「品尊国际」

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核心地段+热门时段+繁华商圈+稀有大面积户型

硬核品质美学大宅

品尊国际三期

七批次入市

品尊国际的明显优势在于其十多年的发展历程，这使得我们能够提供即时可见的成果。这一点非常重要，因为一个全新的项目要从建设、竣工、交付、招商…直至形成一个成熟社区，通常需要3-5年甚至更长的时间。

所有配套设施的发展都需要有人来推动。品尊国际是一个综合体，位于地铁上方，占地约70万平方米。地铁的通行带来了大量的人流量，再加上一二期的居民和写字楼里的白领人群的消费支持，逐渐形成了一个繁华的商圈。对于三期的业主来说，这些配套设施已经成熟，他们无需等待就可以享受到这些便利。

小区外部的“成熟”指的是周边环境的发展成熟，而小区内部的“成熟”则体现在景观园林方面。小区内部的景观园林绿化覆盖率高达43%，远超市场上平均水平的35%。例如，一期和二期的景观园林由百余种名贵树木组成，形成了层次丰富的景观。无论是推开窗户还是走出楼门，都能看到满目翠绿的景色，就像是身处于一个真正的“公园”中一样。

此外，项目所在的真如板块的发展也变得越来越明确。项目对面的海纳小镇已经开始建设，洛克公园铜川路体育公园、真如山姆会员店、盒马X会员店也已经正式开业。

在不久的将来，真如将迎来一系列令人期待的新项目。其中包括约20万平方米的旗舰商业区、标志性的写字楼以及备受欢迎的开心麻花剧场。这些项目的建设进展迅速，真如正在以惊人的速度实现其发展目标。可以毫不怀疑的是，真如未来的发展水平和特色将会非常引人注目。

品尊国际三期在产品、配套和板块方面都具有较高的可靠性和确定性。在当前的市场环境中，这种品质比许多新盘更实际可靠。

10号楼王登场，为改善大户型进行清一色的改造。

大家请注意，现在只剩下最后三栋楼了，我们先来看一下楼栋位置图！惊喜的是，10号楼景观楼王终于亮相了！它的位置真的非常特别好，靠近北面和3号、4号楼的距离接近百米，从窗外望出去是一个约3600平方米的绿地景观，而且正对着二期的中心景观。无论是前方还是后方的视野都非常开阔，可以说是整个品尊国际社区的楼王！这样的楼王位置在上海的新盘中恐怕很难找到第二个了！

为了证明口说无凭，我先给大家展示一张图片。这是一张楼王大户型朝南面的高层景观视野的照片。从这个角度低头看，可以看到多重园林胜景。无论是郁郁葱葱的树木还是园林中的休闲区域，都能一览无余。这里不仅仅是宽阔的景色，更是一种心胸开阔、气度非凡、自由自在的感觉。在这里，你可以尽情享受快意的人生！

这是三期的中心绿地，虽然目前还在施工中，但我可以给大家展示一张效果图，让大家先睹为快～

此外，10#楼王的户型面积分别为约173㎡的3房和约205㎡的4房，都是经过精心改善的大平层。这些户型专为楼王的业主打造，旨在打造一个高端的邻里社区。

当房屋的总价都落在几乎相同的范围内时，这意味着住户的品味和实力相当。在这个社区中，高净值人群既是邻居又是朋友，这为我们提供了发展人脉资源、拓宽事业道路的机会。根据斯坦福研究中心发布的一份调查报告，一个人的收入中，12.5%来自知识，87.5%来自人际关系。因此，社交圈子才是这个社区背后无形的价值所在！

景观和圈层的结合，意味着楼王房源在未来的二手市场上也将拥有独特的价值。

样板间实探

进入品尊国际三期的公区，你会被地上、地下双精装入户大堂所迎接，这个设计不仅增加了空间的层次感，还给人一种五星级酒店的氛围。此外，公区的照明设计也非常独特，几乎所有的光源都被巧妙地隐藏起来，只展现出光线而不露出灯具，同时还注重了造型的设计。品尊国际在入户这件事上确实给业主们带来了很大的面子！

与其他新盘相比，地下车库的车位面积更大，可以容纳越野车、大型SUV等车型，并且还设有专门的落客区和司机休息室，为车主提供更加便利和舒适的停车体验。

此外，地库挡车杆的细节处理非常精致。它采用了亮面金属材质，通常会进行刷漆处理，使其具有出色的设计感。即使在光线较暗的环境下，它仍然能够起到反射作用，提高行车的安全性。此外，为了进一步提醒车主注意，车库立柱下方还贴有反光条。这些细节的处理使得地库挡车杆更加实用和安全。

