时代大厦-招商中心

城市是一本展开的书籍，我们可以从中窥见它的梦想。这座迷人的江南城市，从古老的西湖延续至今，到现代化的钱塘江两岸，每一步都在以坚定的步伐推开时代的大门。

2016年9月，G20杭州峰会主场馆――杭州国际博览中心向公众开放，成为了杭州的一大亮点。与此同时，杭州市政府也正式搬迁至钱江新城市民中心，标志着杭州的行政中心迈向了新的起点。

随着时间的推移，2017年杭州发布了钱江新城2.0战略，从“跨江发展”正式进入了“拥江发展”阶段。这一战略的实施，为杭州的发展注入了新的动力。

2018年6月，第19届亚运会亚运村在钱塘江南岸打下了第一根桩，为杭州的体育事业开辟了新的篇章。而同年，国内第二大人数规模的体育场馆“莲花碗”首次向公众开放，为体育爱好者提供了更好的运动场所。

2020年，杭州钱江世纪城“亚运三馆”迈入了“全电时代”，采用了全电动设备，为环保可持续发展做出了贡献。这一举措也体现了杭州在科技创新方面的领先地位。

2021年，钱江新城二期“连堡丰城”进入了竣工阶段，为杭州的城市建设增添了新的亮点。而2022年，钱江新城2.0综合体项目IFC（江河汇）的启幕，则进一步推动了钱江新城的发展。如今，钱江新城东西两翼形成了合围之势，展现出了杭州城市发展的无限潜力。

2016年9月，G20峰会使得杭州成为国际舞台上的焦点。

2019年，国内第二大人数规模的体育场馆“莲花碗”迎来了历史性的一刻，首次向公众开放。

近年来，杭州的每一个角落都吸引着世人的关注，而城市建设的辉煌背后离不开那些有远见并付诸实践的建设者。华联在杭州深耕了18年，成为这段壮丽旅程的缩影。

华联杭州在钱江新城CBD到滨江CBD之间建造了一系列城市地标物业，包括UDC时代大厦、钱江新城万豪酒店、UDC全景天地、UDC钱塘公馆、UDC星光大道和UDC星光时代。这些作品是华联杭州倾注了无数心血的杰作，已经成为城市CBD的“封面群像”之一。这些标杆物业就像是城市的“百年引擎”，它们代表着城市的过去和未来。

在之前的华联杭州品牌故事中，我们详细阐述了这些时代与作品诞生的过程。今天，让我们将目光聚焦在更加恢弘的未来。

2015-2022年的杭州，就像一位从“蓄势待发”逐渐进入“跑道加速”的长跑运动员，互联网经济的崛起、城市行政的扩容，国际盛会的能量以及大型枢纽配套的交付，都助推着杭州走向世界的舞台。在这样的背景下，华联站在城市综合体的高点上，它的创意理念也在逐步发生变化，从对空间创新能力的表达，转化为对区域CBD产业孵化的推动，形成了一个个时代化的生活场景。

在过去的几年里，杭州经历了巨大的变化。互联网经济的兴起使得杭州成为了中国的互联网之都，吸引了大量的创业者和科技公司。同时，城市行政的扩容也为杭州的发展提供了更多的空间和资源。

杭州作为一个国际化城市，举办了许多重要的国际盛会，如G20峰会和亚运会，这些盛会不仅提升了杭州的国际形象，也为城市带来了巨大的经济效益。

此外，杭州还建设了许多大型枢纽配套设施，如高铁站和机场，使得杭州成为了一个重要的交通枢纽。这些设施的建成不仅方便了市民的出行，也吸引了更多的人来杭州发展。

在这样的背景下，华联站作为一个城市综合体，也在不断发展和创新。它的创意理念逐渐从对空间创新能力的表达转变为对区域CBD产业孵化的推动。华联站通过打造时代化的生活场景，吸引了更多的企业和创业者入驻，促进了区域经济的发展。

总之，2015-2022年的杭州经历了巨大的变化，从一个蓄势待发的城市逐渐加速发展，走向世界舞台。华联站作为城市综合体也在这个过程中发挥了重要的作用，推动了区域经济的发展，打造了时代化的生活场景。

位于钱塘江畔的UDC时代综合体与“日月同辉”并肩而立，成为这一地区的新地标。

UDC时代综合体是一座现代化的建筑群，由多个高楼大厦组成。它的设计灵感源自于日月同辉的美丽景象，象征着光明与希望。综合体内部设有商业中心、办公楼、酒店、娱乐设施等，为人们提供了丰富多样的服务和娱乐选择。

