武夷坊创意园-招商中心

当前，长宁区以城市更新为契机，积极推动产业发展，特别是在建设“上海硅巷”科创街区方面取得了显著成效。作为长宁城市更新项目的主要推动者，区虹桥办协同多个部门和各方资源，成功打造了一批具有重要影响力的城市更新项目，吸引了众多高水平的科创企业纷纷涌入。

发布重磅产业研究报告

共同绘制“上海硅巷”的美丽蓝图

上海硅巷，作为中国科技创新的重要集聚地，正迅速崛起为全球科技创新的中心之一。我们共同绘制着这个城市的美丽蓝图，为其未来发展描绘出更加辉煌的景象。

首先，我们致力于打造一个创新的生态系统。通过建设高水平的科研机构和创新孵化中心，吸引全球顶尖的科学家和创业者，为他们提供优质的研发环境和资源支持。同时，我们鼓励企业与高校、研究院所等合作，促进科技成果的转化和产业化，推动科技创新与经济发展的良性循环。

其次，我们注重人才培养和引进。通过建设一流的科技人才培养体系，培养出更多的科技创新人才，为硅巷的发展提供源源不断的人才支持。同时，我们积极引进国际一流的科学家和创业者，为硅巷注入更多的创新思维和国际化视野。

第三，我们致力于构建开放合作的创新生态。通过加强与国内外科技创新中心的合作，共享资源和经验，推动科技创新的跨界融合。同时，我们鼓励企业之间的合作与交流，促进创新成果的共享和互利共赢。

最后，我们注重可持续发展和环境保护。在硅巷的发展过程中，我们将注重生态环境的保护和可持续利用。通过推动绿色科技创新和低碳发展，努力实现经济发展与环境保护的良性循环。

在我们共同努力下，上海硅巷将成为一个充满活力和创新力的科技创新中心，为推动中国乃至全球的科技进步和经济发展做出更大的贡献。让我们携手共绘“上海硅巷”的美丽蓝图，共同创造一个更加美好的未来。

随着观池科技、黑湖科技、矽睿科技、新微科技等科技企业相继入驻长宁，城市更新项目如愚见、武夷路333园区、新微智谷等也在这一过程中取得了显著成果。这些企业的入驻不仅为长宁带来了科技创新的力量，也为城市更新和产城融合发展注入了新的活力。科技与城市的融合正在成为一种趋势，城市更新项目和科技企业相互促进，共同推动着城市的发展。

2022年，长宁区提出了“上海硅巷”科创街区的概念。为了支持街区的建设，区虹桥办进行了实地走访和详实调研，并发布了《“上海硅巷”科创街区产业研究报告》。该报告涵盖了总体评价、产业布局、下一步工作举措和重点推进方向等方面的内容，为街区建设提供了理论支持和发展参考。这些努力有助于“上海硅巷”形成品牌效应，进一步扩大街区的影响力和传播力。到2022年底，有关部门同步推进了“上海硅巷”科创街区的申报工作，并成功申报，为城市更新载体建设提供了双向助力。

“上海硅巷”科创街区是一个位于上海的科技创新街区，整体规划呈现为“田”字形状，东至江苏路，南至延安西路，西至凯旋路，北至长宁路-愚园路。街区中间沿着武夷路和定西路形成十字形，将打造成一个集一站式新双创服务的街区。街区的发展具有三个特点：学区、园区、社区的“三区联动”，生产、生态、生活的“三生融合”，产业链、创新链、人才链的“三链叠加”。街区将围绕大型科研院所、高校和企业，实现科技上下游企业的紧密联系，持续推动科技成果的转化。目前，街区正在分批次推进建设工作。

据记者了解，《报告》中提出了一些具有指导性的建议，对于“上海硅巷”科创街区的建设和发展具有重要意义。其中，重点发展人工智能产业，特别是以人机交互、智能终端及系统集成为主的领域，将成为街区的重点之一。同时，新一代电子信息产业也是街区发展的重点，特别是以新一代网络技术、互联网+、微电子为代表的领域。为了支持科创企业的发展，街区还需要引入研发设计、检验检测、标准制定及认证、孵化服务等科创配套设施。

此外，街区还需要加强科技创新力和服务力。为了满足科技人才的需求，街区需要完善商业服务设施，如零售、餐饮、便利店、健身等，为科技人才提供便利的生活配套。同时，街区还应充分利用公共空间，如人行道、绿地、斑马线、小广场、道路交叉口等，引入科创艺术装置，促进科技企业的集聚，营造充满活力的科创氛围。

