平高广场(商住楼)-招商中心

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新海初级中学新城校区近期有了新的进展。校区的建设工作正在有条不紊地进行中。校区的主楼已经完工，现在正在进行内部装修和设备安装的工作。同时，校区的运动场和操场也已经开始施工，预计很快就能完工。校区的教学设施将会配备先进的教育技术设备，为学生提供更好的学习环境。此外，校区还将建设图书馆、实验室和多功能活动室，为学生提供更多的学习和发展机会。校区的建设进展顺利，相信不久的将来，新海初级中学新城校区将会成为一个现代化、优质的教育基地。

连云港市新海初级中学新城校区新建工程方案设计及初步设计已经开始招标。该学校位于海州区振兴路东，青峰西路南，与紫金桃花源相邻。根据设计方案，该项目的总建筑面积为43928.00平方米。建成后，学校将能够容纳小学阶段6轨36个班，中学阶段12轨36个班，共计72个教学班，计划招收3420名学生。目前的进展表明，学校有望在今年正式开工建设。

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今年，位于文昌路北侧的片区以及站北广场地块已经完成了拆迁工作。

最近，我市发布了今年的重点工作进度安排方案，其中包括了大家关心的文昌路及北侧地块拆迁以及站北广场地块拆迁的新安排。根据新的安排，我们将加快推进东盐河片区的发展，计划在今年四季度完成文昌路及北侧地块的棚户区房屋拆除工作。而站北广场地块的房屋拆除工作则计划在二季度完成，年底将推进土地挂牌工作。这些安排将有助于推动我市的城市发展，为市民提供更好的居住和生活环境。

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政策优惠力度不断加大，同科城的新产品备受欢迎，预约火爆进行中！

上周，港城楼市再次出台了一项重要的利好政策，旨在为购房者减轻负担。与此同时，位于港城价格较低的同科城继续提供高性价比的房源，为购房者提供了帮助。玫瑰园28#楼是一栋建面约127㎡的大三居室，全城预约火爆进行中。每层只有一户，房间朝南，还有宽敞的阳台。均价在7字头，是备受关注的明星产品。此外，1#楼的建面约为30-112㎡的临街商铺也正在同步预约中。本周末，青年联谊活动将再次举行，如果您对此感兴趣，可以电话预约参加！

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市区内环快速化工程已经开始进行，计划今年开始建设东环。

今年市区道路将迎来重大发展，其中城市高架内环建设引发了网友们的热议。现在，快速化改造已经计划启动，并在政府发布的工作计划中，东环建设被确定为最先启动的项目。具体来说，凌州路快速化工程计划在四季度开始施工招标，并且将会立即开工建设。此外，在道路建设方面，今年还计划进行秦东门东延工程、为民路等5条“断头路“的改造。这些计划将为市区的交通状况带来显著的改善。

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2023年最新版连云港楼市地图已经发布啦！现在限量免费领取哦！

2023年连云港市区楼盘地图最新发布！这份地图详细覆盖了市区各个版块近100个在售楼盘，并新增了多个全新盘和新地块。不同的图例清晰标注了不同的业态，使新房和二手房的区分更加明确。拥有这份地图，您可以轻松找到心仪的楼盘，随时安排看房。如果您想要免费领取这份地图，请在留言中备注"领取地图"。

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据最新数据显示，本市2月份商品房成交量为2629套，与去年同期相比下降了33%。

最新数据显示，连云港市2月份的房地产市场表现不佳。据统计，全市商品房成交量为2629套，成交面积为27.52万㎡，同比下跌33%和37%。其中，市区商品房成交量为1203套，同比下跌11%。此外，市区二手房网签成交面积为16.55万㎡，网签成交套数为1642套。这些数据表明，连云港市的房地产市场在2月份面临了一定的压力。

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香港政府最近推出了一项新的楼市政策，允许商业物业转为住宅物业，但需要满足一些条件。