这座综合体不仅在外观上与周围的自然环境相融合，还注重环保和可持续发展。它采用了先进的节能技术和绿色建筑材料，致力于减少对环境的影响。

UDC时代综合体的建成，为钱塘江畔带来了新的活力和魅力。它成为了人们休闲、购物和娱乐的热门去处，也为当地经济的发展做出了积极贡献。

无论是白天还是夜晚，UDC时代综合体都散发着独特的魅力。白天，阳光照射在建筑外墙上，使其呈现出金色的光芒；夜晚，综合体的灯光璀璨夺目，犹如一颗巨大的明星。

在UDC时代综合体的陪伴下，钱塘江畔的景色更加美丽壮观。它成为了人们流连忘返的地方，也让人们对这个地区的未来充满了期待。

多年来，华联始终将片区开发作为重点，以单元更新为核心，打造了一个具有互补城市核心功能和多元化综合体。以UDC时代综合体为例，华联以国际化领先的规格启动了写字楼、酒店和人居板块，这些板块在钱江新城CBD核心地带形成了具有影响力的商务生活单元。

2015年的钱江新城虽然已经初步形成了城市的轮廓，但公共交通和配套设施的不足使得招商工作变得异常艰难。当时，杭州的高端商务办公仍然以黄龙和武林商圈为核心。在这种情况下，如何扭转局面呢？

华联UDC时代大厦在招商初期就把目光放在了全球，率先引入了“德式办公”理念，这一理念具有对新一代商务的吸引力。同时，在写字楼运营方面采取了“全球招租，大面积整租”等举措，这些开创性的做法成功吸引了许多知名品牌企业入驻。

通过引入“德式办公”理念，华联UDC时代大厦为企业提供了高端、舒适、智能化的办公环境，满足了企业对于办公空间的需求。而采取“全球招租，大面积整租”的运营策略，则为企业提供了更大的办公面积和更灵活的租赁方式，满足了企业对于办公空间的多样化需求。

这些创新的做法使得华联UDC时代大厦成为了钱江新城的商务中心之一，吸引了大批品牌企业入驻。随着越来越多的企业选择在华联UDC时代大厦设立办公地点，钱江新城的商业氛围逐渐活跃起来，公共交通和配套设施的建设也得到了加快。

总之，华联UDC时代大厦通过引入“德式办公”理念和采取开创性的运营策略，成功扭转了钱江新城招商工作困难的局面，成为了吸引品牌企业入驻的热门地点。

UDC时代大厦的建筑理念融合了理性主义和简洁主义的元素，使得这座建筑散发着高端气质。

在设计过程中，理性主义的建筑理念注重功能性和实用性。每一个设计元素都经过精心考虑，以满足建筑的功能需求。同时，简洁主义的建筑哲学强调简约和纯粹的美感。UDC时代大厦的外观简洁大方，没有过多的装饰和复杂的线条，展现出一种简约而高雅的美感。

这座大厦的内部空间也体现了理性主义和简洁主义的特点。每一个房间和区域都被精确地规划和设计，以最大程度地提高空间利用率。同时，简洁的设计风格使得整个大厦的内部空间显得宽敞明亮，给人一种舒适和开放的感觉。

UDC时代大厦的建筑风格既符合现代化的要求，又展现出高端气质。它的设计理念和哲学使得这座建筑在外观和内部空间上都表现出了精致和高雅的特点，为人们提供了一个舒适、实用和美观的工作和生活环境。

2011年，安永会计师事务所浙江总部率先从黄龙嘉华国际搬到了UDC时代大厦，随后宝马（中国）东南区总部，微软（中国）杭州总部，龙湖地产浙江总部，平安地产浙江总部，葛兰素史克（gsk）杭州总部、荣盛石化等相继进驻。同时，A幢的早期业主“特美刻”也由最初的一层扩充至目前的四层。此外，近两年还有中国长江三峡浙江分公司、厦门国贸、艾昆纬、东吴证券浙江分公司等陆续进驻。从UDC时代大厦吸引的品牌企业可以清晰地看到，一座标杆级写字楼对于商务板块的发展具有强大的推动力，杭州的高端商务也迈入了钱塘江时代！

UDC时代大厦曾经是许多知名企业的展示场所，现在仍然吸引着众多企业的入驻。以下是其中一些企业的展示情况（部分）：

此外，华联物业还积极推动党建工作，与政府建立了紧密的合作关系，形成了资源互助的良好局面。华联物业不仅提供高标准的日常服务和企业定制化服务，还引入了智慧食堂等创新的硬件设施，为写字楼提供了价廉物美的餐饮配套服务。通过持续精细化的软、硬件运营，华联物业将富有创意的空间打造成了温暖的时代生活场景。

