创富大厦-招商中心

融发集团新产业平台招商运营策划方案有奖征集公告

尊敬的各位策划专家和创业者：

为了进一步推动融发集团新产业平台的发展，我们诚挚地邀请您参与我们的招商运营策划方案有奖征集活动。

融发集团一直致力于打造创新、高效的产业平台，为创业者提供全方位的支持和资源。为了更好地满足市场需求，我们希望能够借助广大策划专家和创业者的智慧和创意，共同探索新的商业模式和运营策略。

本次征集活动旨在寻找具有创新性、可行性和可持续发展的招商运营策划方案。参与者可以从市场调研、品牌定位、营销推广、渠道拓展等方面进行思考和设计，提出符合融发集团新产业平台发展需求的方案。

参与者需提交完整的方案文档，包括方案概述、目标设定、实施步骤、预期效果等内容。方案评审将由融发集团的专业团队进行，评审标准包括创新性、可行性、可持续性和市场适应性等。

优秀方案将有机会获得丰厚的奖励，包括现金奖励和合作机会等。同时，我们也将为优秀方案的提出者提供进一步合作的机会，共同推动方案的实施和落地。

请将您的方案提交至[email protected]，并在邮件主题中注明“招商运营策划方案征集”。截止日期为XX年XX月XX日。

融发集团期待您的参与和贡献，相信通过我们的共同努力，必将为新产业平台的发展带来新的突破和机遇！

谢谢！

融发集团

为了实现“三高四新”美好蓝图，抓住长沙南部融城片区建设的重大机遇，湖南天新资产经营管理有限公司计划对长沙融城经济发展集团有限公司（以下简称融发集团）的新产业平台进行招商运营策划方案的公开征集。现将相关事项公告如下：

一、项目概况

融发集团的新产业平台位于长株潭三市融城核心地带，地理位置优越，坐落在长株潭城际轨道与融城路交叉口西北侧。该平台原为慕名家居建材生活广场，占地面积达到47.17亩。于2015年建成开业，并在2019年底被融发集团收购，原因是省市政府要求绿心地区工业企业退出。整个平台的总建筑面积为44393.92平方米，其中产权面积为42247.68平方米。

二、策划要求和内容

（一）项目策划要求 坚持“招商为先”、“运营前置”、“注重实效”导向，以投资项目后产业招商导入和可持续运营盈利为核心。

（一）项目策划要求 坚持“招商为先”、“运营前置”、“注重实效”导向，以吸引投资项目后的产业招商和实现可持续运营盈利为核心。

（二）项目策划内容

项目策划内容包括但不限于以下方面：

1. 项目名称：根据项目的定位和所在地区的特点，选择一个简洁易记、独具特色的项目名称。

2. 资源价值：重点分析和展示项目所在地区的土地和项目本身的价值，充分利用长株潭融城核心区的优势和特点。

3. 产业定位：根据天心经开区的主要特产业和相关新兴产业、特色产业、创新产业，确定项目的产业定位。

4. 设计风格和功能布局：考虑到意向导入产业的特点和需求，设计项目的风格和功能布局，使其既具有实用功能又具有审美功能。

5. 招商方案：制定1-2个产业的招商方案，包括宣传推广渠道、招商节奏、资源对接、洽谈策略、政策引入和合作模式等内容。

6. 市场运营分析：在确定产业和合作模式的基础上，进行市场调研和分析，包括产业特点、市场规模、市场前景、市场运营模式等，提出合作建议。

7. 投资收益分析：对项目策划或设计进行初步投资收益测算，考虑建设装修和租金收入等因素，同时也可以考虑引入产业的多种合作模式。

8. 风险评估：结合项目本身和意向产业导入的实际情况，进行政策、资金、市场等方面的风险评估，提供相应的风险提示。

在策划中，不要求以上内容按照固定顺序进行布局，应征人可以根据实际情况进行策划。

三、策划原则

（一）根据实际情况进行规划原则 策划应该根据综合体招商和绿退片区产业准入特点、相关建筑原有设施情况、周边市政公用设施等条件，创造出适合不同行业需求的空间形态，使其具有独特的行业特色。

（二）以人为本原则 充分考虑产业客商的特点和需求，根据不同的功能类别进行合理的功能布局，以体现策划的包容性和开放性。

（三）低碳创新原则

为了推动绿色发展，我们在项目功能策划和设施营造中应该秉持低碳运营的理念。我们的原则是，在考虑更新设计时，优先考虑利用原有建筑基础和设施，以减少资源消耗和环境影响。同时，在设计和建设过程中，我们也要充分考虑后期的运营和维护，以确保项目的可持续发展。