踏入实体楼栋，首先映入眼帘的是一个高约6米的门厅，它的挑高设计给人一种宽敞明亮的感觉。

坦率地说，对于开发商来说，他们可以考虑将这个大堂完全舍弃，而是多建一层住宅。

品尊国际以其大胆的设计理念，将整个空间都留给了业主，给人一种扑面而来的宽敞感和尊贵感受。只有在品尊国际，才能真正体验到这种独特的空间氛围。

与此同时，大堂的墙面采用了定制的弧面铝板，这为整个大堂增添了一份独特的美感。而大理石拼花地面与整体大理石幕墙则贯穿了整个大堂，使其更加壮观。

这个大堂的设计实在令人惊叹。

来到样板间门口，这座高耸入云的门散发着无比的通透感。

此外，品尊国际的楼层高度约为3.08-3.4米，配备了地暖和中央空调，使整个室内的层高比大多数豪宅更高。

要明白，装修不满意的话，你可以选择重新开始，但是房屋的层高是无法改变的。

此外，个性化定制的房门不仅色调统一，而且整体感更强，使整个房间更加简洁美观，充满了大气十足的氛围。

踏入室内，无疑是一场豪华的盛宴：

品尊国际以其豪华的装饰风格和高品质的产品而闻名。他们引入了一系列先进的设备和系统，以提供更舒适和便利的生活体验。其中包括大金的新风系统和中央空调，旭格的高质量门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，以及瑞士吉博力和Miele的高端厨房设备。无论是在家庭还是商业环境中，品尊国际都致力于为客户打造一个金色的奢华空间。

当然，有人认为“大牌精装”的价格虚高。举个例子，就像是同为大金空调，不同系列的价格差距非常大。

因此，我们特意进行了详细咨询，并得出了结论：品尊国际的精装产品不仅仅代表着知名品牌，更是市场上各大高端品牌中更加顶级的系列！

全屋新风系统配备了高效滤网，可以有效去除室内的PM2.5颗粒物，去除率最高可达约99.5%。除了对PM2.5的过滤效果显著，该系统还能有效过滤灰尘和其他过敏源。此外，系统还配置了多功能探测器，能够实时监测室内的温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳和一氧化碳浓度。这些数据可以通过可视对讲屏和手机APP显示，让用户了解室内空气质量的具体数值。

该热系统采用了大金品牌的三管制空气源两联供空调和三管制温室平衡机。

地暖系统采用空气源热泵系统（ASHP）。

旭格，作为德国品牌，推出了一款名为严选75、80高端系列的开面门窗产品。这个系列不仅具备高端的设计和品质，还融入了一项非常先进的科技功能。当卧室内的二氧化碳超过标准限制，或者在厨房使用油烟机时，这些窗户会自动打开，以保持室内空气的清新和流通。这一智能功能不仅提供了更加舒适的居住环境，还能有效地提高室内空气质量，为用户带来更好的生活体验。

当二氧化碳浓度恢复正常，或者厨房油烟机关闭时，窗户会自动关闭，始终保护着业主的生活环境。这种智能窗户能够根据环境条件自动调节，确保室内空气质量的良好。无论是为了保持舒适的室内温度，还是为了防止油烟外溢，这些智能窗户都能够为业主提供便利和安全。无需人工干预，窗户会根据需要自动开启或关闭，为业主的生活提供全方位的保护。

应用吉博力薄膜专利技术，有效降低渗漏回灌的可能性，从根本上解决了卫生间的异味和污水倒流问题；

因此，品尊国际以其卓越的匠心和大胆的创新，成为了当代豪宅建筑的典范。它的设计理念和建筑风格引领着时代的潮流，成为了标杆性的作品。品尊国际的每一个项目都展现了无与伦比的精湛工艺和独特的设计思想，为人们带来了无尽的惊喜和享受。无论是外观的雄伟壮观还是内部的奢华舒适，品尊国际都以其独特的魅力吸引着人们的目光。它的存在不仅仅是一座建筑，更是一种艺术的表达和生活方式的体现。品尊国际的每一个项目都是一部精心创作的豪宅著作，为这个时代留下了浓墨重彩的印记。