持续精细化运营是指在软、硬件领域中，通过不断优化和改进，实现持续性的高效运营。

在软件方面，持续精细化运营意味着不断优化软件的功能和性能，以满足用户的需求。这包括持续进行软件更新和修复bug，改进用户界面和用户体验，提高软件的稳定性和安全性。通过持续精细化运营，软件可以不断适应市场变化和用户需求的变化，保持竞争力。

在硬件方面，持续精细化运营意味着不断改进硬件的设计和制造过程，以提高产品的质量和性能。这包括持续改进产品的设计，采用更先进的材料和技术，提高产品的可靠性和耐用性。通过持续精细化运营，硬件可以不断提升用户体验，降低故障率，延长产品的使用寿命。

软、硬件持续精细化运营的目标是提高产品的竞争力和用户满意度。通过持续优化和改进，软、硬件可以不断适应市场需求的变化，提供更好的产品和服务。这需要持续投入研发和改进，与用户保持紧密的沟通和反馈，不断学习和创新。只有这样，软、硬件才能实现持续性的精细化运营，保持竞争力并赢得用户的信赖。

此外，华联物业对UDC时代大厦的保养和维护工作也达到了非常成熟的黄金阶段。这种怀揣初心和追求极致的物业服务文化，使得写字楼即使经历多年，仍然充满着新鲜的活力。同时，这也让每一位员工感受到国际级写字楼的先进、精致和高品质，继续引领着区域写字楼的潮流。

经过长时间的历练，建筑细节依然焕发新生，这要归功于精心挑选的材料和持之以恒的细致维护。

钱江新城万豪酒店位于距离钱塘江仅一百多米的地方，毫无疑问是钱江新城商务接待的首选酒店。

在高端商务板块钱江新城中，引入国际商务酒店品牌是非常重要的。当时，MARRIOTT万豪酒店在全球享有盛誉，但在国内却非常稀少。华联在钱江新城CBD首次引入了万豪酒店，不仅选择了一线黄金江岸线的地理位置，还以国际化的标准打造了酒店的硬件和软件设施。这使得万豪酒店成为钱江新城的“领头羊”，为该地区的高端商务客户提供了理想的住宿选择。

2016年，钱江新城万豪酒店开业一个月后，迎来了许多国家级贵宾，包括各国总理、空军和跨国企业领导人等。令人惊喜的是，美国白宫办公厅联络办公室特地发来感谢信，并授予酒店总统荣誉勋章，以表彰酒店的卓越服务。

2016年，新开业的钱江新城万豪酒店迎来了一位重要客人，哈萨克斯坦副总理。这次会晤使得酒店备受瞩目，不仅荣获了G20奖章，还得到了美国总统颁发的荣誉勋章。

接下来，万豪酒店成为了城市的代表性接待地，承办了一系列国际高峰论坛和商业会议，如国际调解高峰论坛、互联网对话全球跨国企业论坛、一带一路中非商会尼日利亚投资会议、中国幸福城市论坛等等。这些活动的成功举办进一步巩固了钱江新城作为接待国宾和举办国际重要会议的能力。

荣誉不仅限于此。2020年伊始，杭州钱江新城MARRIOTT万豪酒店荣获了“浙江省首批金桂级品质饭店”称号，此外还荣获了鼎食聚“中国餐厅周”日本餐厅之星、猫途鹰“旅行者之选”、中国十佳城市商务酒店、“五叶级”中国绿色饭店、2022最佳婚宴宴会酒店等殊荣。这些荣誉的获得证明了酒店在服务质量、餐饮水平、环境保护等方面的卓越表现。酒店将继续努力，为每一位宾客提供更加优质的服务和舒适的入住体验。

钱江新城万豪酒店是一座城市名片级的接待地。

就像万豪酒店对于商务境界的刷新一样，滨江CBD的星光大道也展现了一种全新的城市生活服务能力，一种真正可持续的“商业精神”。

多年来，华联UDC星光大道凭借独特的市场定位，成功打造了一个城市商业综合体，为城市人群提供丰富的价值链。无论是电影文化、时尚流行、日常消费还是休闲娱乐，星光大道都具有独特的影响力，成为市民生活中不可或缺的文化广场和生活目的地。经过2021年的严格自评申报和专家评估，星光大道荣幸地被正式评定为“浙江省高品质步行街”，成为城市级盛典活动的举办地。

