上海园区招商办公室
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每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈梦妤
根据最新的报道，我们得知了一项重要的消息。据悉，近日发生了一起重大的事件。根据目击者的描述，事发地点是一家知名酒店。据称，一名身份不明的男子闯入了酒店，并威胁要炸毁整个建筑物。
据了解，当时酒店内的员工和客人们都被吓坏了。他们纷纷报警并迅速撤离了酒店。警方也立即赶到现场展开了紧急处置工作。经过一番艰苦努力，警方成功地将嫌疑人控制住，并确认他并没有携带任何爆炸物。
目前，警方正在对事件进行进一步调查。他们希望能够查明嫌疑人的动机以及背后的真相。同时，酒店方面也表示将加强安保措施，确保客人的安全。
这起事件再次提醒我们，安全问题是我们不能忽视的。我们应该时刻保持警惕，加强安全意识，以确保我们自己和他人的安全。希望类似的事件不再发生，我们能够生活在一个安全和平的环境中。
10月19日傍晚，上海建工发布了今年前三季度新签合同情况的公告。根据公告内容显示，上海建工的股价为2.58元，市值达到了229.73亿元。
根据最新公告，上海建工及其下属子公司在报告期内累计新签合同金额为2552.20亿元，与去年同期相比减少了17.44%。与此同时，公司还披露了为21家子公司和1家合营公司提供的担保金额为21.10亿元。
上海建工在第三季度进行了多处存量资产的转让。根据《每日经济新闻》记者的实地探访，上海建工已将位于黄浦区的露香园二期项目股权转让给了上海城投。而在10月12日，他们还正式将徐汇区、嘉定区和杨浦区的住宅车位、写字楼、商铺、厂房等资产摆上货架，开始了“卖卖卖”的模式。
同日挂牌3处资产
根据上海联合产权交易所官网发布的消息，上海建工房产有限公司计划将其持有的上海达豪置业有限公司全部股权进行挂牌转让。
达豪置业是一家在上海主要开发徐汇区吴中路附近的办公楼和商业独栋的房地产公司。截至8月18日，他们还有1栋办公楼、1栋低层独栋办公楼、附属商业裙房（包括2层楼面）和278个地下停车位待售。根据财务数据显示，达豪置业的资产总额为5.68亿元，负债总额为4.75亿元，净资产总额为9312.4万元。
上海建工在10月12日宣布了另外两家公司的100%股权挂牌。
嘉定高科技园区建设有限公司是一家专注于产业园区开发的公司，他们成功开发了建工嘉定工业园区项目。截至今年4月，该公司仍然持有该项目的12幢厂房和配套设施，以及地面停车位等。此外，他们还拥有一幅工业用地，土地面积为7.11万平方米，原值为1.9亿元。目前，该公司的资产总额为1.4亿元，负债总额为1.06亿元，净资产总额为3485.12万元。
杨浦区的上海建工佳龙房产有限公司已经注册成立。该公司开发了两个住宅项目，分别是营口路佳龙花园和长阳路的海尚佳园。目前，这些住宅项目的车位已经售出了大部分，只剩下少量可供销售。此外，公司还拥有位于佳木斯路的沿街商铺，这些商铺将作为自持物业进行经营性租赁。另外，海尚杰座办公楼项目还有一些办公和商业部分可供出租，其中包括1楼、2楼、10楼和18楼。
截至7月31日，该公司的营业收入为387.38万元，营业利润和净利润均为232.44万元。该公司的资产总额为1.12亿元，负债总额为2200.91万元，而所有者权益为8964.35万元。
根据公告，上述3个标的交易条件均为一次性支付，交易底价总计约10.48亿元。
追赶产能补损失
今年前三季度，上海建工及其子公司共签订了2552.20亿元的新合同，与去年同期相比下降了17.44%。其中，房地产开发合同金额为74.07亿元，同比减少了27.88%。
根据惠誉的评估，上海建工超过60%的工程建设项目位于上海，而疫情封控措施的持续时间较长且与施工旺季重叠，对公司的利润和现金流产生了影响。工人是工程建设行业这一劳动密集型行业的重要资源，然而由于工人流动受到较多限制，全面复工复产面临着困难。
然而，根据上海建工方面的披露，第三季度，上海建工及其子公司共签订了总额达917.86亿元的新合同。其中，建筑施工合同金额为758.28亿元，设计咨询合同金额为51.56亿元，建材工业合同金额为67.09亿元。公司表示，建筑施工和设计咨询业务的新签合同规模已恢复到去年同期的水平，而建材工业的新签合同则超过了去年同期的水平。
根据华泰证券的研报，上海建工受到上海疫情停工近3个月的影响，导致收入下滑并增加了抗疫支出，进而导致利润亏损较多。然而，自第三季度以来，公司加快了复工复产的步伐，预计下半年将能够追回一定的产值。同时，预计到2023年，公司有望逐步恢复常规的盈利能力。
每日经济新闻
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