根据《报告》中的建议，未来，“上海硅巷”科创街区将会逐步实施这些建议，以推动街区的发展和变化。这些建议将为街区的发展提供重要的指导和支持。

加快推动重点城市更新项目建设是当前城市发展的重要任务之一。城市更新项目的建设不仅可以改善城市环境，提升居民生活质量，还可以促进经济发展和社会进步。

首先，推动重点城市更新项目建设可以改善城市环境。随着城市化进程的加快，许多老旧的城市区域存在着建筑老化、基础设施老化等问题，给城市的发展带来了很大的制约。通过更新项目的建设，可以对这些老旧区域进行改造和提升，使之焕发新的活力，提高城市的整体形象和品质。

其次，推动重点城市更新项目建设可以提升居民生活质量。城市更新项目的建设不仅仅是简单的改造和提升，更重要的是要以人为本，关注居民的需求和利益。在项目建设过程中，应该充分考虑居民的居住需求、交通需求、教育需求等，提供更好的居住环境和公共服务设施，提高居民的生活质量。

此外，推动重点城市更新项目建设还可以促进经济发展和社会进步。城市更新项目的建设需要大量的投资和人力资源，这将带动相关产业的发展，创造就业机会，促进经济的增长。同时，城市更新项目的建设还可以推动城市的功能优化和产业结构调整，提升城市的竞争力和吸引力，推动城市的可持续发展。

综上所述，推动重点城市更新项目建设是一项重要的任务。通过加快项目建设，可以改善城市环境，提升居民生活质量，促进经济发展和社会进步。我们应该高度重视城市更新项目的建设，加大投入力度，确保项目的顺利推进，为城市的可持续发展做出积极贡献。

沿着“上海硅巷”的路线，你会发现许多璀璨的“明珠”等待着你的探索。

首先，你会经过上海的地标建筑——东方明珠广播电视塔。这座高耸入云的塔楼以其独特的外观和壮观的夜景而闻名，是上海的象征之一。

接着，你会来到外滩，这里有许多历史建筑和现代摩天大楼，如上海外滩俱乐部、上海银行大楼等。在这里，你可以欣赏到黄浦江两岸的美景，感受到上海的繁华与活力。

继续前行，你会来到南京路步行街，这是上海最繁华的商业街之一。这里有各种各样的商店、餐馆和娱乐场所，是购物和品尝美食的绝佳去处。

沿着硅巷继续向西，你会来到豫园，这是一座具有浓厚中国传统文化氛围的园林。在这里，你可以欣赏到精美的园林景观，体验到传统的建筑风格和文化活动。

最后，你会到达上海博物馆，这是一座展示上海历史和文化的重要场所。在这里，你可以了解到上海的发展历程，欣赏到珍贵的艺术品和文物。

沿着“上海硅巷”的路线，你将会发现许多璀璨的“明珠”，每一个地方都有其独特的魅力和故事，等待着你的发现和探索。

据报道，除了已经开始实施的城市更新项目外，上海硅巷科创街区还将迎来一系列重要项目，包括“上海硅巷”NO.1、WYSH翡悦里、新象限·武夷、又又中心、武夷坊、武夷路200号项目、新微智谷二期项目、尚街x创邑SPACE园区、中国建筑西南设计研究院等。这些项目将引入新型商业、文化和科技创新类企业，以改善城区的面貌，提升居民的幸福指数，并促进产业的优化发展。这些项目的引入将为城区带来新的活力和发展机遇。

预计今年年底，长宁区将竣工验收五个重要的城市更新项目，包括“上海硅巷”NO.1、WYSH翡悦里、新象限·武夷、又又中心和武夷坊。为了有效管理这些项目的全生命周期，长宁区创建了良好的协同机制，确保各部门之间保持紧密的沟通和协作。同时，他们积极与属地街镇和项目实施企业进行协调联系，将城市更新与产业发展和社区治理有机地结合起来。长宁区在城市更新方面做出了许多努力，从彰显历史街区的特色和优化历史街区的风貌，到推动产业发展和解决相关的大课题，他们都稳步前进，一步一个脚印。

“上海硅巷”NO.1

作为“上海硅巷”授牌以来的首个亮点工程，位于定西路1300号的“上海硅巷”NO.1项目计划于今年7月正式亮相。这个项目将成为“硅巷”建设的窗口和驿站，旨在打造一个复合、智慧、环保的科技成果公共展示空间，同时也是一个开放、共享、公开的学习交流平台。目前，项目已经发布了效果图，并正在向有关部门申报，希望将其纳入《长宁区城市更新2022-2024三年行动计划》，以便将项目作为公共空间使用。