2021年12月，星光大道荣幸地被正式评定为“浙江省高品质步行街”。这一认定进一步彰显了星光大道作为一个独特而具有吸引力的购物和娱乐目的地的地位。这条步行街以其独特的设计和丰富多样的商业和文化活动而闻名，吸引了大量的游客和当地居民。星光大道的评定为“浙江省高品质步行街”将进一步推动该地区的经济发展和旅游业的繁荣。这也是对星光大道不断努力提升服务质量和打造独特品牌形象的肯定，相信未来星光大道将继续为人们带来更多的惊喜和愉悦体验。

同样，作为“城际旅游度假功能服务”的提供者，华联凭借着对未来的远见，将“千岛湖国际旅游度假区”打造成了杭州的又一个亮丽名片。今年，全新开放的“理想花园”当代大地艺术景观园林，以名师名家的雕塑作品为主线，充分利用场地的“花、草、林、湖”等自然优势，打造了一个集艺术雕塑、自然生态和多元活动于一体的独特休闲目的地。来到这里的游客仿佛进入了一个超现实的梦幻空间，这也成为了城市中备受瞩目的打卡胜地。

2022年10月1日，一座名为“理想花园”的当代大地艺术景观园林迎来了正式开园的日子。这座花园以其独特的设计理念和艺术表达方式吸引了众多游客的目光。

“理想花园”以自然与人文的融合为核心，通过创新的景观设计和艺术装置，营造出一个独特而富有诗意的空间。园内的花坛、草地和树木被精心布置，形成了丰富多样的景观效果。同时，艺术装置的巧妙运用使整个花园充满了艺术的氛围，让人仿佛置身于一个梦幻般的世界。

在“理想花园”中，游客可以欣赏到各种各样的植物和花卉，品味到大自然的美妙。同时，园内还设置了休闲区和咖啡馆，供游客休息和品味美食。在这里，人们可以放松身心，感受大自然的宁静与美好。

此外，园内还定期举办各种艺术展览和文化活动，为游客提供了更多的艺术享受和文化体验。无论是艺术家的作品展示，还是音乐会和表演，都让游客在欣赏美景的同时，感受到了艺术的力量和魅力。

“理想花园”作为当代大地艺术景观园林的代表之一，将继续致力于推动艺术与自然的结合，为人们创造更多美好的体验。无论是艺术爱好者还是自然追求者，都能在这里找到属于自己的理想之地。

华联对每一块珍贵的土地都充满诚意，以前瞻的眼光和高标准的规划来赋予土地新的活力。它通过长期的项目发展，为土地创造良好的产业环境，从而为整个区域带来真正长远的改变。

每个行业的发展都离不开那些具有标杆意义、里程碑式的作品，华联钱塘公馆就是其中之一。它不仅成为了新一代人居的标杆，同时还通过多次产品力的自我更新，对整个行业起到了示范作用。

作为钱江新城CBD的代表性住宅项目，钱塘公馆一直以世界著名城市的豪宅为参照，力求打造出与时间相抗衡、具有永恒魅力的时代之作。华联公司希望以全球视野来构思和设计这个项目，从而实现这一宏伟目标。正是出于这个远大的愿景，钱塘公馆成为了杭州历史上首个推出约300-1000㎡城市大平层产品的住宅项目。

UDC钱塘公馆是杭州市首个推出约300-1000㎡城市大平层产品的住宅项目。

在营造过程中，我们亲眼目睹了国际设计思潮的不断演变。钱塘公馆从最初充满城市物质标签的空间风格，逐渐转变为对当代艺术大宅的探索。我们不再只追求地产物理性能的提升，而是开始突破和探索时代精神世界。这一转变是我们对未来的探索和挑战，也是我们对艺术与生活的重新思考。

2015年，美国HBA总部洛杉矶事务所与香港中生代设计师刘伟婷合作，推出了三套截然不同的豪华样板间：钱塘公馆美式、禅风和港式。三年后，他们再次推出了以“宾利”风格为主题的样板间。这次的设计以低饱和度的棕色、杏色和砖色为主色调，传递出一种儒雅与端庄的英伦绅士范。

