路全产业链，深入挖掘设计细分领域，并加强对材料、检测、设备零部件等薄弱环节的招商工作。这些努力将有助于提升园区的整体实力，为集成电路设计产业的发展提供更好的支持。
作为张江科学城的主要开发者和产业创新生态构建者，张江高科秉承“共生科创，构筑产业生态”的创新理念，致力于在张江“热带雨林”这个多产业高度融合的地区扮演“植树人”的角色，为浦东引领区建设提供支持。张江高科还扮演着组织产业资源的重要角色，为推动区域经济发展做出了重要贡献。
据记者了解，张江高科正在致力于打造专业服务平台，以满足产业链上的核心需求。该公司以测试环节为切入口，建设了张江芯片测试公共服务平台，提供完整的工程测试方案，为中小型芯片设计企业提供支持。该平台占地12000平方米，是国内芯片领域的旗舰型第三方测试实验室。此外，张江高科还推出了全新的人才服务品牌——“芯人才”，旨在满足集成电路产业的人才需求。该品牌将探索建立新型人才发现、培养路径等不同梯度的培育服务，如开展上海集成电路紧缺人才培训班、“芯人才”专场招聘会，举办集成电路企业座谈会等。张江高科的这些举措将有助于促进集成电路产业的发展。
张江高科已经成功完成了全国首批、上海首单公募基金REIT扩募，同时还成功发行了全国首单集成电路专项科技创新公司债券，这些举措在整合优化资源方面发挥了重要作用。
自张江开园以来，张江高科一直承担着张江园区开发建设的任务。该公司的目标是成为一家“科技产业投资控股集团”，并加快在集成电路、人工智能、航空航天、智能汽车等重点产业的布局。同时，他们也积极拓展大健康、量子科技等未来产业，打造“2+2+X”产业矩阵。通过专业化的产业培育、全链条的产业投资以及精准化的产业服务，他们正在张江科学城内发展形成“热带雨林”式的产业生态。
来源：浦东发布
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