联业大厦-招商中心

投稿用户 • 2023年12月16日 pm1:18 • seo优化 • 阅读 89

最近，在石狮泰禾广场举办的王者荣耀全国大赛上，泉州市竞技协会会长提出了“区域数字创新产业与传统商业体转型融合”的发展新模式。在现场参加活动的湖滨街道社区治理服务中心主任朱瑜男听到这一概念后，感到非常兴奋。“我认为我们辖区内的企业可以尝试与电竞IP合作，共同打造产品，利用电竞IP的影响力来提升产品竞争力。我打算联系弘鑫汇，一起探讨这个想法是否可行。”朱瑜男和同事商讨后一致认为，机会来临时，不能等待，也不能犹豫。因此，他们决定在9月5日冒着暴雨前往“做媒”。

湖滨街道在今年4月引进了一家名为泉州弘鑫汇数字科技有限公司的企业。该企业利用荣誉国际B座5000平方米的闲置资源，打造了黄金、服饰、日用品等产品的直营、直播基地。朱瑜男表示，在访问该企业的过程中，他们不仅跟踪了解了新企业的运营情况，还及时提供了一些有价值的信息，希望能够推动石狮制造业与电竞企业合作，共同打造联名产品，以扩大企业的效益。

朱瑜男和营商办的同事一起去了弘鑫汇，他们是为了帮助“做媒”的（朱瑜男在右二）。

湖滨街道位于中心市区，近年来面临着土地资源紧缺和拓展空间不足的困难。为了解决这个问题，需要找到正确的发展路径，从现有土地中寻找增量，利用低效资源来扩大发展空间，为经济发展提供新的增长点。朱瑜男是一位从事招商工作多年的专家，凭借对招商信息和项目策划的敏锐洞察力，积极参与了解辖区的招商空间，发掘和利用现有资源优势，策划和推动产业发展项目。同时，他还采取了合作租赁、政府收储、司法拍卖、低效流转和以租代建等“五个盘活”形式，推动“腾笼换鸟”，帮助街道成立了全市首个楼宇经济招商联盟。通过这种高度集约的新模式，为街道经济的高质量发展迈出了更大的步伐。

实现“腾笼换鸟”并不是一项容易的任务，因为在进行“腾”的过程中必须同时考虑到“产”的效应。在决定腾出什么、换来什么时，必须结合实际的产业发展规划进行考虑。最近一段时间以来，朱瑜男领导的招商团队精准地与异地商会、乡贤侨亲、社会团体等优质资源对接，引进企业进行投资和置业，推动产业生态链的集聚。到目前为止，他们已经成功地盘活了9栋楼宇和超过10万平方米的空间资源。

朱瑜男陪同楼宇经济招商联盟成员一同参观调研泉州ChanceCO雀幸联合，街道领导也亲自带队。

湖滨地区的经济发展迅猛，一批行业集中、特色鲜明的专业楼宇如雨后春笋般拔地而起，成为这片土地上的“空中聚宝盆”。比如，宏泰兴国际大厦引进了中国人民财产保险股份有限公司、华安财产保险股份有限公司等保险和金融机构，为湖滨地区的金融业发展提供了强有力的支持；永利兴大厦引进了华达律师事务所，为法务领域的发展注入了新的活力；福建联业大厦引进了香港IT、花花公子、皮尔卡丹、吉普、凯撒大帝等知名鞋服品牌供应商，为湖滨地区的品牌电商行业带来了新的机遇。这些专业楼宇的引进，不仅为湖滨地区的经济发展注入了新的动力，也为各行各业的专业人才提供了更好的发展平台。

朱瑜男与街道领导，一同与腾讯互娱福建区域市场经理陈开飞进行了洽谈。

引进来只是第一步，还需要跟踪和负责到底，以实现企业的良性发展，为推动街道经济转型发挥真正的作用。因此，朱瑜男在招商、落地、开工和发展的过程中，提供了全方位的服务，为企业做了大量细致的工作。今年7月，他还主动与辖区的医疗资源对接，推出了免费健康体检项目，面向异地商会，以增强投资者的归属感。这一举措为企业投资者提供了更多的福利，同时也促进了企业的发展。

一转眼，原本冷清的地方变成了热门投资的热土。今年以来，湖滨街道在招商工作上取得了显著的成果，仅一季度就成功签约了10个市级项目，总投资额高达33.5亿元。

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