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吉宝置业在上海再次推出了一项新的房地产项目，低调地进军了这个市场。吉宝集团最近在新交所发布了一份公告，宣布旗下的吉宝置业中国、吉宝资本和其他联合投资者将出资3.44亿元人民币（约合6700万新元），以购买金地集团旗下太仓鑫涛房地产咨询有限公司28.57%的股权。这项交易的目的是为了进一步扩大吉宝集团在中国房地产市场的业务规模。吉宝中国城市发展投资项目是由吉宝置
吉宝置业在上海再次推出了一项新的房地产项目，低调地进军了这个市场。
吉宝集团最近在新交所发布了一份公告，宣布旗下的吉宝置业中国、吉宝资本和其他联合投资者将出资3.44亿元人民币（约合6700万新元），以购买金地集团旗下太仓鑫涛房地产咨询有限公司28.57%的股权。这项交易的目的是为了进一步扩大吉宝集团在中国房地产市场的业务规模。
吉宝中国城市发展投资项目是由吉宝置地中国和吉宝资本中国共同设立的，目的是投资中国一线和快速发展的二线城市的住宅开发项目。
根据公告，太仓鑫涛房地产和上海西郊庄园企业管理咨询有限公司合作成立了一个项目公司，旨在持有和开发上海市嘉定区的一块2.5公顷住宅用地。据悉，太仓鑫涛房地产和上海西郊庄园企业管理咨询有限公司分别持有该项目公司的70%和30%股权。
经过查询，发现这个项目是指上海嘉定金地西郊?·?悦章，项目的所有者是上海鑫祥诚房地产开发有限公司，该项目的股权分别由太仓鑫涛房地产和上海西郊庄园持有，比例为70%和30%。
吉宝置业已经完成对太仓鑫涛房地产的收购，从而获得了“金地西郊·悦章”住宅项目20%的股权。
收购嘉定项目股权
据消息称，金地&西郊庄园在上海2022年第二轮集中供地中成功竞得一宗地，地块编号为202205419，位于嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块。该项目将成为金地&西郊庄园的重要开发项目之一。
这块地的范围是从康荣路到大泾河，从崇慧路到崇文路，总面积为24908.4平方米。这块土地的用途是居住用地，起始价约为14.63亿元，楼面起始价为23500.02元/平方米。
今年土地市场不景气，金地联合体通过一次性报价，以总价约16.01亿元竞得太仓鑫涛房地产和上海西郊庄园企业管理咨询有限公司的土地。这块土地的楼面价为25706元/平米，溢价率为9.39%。
吉宝置业已向金地集团提供了约3.44亿元人民币（6700万新元）的贷款，用于该地块的收购和开发。一旦监管部门批准，这些贷款将被转换为太仓鑫涛房地产28.57%的股权。预计这项交易将在2022年12月完成转让。
吉宝置业即将成为太仓鑫涛房地产的关联公司，因为太仓鑫涛房地产将被转让。
据最新消息，嘉定马陆镇的金地西郊·悦章项目即将推出。该项目计划建设8栋18层高层和1栋16层高层，以及1栋3层配套用房和其他配套设施。该项目将分六批次入市，共推出504套房源，建筑面积约为104-136平方米，户型为3-4房。备案均价为4.98万/平方米。
金地在上海嘉定区已经积累了丰富的经验，先后开发了金地·格林世界、金地·格林春岸城、金地·世家、金地·嘉悦湾、金地·峯范、金地·嘉源、金地峯汇等多个项目。
吉宝投资步调
一位吉宝置业的发言人透露，上海一直是该公司的重点投资城市之一，未来仍将继续寻找投资机会。该公司对与金地的合作充满信心，并计划通过最新的收购来创造和获取价值。
据最新消息，吉宝熟悉的合作伙伴金地集团曾与南京市江北新区以及上海嘉定金地峯范项目合作。这一消息被观点新媒体所报道。
吉宝置业一直非常重视在中国的发展。最近，吉宝置业总裁黄良杰在一次采访中表示，中国正在快速推进城镇化进程，这为新型城市和存量项目的发展提供了巨大的机遇。中国的房地产市场非常庞大，而且市场改革不断推进，使市场更加稳健。因此，吉宝置业仍然非常看好中国市场。
吉宝置业已经在中国营业30多年了，他们在京津冀、长三角以及粤港澳大湾区建造了许多不同种类的房地产项目，包括住宅、商业地产、零售商场、综合体项目和城镇项目。
多年来，吉宝置业中国与吉宝资本及其他联合投资者合作，共同收购了多个项目的股权。这些项目包括上海四川北路商圈的吉汇大厦（原虹口SOHO）、北京海淀五路居项目、上海北外滩中心地带的双狮汇大厦（原一方大厦）、北京海淀上地NEO项目、广州荔湾西门口广场以及张江微电子港3号楼等。
吉宝置业和同创集团于2021年8月成立了一家合资平台，旨在中国市场运营管理商办物业。该合资平台将专注于办公楼和商业园区，通过改造和运营来挖掘资产的增值潜力。吉汇新创项目是该合资平台的首个项目之一，位于张江高科技园区的核心地带。
吉宝置业与绿地合作，计划在上海嘉定马陆地铁站附近开发吉宝绿地缤纷城项目。这是吉宝置业首次与绿地合作，双方将共同打造这个项目。
此外，吉宝置业还计划在2023年将其在上海开发的首个商办综合体项目——吉宝静安中心正式交付运营。目前，该项目的主体结构已经封顶，正在进行机电幕墙安装和精装修施工阶段。
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