然而，品尊国际在过去的三年里积累了更多令人瞩目的成就，远远超出了仅仅与大牌合作这一层面。

这个项目的真正目标是提升生活的舒适度和幸福感，不仅仅是追求高档装修，还注重那些细微而温馨的细节。

比如这个E0级板材：

这是美国WELL空气系统标准中，被评为环保等级最高的绿色建材，其低挥发性能确保了室内空气质量的保障。

而在这个项目中，我们选择了低挥发性E0级基层板材，无论是在公共区域还是室内使用的每一块基层板都是如此。

正是因为这种深入到骨子里的细节，这个项目才能够达到中国绿色建筑三星级标准、国际LEED以及WELL铂金三个认证体系的要求。

再举个例子，比如主卧室和公共走道区域的圆弧转角：

为了满足有孩子和老人的家庭的需求，我们特别设计了柜体圆弧转角。这样一来，在进出卧室的时候，可以有效地减少磕碰的风险。这种全龄友好型设计非常适合有孩子和老人的家庭使用。

品尊国际三期不仅在主卧内采用了圆弧转角设计，而且在所有的公共走道区域也都采用了这一设计，以体现对居民的人文关怀。

此外，公共区域的圆弧包角采用了坚固的龙骨结构和耐用的铝合金板材，整体覆盖了高质量的皮革，以展现出细致入微的品质细节。

此外，还有一款罗格朗开关，它是一线国际品牌的开关，具备强大的功能。它集成了灯光、窗帘、空调、窗户、新风和地暖等多种功能，为生活带来了极大的便利。只有真正使用过的人才能真正体会到它的好处。

可以明显观察到，品尊国际在选材方面非常注重，对人居细节也进行了深入思考，整体装修风格更是体现了上海的高水平。

这个项目凭借其精装修成为了上海豪宅的典范。

社区规划及周边配套

品尊国际是一个综合性住宅项目，不仅仅提供住宅，还包括一个约70万方的地铁上盖TOD项目。该项目位于7号线岚皋路站附近，小区地下停车库直接与地铁站相连，方便居民出行。

品尊国际一期于2008年5月首次上市，随后在2014年6月推出了二期的一部分房源。然而，自那时起，该项目一直没有再次推出新的房源。直到2020年，品尊国际推出了最后一批50套房源，这也是二期的最后一次推出新房源。

根据三期的施工铭牌显示，该地块于2019年10月15日开始施工，并计划在2023年4月30日完成竣工。

项目正在紧锣密鼓地进行中，工程进展迅速，每个人都能明显感受到。这种快速推进的情况给人一种踏实和安心的感觉。

以下是品尊国际三期工地的实拍图。这个工地位于一个繁华的城市中心，是一座现代化的建筑项目。工地上有许多工人正在忙碌地进行施工，他们穿着黄色的安全服，戴着安全帽，严谨地进行各项工作。工地上的机械设备也在高效地运转着，发出嘈杂的声音。整个工地被围上了围栏，保证了工作的安全性。工地周围还有一些塔吊，它们高高地矗立在天空中，为工人们提供了便利。工地的周边还有一些临时建筑，用来存放工人们的工具和材料。整个工地的氛围紧张而有序，展现出了现代化建设的活力和进步。

三期的外立面与前两期基本保持一致。

前两期的楼栋采用了现代化的建筑风格，设计建筑的是香港巴拿马集团。整体外观采用了干挂石材和真石漆的搭配，使得建筑显得时尚而典雅。线条感十分利落，给人一种整洁有序的感觉。

品尊国际注重打造现代东南亚风格的内部景观，为了营造独特的氛围，我们在中轴线上布置了丰富多样的景观绿植、雕塑、工艺灯笼和雕饰景墙等元素。这些景观元素与建筑风格相得益彰，为人们带来了愉悦的视觉享受。

品尊国际一二期实景图

这一直以来都是该项目对外主要宣传的亮点。据显示，加拿大B+H集团负责设计了内部的园林景观，其中包括了一个约4万平米的巴厘岛空中花园和一个约800㎡的露天泳池。这些豪华设施成为了品尊国际这个豪宅的重要特色，不可或缺的标志。