首先，商转公的物业必须位于指定的区域内，这些区域通常是商业和住宅混合发展的地区。

其次，物业的使用年限必须满足一定要求。根据新政策，商转公的物业必须具有一定的使用年限，通常是超过15年。

另外，物业的面积也是一个重要的考虑因素。商转公的物业必须满足一定的最低面积要求，以确保住宅的居住质量。

最后，商转公的物业必须符合相关的规定和审批程序。业主需要向政府申请转换许可，并满足相关的法规和要求。

总的来说，商转公的新政策为香港楼市带来了一些变化。这项政策为商业物业提供了更多的灵活性和增值潜力，同时也为市民提供了更多的住房选择。然而，业主在转换前需要仔细考虑各种条件和要求，以确保符合政府的规定。

连云港市最近发布了一系列楼市新政，其中包括七个方面的措施。这些措施包括允许提取住房公积金用于购房首付，提高住房公积金贷款额度等。其中最受大家期待的商转公政策也正式回归了，但是需要满足一些条件，比如本地缴存公积金、已办理不动产权证，并且仅限于纯商业转纯公积金贷款。从今天开始，大家可以通过电话预约来了解更多具体详情。

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即将面市的是位于苍梧锦苑的全新小高层和叠墅项目。

高新区苍梧系多盘布局，目前苍梧锦苑项目在售。据悉，该项目位于东盛阳光新城南侧，整个项目建有18栋叠墅、多层、小高层住宅，房源建面约121-231㎡。已于去年年底首开多层房源，均价18000元/㎡。据了解，项目预计四月带来14层小高层及叠墅新品，这一次房价会不会有新突破呢？

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连云区最近又增设了三个新社区，分别位于…

去年，连云区新增了星河社区等三个社区。然而，近日区政府发布了一份批复，同意新设云阳社区、云祥社区和兴圩社区的居民委员会。这意味着连云区的社区划分又有了新的变化。具体而言，五羊社区和兴旺社区被拆分，而云阳社区、云祥社区和兴圩社区则被新设立，并且社区辖区范围也进行了调整。

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凤凰新城朝凤路的新建工程即将展开！

最近，凤凰新城北片区的朝凤路（海宁路-新建东路）新建工程已经完成了土地划拨手续办理，并成功取得了项目建设用地规划许可证和划拨决定书。这条道路全长1280米，宽30米，主要实施了道路、雨污水管网、交通设施和道路绿化等工程。

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这几个拆迁地块的居民可以开始领取房屋了！

最近，恒安花园的安置房已经具备了交付的条件。振华路地涵、临洪西片区一期站北广场、临洪西路、福利巷涵洞、原造纸厂宿舍区等房屋征收项目的居民，可以前往办理上房手续了。从2023年3月17日开始的5个工作日内，居民需要携带相关证件前往海州区住房和城乡建设局房屋征收服务中心办理手续。

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小区内建设健身场地是非常合理的。随着人们对健康生活的追求和健身意识的增强，建设健身场地可以满足居民的健身需求，提供方便的健身环境。健身场地的建设可以促进居民的身体健康，增强体质，预防疾病。此外，健身场地也可以成为居民之间交流和社交的场所，增加社区的凝聚力和友好氛围。因此，小区内建设健身场地是非常合理和有益的。

近日，海州区嘉富香桂园小区的业主们就小区内正在建设一个健身场地发表了不同的意见。有一些业主担心，建设健身场地可能会扰民，尤其是早上老年人锻炼时可能会引起噪音，同时还担心这个场地会影响业主的正常停车。然而，也有一些业主表示支持，认为小区内增加一个健身广场是一件好事。

对于业主们的不同意见，物业工作人员表示，造成这种情况的原因是在前期没有进行明确的公示。他们强调，建设健身广场不会妨碍业主的停车，而且目前安装的健身设备也不会产生太多噪音。

为了解决业主们的疑虑和不满，物业工作人员表示将会加强与业主的沟通，明确健身场地的建设计划和设备安装情况，并及时公示相关信息。同时，他们也会积极采取措施，确保健身场地的使用不会对业主的生活造成不便。

总之，物业将会尽力平衡业主们的不同需求和意见，确保小区内的健身场地建设既能满足业主们的健身需求，又不会给业主的生活带来困扰。

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市区最新公示退房信息！目前市区仅有两套住宅可供选择！

连云港市第179期商品房退房房源信息公示已发布！本次共有6套房源可供退房，其中仅有2套是住宅，其余的房源均为碧桂园和郡望府的车位房源。在住宅房源中，卓越蔚蓝海岸有一套房源可供退房，房屋的建筑面积约为130㎡，合同价格约为6170元/㎡。此外，还有一套住宅来自四季福馨佳园项目，房屋的建筑面积约为129㎡，合同价格约为4951元/㎡。