新象限·武夷

新象限·武夷位于武夷路155号，预计将于6月竣工，力争7月开放。该项目计划引入人工智能相关的高科技公司和文化创意公司，以推动科技创新和文化发展。

为了改善项目周边的道路环境，5月上旬，区虹桥办与架空线入地专班进行了沟通协调。结合安化路架空线入地整治工程，他们对紧邻项目的非市政道路武夷路153弄上的信息架空光缆进行了梳理归整，并对路面进行了新铺沥青等修整提升。这样一来，道路环境得到了整体提升，为项目的开放做好了准备。

在项目建设过程中，主体公司上海仪电曾在施工阶段借用了邻近的武夷路幼儿园的场地放置建材材料。随着项目进入收尾阶段，上海仪电不仅归还了场地，还为幼儿园铺设了草坪，并补种了绿树，将原本的空地美化成了一个绿意盎然的休闲空间。这种举措不仅体现了上海仪电的社会责任感，也为幼儿园提供了一个更加宜人的环境。

新象限·武夷的建设进展顺利，各项工作都在有序推进中。预计在7月开放后，这个集高科技公司和文化创意公司于一体的项目将为周边地区带来新的发展机遇。

武夷坊园区更新效果图

与此同时，区虹桥办与相关部门积极鼓励引导社会资本参与城市更新。以武夷坊为例，该园区位于武夷路350号，聚集了中国铁塔上海分公司、宝钢建筑设计公司、上海勒欧品牌设计有限公司、上海汇申贸易、上海苏厨餐饮（马头巷）、集牛科技（上海）有限公司等近百家企业。2019年至2020年，园区参与了武夷路城市更新项目，对园区沿街面的部分空间进行了开放和改造。今年以来，武夷坊积极向武夷路发展靠拢，并计划进一步提升基础设施和园区形象，以吸引更多高新技术等行业的企业入驻，并为这些企业提供更多的产业配套和公共配套支持。

城市更新和产城融合发展是当前城市发展的重要方向。城市更新是指对老旧城区进行改造和更新，以提升城市的功能和形象。而产城融合发展则是将产业和城市发展有机结合，通过产业的发展来推动城市的发展。

城市更新是城市发展的必然选择。随着城市化进程的加快，老旧城区的问题日益凸显，如基础设施老化、环境污染、交通拥堵等。通过城市更新，可以改善城市的居住环境，提升城市的品质和竞争力。同时，城市更新还可以激活土地资源，提高土地利用效率，为城市的可持续发展提供支持。

产城融合发展是城市发展的新模式。传统的城市发展模式往往是以城市为中心，将产业安置在城市的边缘地带。而产城融合发展则是将产业与城市有机结合，通过产业的发展来推动城市的发展。这种模式可以实现产业和城市的互利共赢，提高城市的经济效益和社会效益。同时，产城融合发展还可以促进城市的创新和创业，推动城市的转型升级。

城市更新和产城融合发展是城市发展的重要方向，对于提升城市的品质和竞争力，推动城市的可持续发展具有重要意义。政府和社会各界应加大对城市更新和产城融合发展的支持力度，为城市的发展注入新的活力和动力。

为了激活上海硅巷的活力，我们将努力打造长宁区的特色“名片”。

首先，我们将积极推动硅巷的发展，吸引更多的创新企业和科技人才入驻。通过提供优惠政策和创业支持，我们将为创新企业提供良好的发展环境和资源，帮助他们实现快速成长。同时，我们还将加强与高校和科研机构的合作，促进科技成果转化，推动硅巷成为创新创业的热土。

其次，我们将注重硅巷的文化建设，打造独特的艺术氛围。通过举办各类文化活动和艺术展览，我们将吸引更多的艺术家和文化创意人才前来硅巷创作和展示。同时，我们还将修复和保护硅巷的历史建筑和文化遗产，让硅巷成为一个充满历史韵味和文化底蕴的地方。

此外，我们还将注重硅巷的环境整治和公共设施建设。通过改善硅巷的交通状况和道路环境，提升硅巷的整体形象和品质。同时，我们还将增加公共设施的建设，包括公园、广场、休闲娱乐场所等，为居民和游客提供更好的休闲和娱乐场所。

最后，我们将加强硅巷的宣传和推广工作，提升硅巷的知名度和影响力。通过各种媒体渠道和活动，我们将向全国乃至全球宣传硅巷的特色和优势，吸引更多的人们前来参观和体验硅巷的魅力。