品尊国际一二期实景图

品尊国际的1期和2期地理位置相对靠近岚皋路地铁站，而正在建设中的三期稍微偏远一些，更加靠近内部地区。这使得整个社区更加宁静，更加注重居住的氛围。

品尊国际一二期实景图

「PRIME六大健康系统」

为了适应后疫情时代的需求，我们需要对现有的健康体系进行全面升级。

为了满足人们对空气健康的需求，我们需要加强全程的空气净化和消杀过滤，并且实施24小时的空气检测。

为了满足居家办公的需求，我们需要采取措施来降低邻里间的声音干扰。以下是一些建议：

1. 使用隔音材料：在办公室的墙壁、天花板和地板上使用隔音材料，如隔音板、隔音地毯等，可以有效地减少声音的传播。

2. 安装隔音窗户：如果邻居的声音经常干扰你的工作，可以考虑安装隔音窗户。这种窗户可以有效地隔离外界噪音，让你的办公环境更加安静。

3. 使用耳塞或耳机：如果邻居的声音无法完全避免，可以尝试使用耳塞或耳机来隔绝噪音。选择一款具有良好隔音效果的耳塞或耳机，可以让你专注于工作，减少干扰。

4. 调整办公室布局：合理调整办公室的布局，将工作区域远离邻居的房间或走廊。这样可以减少邻居活动时产生的噪音对你的干扰。

5. 与邻居沟通：如果邻居的噪音干扰严重，可以与他们进行沟通，提醒他们注意噪音的影响，并寻求解决办法，如调整活动时间或采取其他措施减少噪音。

通过以上措施，我们可以有效地降低邻里间的声音干扰，为居家办公创造一个更加安静和专注的工作环境。

为了满足人们对健康饮水的需求，我们不断努力提升饮用水的质量。

考虑到家庭成员在同一空间中感知温度的差异，我们需要延长共享时空，并对温度进行控制。

随着社区环境的不断发展，它已经成为家庭生活的延伸空间。为了进一步提升社区的安全和健康水平，我们需要加强智能化社区安全措施，并注重构建美丽的社区景观，以及促进社区居民之间的社交活动。

[PRIME永续恒智系统]：打造智能化的安全回家系统

在现代社会中，人们对于家庭安全的关注度越来越高。为了满足人们对安全的需求，我们推出了全新的PRIME永续恒智系统，旨在构建智能化的安全回家体系。

PRIME永续恒智系统利用先进的技术和智能化的设备，为用户提供全方位的家庭安全保障。系统包括智能门锁、智能监控摄像头、智能照明系统等多个组件，通过互联网连接，实现远程监控和控制。

首先，智能门锁是PRIME永续恒智系统的核心组件之一。用户可以通过手机APP或指纹识别等方式，实现远程开锁和锁门，确保家庭的安全。同时，系统还支持多种开锁方式，如密码、IC卡等，方便用户根据自己的需求选择。

其次，智能监控摄像头可以实时监控家庭的安全状况。用户可以通过手机APP随时查看家中的实时画面，并接收到异常事件的提醒。系统还支持人脸识别技术，可以识别家庭成员和陌生人，确保家庭的安全。

此外，智能照明系统也是PRIME永续恒智系统的重要组成部分。系统可以根据用户的习惯和需求，自动调节灯光亮度和色温，营造舒适的居家环境。同时，系统还支持定时开关灯和远程控制，提高家庭的能源利用效率。

总之，PRIME永续恒智系统通过智能化的设备和先进的技术，为用户打造了一个智慧自然安全的归家体系。用户可以随时随地监控家庭的安全状况，并通过远程控制实现安全回家。让我们一起享受智能化带来的便利和安全吧！

穿过仪式门庭，踏入私家领域，仪式感满满。驾驶着心爱的座驾，轻松抵达目的地。城市道路上，四大车道巧妙地与主干道相连，高峰时段合理分流，车流畅通无阻。停车时，可以选择挑空的立体车库，为爱车打造一个阳光充足的停车空间。而归家的路途，就像是进入了度假酒店一样舒适。车位预留了100%的充电桩安装空间，随时为爱车补充能量。智慧归家体系更是让人惊叹，无接触悬浮按钮和人脸识别系统，让通行更加便捷，同时也隔绝了感染的隐患。

[PRIME永续恒心系统]：打造一个融合风景、运动、社交和健康生活多方面需求的未来住区。

在这个快节奏的现代社会中，人们对于居住环境的需求也在不断变化。为了满足人们对于生活质量的追求，我们提出了PRIME永续恒心系统，旨在打造一个集风景、运动、社交和健康生活于一体的未来住区。