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科创城计划吸引总部经济等企业设立

科创城坐落在苍梧出口附近的G25长深高速公路旁边，靠近G30连霍高速公路。主要规划了5栋科技研发楼、云计算中心、公共服务中心、科技馆和高级人才公寓等建筑。园区内的基础设施完善，可以满足企业各种办公需求。我们的目标是吸引总部经济、研发设计、企业孵化和数字经济等类型的企业入驻。

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开发区最新的24小时自助政务服务区已经正式投入使用。这个自助服务区将为居民和企业提供全天候的政务服务，方便他们随时办理各种行政事务。

自助政务服务区设有多个自助终端，包括自助办理业务、自助查询资料、自助打印文件等功能。居民和企业可以通过这些终端快速办理各种证件、申请、报告等事务，无需排队等待，大大提高了办事效率。

此外，自助政务服务区还提供了多种支付方式，包括现金、银行卡、移动支付等，方便居民和企业选择最便捷的支付方式。

为了确保服务质量，自助政务服务区还设有专门的工作人员，负责维护设备的正常运行，解答用户的疑问，并及时处理用户遇到的问题。

这个24小时自助政务服务区的启用，将进一步方便居民和企业办理政务事务，提高政务服务的便利性和效率。居民和企业可以随时随地办理各种行政事务，不再受时间和地点的限制，为开发区的发展和居民的生活带来更多的便利。

开发区最新推出的24小时自助政务服务区已经开始正式运营，为办事群众提供全天候的政务服务。该服务区位于花果山大道868号创智大厦政务服务大厅南门西侧，配备了政务服务一体机、不动产自助综合机以及社保卡自助领卡机等自助服务设备。这些设备可以提供政务服务事项的自助申报、办件查询、办事预约、不动产查房、查档、签订二手房合同以及社保卡领取等服务。办事群众可以随时前往该服务区，无需受限于工作时间，享受便捷高效的政务服务。

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连云区计划在未来新建7处“口袋公园”，以提供更多的休闲娱乐场所给市民和游客。这些“口袋公园”将分布在不同的地点，包括市中心和郊区，以满足不同地区居民的需求。

这些“口袋公园”将采用小型设计，占地面积较小，但功能齐全。每个公园都将配备休闲座椅、绿化植物和景观艺术品，为人们提供一个放松身心的场所。此外，公园还将设有儿童游乐区、健身器材和户外运动场地，以满足不同年龄段人群的需求。

连云区政府表示，新建的“口袋公园”将充分利用现有的空地和闲置土地，以提高土地利用率，并改善城市环境。这些公园将成为社区居民和游客的社交和活动中心，促进社区的融合和互动。

此举也是连云区政府致力于打造宜居城市的一部分。通过增加公园和绿地的数量，连云区将提供更多的户外活动空间，改善居民的生活质量。这也将有助于保护生态环境，提高城市的整体形象。

连云区的“口袋公园”计划将在未来几年内逐步实施。届时，市民和游客将能够在这些小型但功能齐全的公园中享受到更多的休闲娱乐活动。

连云区今年计划充分利用各类空地资源，包括大空地、小角落和闲置空地，通过灵活的手段如见缝插绿、拆墙建绿等，根据实际情况打造一系列“口袋公园”，包括宋家花园、法治公园、松憩园（陶庵中燃楼社区游园）等共7处。这些公园将集绿化和休闲为一体，分布在连云老城区、新城区、高公岛街道、宿城街道等片区，旨在为市民提供宜居舒适的环境。

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平高金融城位于高新区，目前正在积极招商。

该项目位于花果山大道以东、凌洲路以南、文苑路以西的地区，周边交通、商业、教育、医疗、旅游等配套设施齐全。规划建设一座33层高、约156米高的商务办公楼，以及一座35.4米高的商务配套商业裙房，其中还包括一层地下室。主要业态以银行、证券等金融服务行业为主，同时将商业配套、办公、休闲等功能有机结合，旨在吸引总部经济及高端配套商业企业入驻。