通过以上的努力，我们相信硅巷将成为长宁区的特色“名片”，吸引更多的人们前来参观、投资和创业，为长宁区的发展注入新的活力。

据记者了解，近日有消息称，上海硅巷科创街区与城市更新项目的合作取得了显著进展。这一合作使得硅巷科创街区的科技企业得到了更多的发展机会，目前街区内的多个城市更新项目也在加快推进。

WYSH翡悦里

WYSH翡悦里位于武夷路174号，计划于今年年底竣工运营。这个项目原本是中国第一股“飞乐股份”的旧址，由嘉华集团推动建设，业内著名设计师负责设计。未来，这里将成为一个多元复合的公共开放式文化商业街区。同时，集团还投资打造了武夷路174号和188号两栋花园洋房，遵循历史建筑保护原则，开放公共空间，展示了武夷路洋房的多样风貌，实现了新老建筑之间的对话。

又又中心

丰盛地产（中国）正在积极推进城市更新项目——又又中心，计划于今年年底竣工并正式开业。该项目将提供高端酒店、个性化办公和潮流商业等多种产业功能，旨在为中山公园商圈打造一个全新的市场和生态系统。目前，项目的各项招商工作正在紧锣密鼓地进行中。

武夷路200号项目

位于上海市的武夷路200号项目（原上海市皮肤病医院武夷路院区）计划于今年下半年开始建设，并希望在明年第一季度竣工。今年5月，区虹桥办成功协调多个部门，召开了关于武夷路200号皮肤病医院城市更新项目建设的协调会议。该项目旨在提升沿街建筑与武夷路的风貌协调性，创造一个有趣的街道空间。同时，该项目还计划引入Live house及相关业态，打造一个集音乐现场、艺术展演和时尚发布会为一体的综合空间。

新微智谷二期

2024年，新微智谷二期将在上海定西路1207号盛大亮相。这个项目地理位置优越，距离中科院上海微系统所、硅酸盐所以及新微智谷都不到500米的距离。项目的1楼将打造成一个繁华的商业区域，而2楼至6楼将成为专注于人工智能为核心的垂直细分领域的办公区域。目前，招商工作正在有序进行中。

尚街·创邑SPACE园区

尚街·创邑SPACE园区位于长宁路546号，是长宁在线新经济特色园区和上海市直播电商基地之一。园区分为一期和二期，目前一期已对外开放。一期园区聚集了直播电商相关企业，包括直播电商类企业和直播电商供应链上下游企业。而二期园区计划于2024年完成更新，将打造成时尚直播基地，引进小众商业业态，并提供城市共享空间，以促进在线新经济与物理空间的融合。

中国建筑西南设计研究院是中国建筑集团公司旗下的一家专业设计研究机构。该院成立于1978年，总部位于中国西南地区的成都市。多年来，该院致力于为各类建筑项目提供全方位的设计服务，包括住宅、商业、教育、医疗、文化等领域。

中国建筑西南设计研究院拥有一支高素质的设计团队，其中包括建筑师、结构工程师、机电工程师、景观设计师等专业人才。他们具备丰富的设计经验和创新能力，能够根据客户需求和项目特点，提供个性化的设计方案。

该院注重技术创新和研发能力的提升，积极引进国内外先进的设计理念和技术手段，不断推动设计水平的提高。同时，他们还与国内外知名设计机构和高校开展合作，进行学术交流和人才培养，不断拓展设计领域的边界。

中国建筑西南设计研究院以高质量的设计作品赢得了广泛的赞誉和认可。他们的设计作品不仅在国内获得了多项设计奖项，还在国际上展示了中国建筑设计的风采。未来，该院将继续秉承创新、专业、务实的设计理念，为客户提供更优质的设计服务，为建筑行业的发展做出更大的贡献。

中国建筑西南设计研究院计划于2024年完成位于安化路201号的项目。该项目地处安化路和武夷路的交界处，将对安化路门前的公共空间进行更新和开放。通过挖掘场所的个性和重塑历史记忆，该项目旨在打造一个集办公和生活功能于一体的“目的地”。

长宁区委、区政府决定加大城市更新力度，以建设具有世界影响力的国际精品城区为目标。为此，长宁区将采取“优存量、提质效、强特色、智服务”的发展导向，加强统筹协调能力，并与多个部门共同深入推进城市更新和产城融合发展工作，持续努力。

来源：上海长宁