首先，我们注重住区的风景设计。通过精心规划和布局，我们将自然景观与建筑融为一体，创造出宜人的居住环境。无论是绿化植被、水景还是景观步道，都将为居民提供一个舒适、宁静的居住空间。

其次，我们重视运动设施的设置。在PRIME永续恒心系统中，我们将建设多样化的运动场所，包括室内健身房、室外运动场和游泳池等。居民可以根据自己的喜好选择适合自己的运动方式，保持身体健康。

此外，社交也是我们关注的重点。我们将建立一个社区中心，提供各种社交活动和设施，如咖啡厅、图书馆和多功能活动室等。居民可以在这里结识新朋友，参加各种社区活动，丰富自己的社交圈子。

最后，我们致力于提供健康生活的支持。在PRIME永续恒心系统中，我们将引入可持续发展的理念，推广环保和健康的生活方式。我们将建设自行车道和步行道，鼓励居民选择环保出行方式。同时，我们还将提供健康饮食和健身指导，帮助居民养成良好的生活习惯。

总之，PRIME永续恒心系统将为居民提供一个融合风景、运动、社交和健康生活多方面需求的未来住区。我们相信，通过这样的设计和规划，居民们将能够享受到更加美好、健康和有意义的生活。

沿着坡道向上，整个社区得到了提升；绿化率高达约43%，有一百多种绿植层叠掩映，每一步都能换一个美丽的景色，让人沉浸在家的风景中；中央花园约3600平方米，还有两个开放式的聚会区等18个景观体系，可以举办露营活动、夏日草坪音乐会，以及各种主题派对，成为品尊专属的私家享受；还有一个约150米的都市农耕区，可以在四季中耕耘，感受到内心的喜悦。

[PRIME永续恒氧、恒温、恒静、恒净四大系统]：全面提升室内环境的安全性和舒适性，为健康生活注入新活力。

从踏入电梯的瞬间起，纳米水离子抑菌消杀系统便开始有效地隔绝和阻断外界的污染病菌。

一旦踏入家门，24小时光子纳米新风系统就会开始层层过滤，确保室内空气的健康。同时，空气监测系统也会全天候工作，一旦室内二氧化碳超过安全标准，系统会自动开窗通风。这样，我们可以始终呼吸到清新的空气。

享受宁静的时光，我们可以借助抗干扰隔音降噪系统（隔音垫）、旭格门窗隔音和吉博力同层排水及超静音管道这三种降噪设备来实现。这些设备能够有效地隔离内外干扰，让我们在安静的环境中放松身心，享受宁静的时光。

此外，该项目还配备了一个约4500㎡的综合会所，内设有室内恒温泳池、室内篮球场、羽毛球场、壁球场、瑜伽馆等多种设施。

交通方面：该项目位于岚皋站附近，距离地铁7号线仅300米，方便乘坐地铁出行。此外，从岚皋站乘坐地铁只需1站即可换乘3/4号线，2站可换乘13号线，4站可换乘2号线。因此，无论是乘坐地铁还是自驾出行，都非常便利。

商业方面：该综合体项目总价值为70万，目前已经成功运营了明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等商业设施。这些设施的运营状况非常出色。

此外，乘坐“4站直达静安寺”的交通工具，只需10分钟即可到达静安寺商圈。除此之外，南京西路、淮海中路、徐家汇等大型商圈也可以通过同一条线路轻松到达。

教育方面：品尊国际在教育方面还有一些改进的空间。根据普陀区最新公布的公办小学对口地段表，品尊国际对口的是普陀区管弄新村小学，而该学校在公办学校中的名次相对较低。

然而，幼儿园方面则表现出色。普陀区一级公立幼儿园童星幼儿园（品尊国际部）是一所优秀的幼儿园，校区的新环境非常好。幼儿园内部设有多功能场地、智慧园、阅览室、动感天地、戏水池、多功能室、diy活动室等多种活动场地，为孩子们提供了丰富多样的学习和游戏环境。

童星幼儿园实拍图

医疗方面：内中环的楼盘所处的位置非常便利，附近有上海普陀区中医医院、普陀区中心医院、上海市同济医院等多家医疗机构，为居民提供了丰富的医疗资源。

上海市同济医院

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品尊国际三期

七批次入市

「品尊国际」

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