刘伟婷是一位备受香港中产阶级喜爱的室内设计师，她在2015年打造的一座豪宅样板房备受瞩目，并荣获了“安德鲁·马丁国际年度室内设计大赛”的提名。这座样板房展示了刘伟婷独特的设计理念和精湛的技艺，赢得了专业人士和公众的一致赞誉。刘伟婷的设计风格融合了现代与传统元素，注重细节和功能性，为居住者创造了一个舒适、时尚且实用的居住空间。她的设计作品不仅仅是简单的装饰，更是一种艺术的表达，通过独特的色彩搭配和材质选择，将空间变得更加生动和有趣。刘伟婷的设计才华和创意思维使她成为了业界的翘楚，她的作品不仅在香港备受推崇，也在国际舞台上获得了广泛的认可。

2019年，顶豪市场开始注重以人为本的设计理念，逐渐摒弃了物理化的标签。在这个背景下，钱塘公馆推出了一款以【海】为主题的样板房。在整体色调上，样板房以地中海高明度的雅蓝色为基调，同时融入了莫兰迪灰的低调奢华，与窗外的一线钱塘江景相得益彰。经过长时间的筹备和精心设计，这款样板房将为顾客带来独特的居住体验。

经过长时间的筹备，钱塘公馆在2019年推出了一款以【海】为主题的精心设计的样板房。

2020年，在杭州这个越来越受欢迎的城市，大平层物业开始受到热捧。华联希望继续保持自己的领先地位，为市场开辟新的大宅方向。这一次，华联推出了“无界/艺术大宅”美学样板间，不再将精装风格仅仅以大牌为唯一标准，而是深入了解当代新贵的审美和品位，尊重个性化选择，并融入更多艺术表达。

在这个样板房中，艺术的痕迹随处可见。走廊上挂着一幅印象派风格的日出画作，给人一种宁静和美好的感觉。调香室里的装饰细致而充满品味，让人感受到一种无声的润物之美。而工业风格的立式台灯，则为整个空间增添了一丝现代感和艺术气息。无论是哪个角落，都能感受到艺术的具象化，让人沉浸其中，享受艺术带来的美妙体验。

2020年，“无界/艺术大宅”打破了市场上单一的豪宅审美，为家庭注入了更高级的居住特质。

事实证明，走向一线城市的杭州，需要具备创新的人居想象力。钱塘公馆作为一种全新的顶级住宅产品，在当时的杭州市场引起了轰动。在主城5000万级豪宅物业的年度销售中，钱塘公馆占据了32%的份额，并且长时间保持着同类产品的高价位。同时，钱塘公馆紧邻杭州的“日月同辉”地区，成为2015年浙江唯一上榜的“中国十大超级豪宅”。

钱塘公馆的成功不仅仅体现在销售业绩上，更是为杭州的豪宅市场开启了新的篇章。它引领了世界级豪宅的概念，为整个行业指明了高端产品的发展方向。从此以后，杭州进入了一个全新的时代，大平层成为了主流趋势，并且在江景豪宅的设计上也迈向了创新之路。

然而，华联取得成功后，并没有止步于“产品+营销”的阶段。相反，他们同时开始思考“国际艺术豪宅”，并通过论坛与城市圈层分享这些思考。他们从人居的基本认知出发，形成了对城市当代生活的示范效应。因此，从2018年开始，每年都会举办一期杭州高端房地产论坛：“当代大宅圆桌会”。每一场论坛都会邀请行业内各领域的专家和大咖，共同探讨相关话题。在他们犀利的行业洞察和对华联钱塘公馆的评价中，我们可以看到当时杭州大宅产品的“觉醒”过程……

就在此文发布之前，华联深圳总部再次传来了好消息，控股子公司成功签署了一份价值18.86亿元的房产销售合同。这一成就再次证明了华联集团的长远规划和决策的准确性。华联集团始终坚持着谋求长远发展的理念，这也是他们能够在当下取得如此成功的关键所在。他们深知只有着眼于长远，才能在当下做出明智的决策，为公司的发展奠定坚实的基础。这次房产销售合同的签署，不仅为华联集团带来了巨大的经济效益，也为他们的未来发展打下了坚实的基础。华联集团将继续秉持着谋求长远的理念，不断创新和发展，为客户提供更好的产品和服务，实现更大的成功。

在华联的价值观中，我们始终坚持为城市留下“百年建筑”的使命底色。这一使命驱动着我们采取“百年运营”的思维方式。展望未来，杭州需要更强的城市软实力和可持续发展的商业竞争力。我们相信，“以开放的眼光，吸纳各种资源；以创新的思维，构建未来”不仅是我们成功的理念，也是我们决胜未来的“法宝”。

让我们怀揣着创造者的初衷，共同期待未来更加辉煌的十年！