四、资格要求

参与本项目征集的单位需要满足以下资格条件：（一）应征人必须是在中国注册登记的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，不接受个人参与该活动；（二）团队的主要策划人员应具备3个以上类似项目产业策划运营的工作经验，或者应征人本身具备至少一个1万平方米以上类似项目的运营管理或操盘经验；（三）本次征集允许联合体参与，但联合体成员（包括牵头单位）不得超过2家；（四）应征人参与征集和后期评选时，需要提供法定代表人的身份证明原件；如果是授权代表人参与征集和后期评选，还需要提供授权委托书原件以及法定代表人的身份证明原件；（五）在同等条件下，具备直接引入招商资源能力的应征人将被优先考虑。

五、报名方式

（一）报名时间：自本公告发布之日起19个日历天，逾期不予受理；（二）报名方式：有意参加征集的单位，请将以下材料彩色扫描件发送至hnlh2022@163.com邮箱，并加盖单位公章：（1）报名登记表；（2）营业执照复印件（正副本均可）；（3）法定代表人身份证明；（4）授权委托书（附法定代表人身份证明）。如果法定代表人本人登记并参加后期评选，则只需提供前3项资料。

六、评审流程

（一）资格审核
（1）资格审核资料编制内容：包括招商策划机构概况、营业执照、相关要求资质证明、相关项目业绩、业内所获相关奖项、近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明材料、上一年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）或银行出具的资信证明，包括但不限于公告第四点“资格要求”的材料。
（2）递交方式：请准备三份文件，将其胶装成册，并编制封面，最后进行密封包装。
（3）递交时间：请在2023年6月13日17：00（北京时间）之前递交。逾期送达的申请将不予受理。
（4）递交地点：请将申请材料送至湖南乐航工程项目管理有限公司，地址为湖南省长沙市天心区湘府西路299号创富大厦1107室。

（二）初步方案评审

为了保证公平公正，对通过资格审核的应征人进行初步方案评审，征集人将对初步方案进行评审。评审结果将在公示期结束后公示，公示期为3天。

通过资格审核的应征人在收到《初步方案评审因素和评分标准》后，需要在15天内完成初步方案的编制和递交。递交方式为以暗标形式递交文件一式5份，并且应统一装订成A3幅面文件。

请注意，逾期提交的初步方案将不予受理。

（三）最终方案评审

经过初步方案评审后，我们将对通过初步评审的应征人进行公示，公示期为3天。在收到《最终方案评审因素和评分标准》后，通过初步评审的应征人需要在20天内完成最终方案的编制和递交。

递交的材料内容包括但不限于策划说明、策划图册、策划效果图、设计分析图等其他表达策划构思的图册。这些材料需要统一装订成9份A3幅面文件，并递交1份电子汇报演示文件。

递交地点为长沙融城经济发展集团有限公司招采合约部，地址为湖南省长沙市天心区暮南中路405号1楼招采合约部。请注意，逾期提交的材料将不予受理。

七、奖项设置

经过评委会的评审和决策，最终确定了本次策划方案的获奖单位。本次征集设立了一、二、三等奖和优秀奖，总奖金为95万元。获奖单位将通过转账方式领取奖金，奖金发放将在奖项公示期当日开始的20个工作日内完成。具体奖项设置如下：一等奖1名，奖金为人民币25万元整（含税金）；二等奖1名，奖金为人民币15万元整（含税金）；三等奖2名，奖金为人民币10万元整（含税金）；优秀奖3名，奖金为人民币5万元整（含税金）。

根据获奖单位的实际情况，经过征集人的决策，从一等奖、二等奖和三等奖的获奖单位中确定了第二阶段的中选单位。中选单位将负责开展第二阶段的方案优化及落地设计工作，第二阶段的费用为20万元（含税金）。

八、其他事项说明

（一）如果应征人数不足4家，根据本方案的要求，将颁发一等奖1名和优秀奖1名。如果应征人数大于4家但不足7家，将取消优秀奖，而是颁发一等奖1名、二等奖1名和三等奖1名。如果应征人数正好是7家，也将取消优秀奖，根据评审结果颁发一等奖、二等奖和三等奖。（二）所有征集到的材料必须真实、合法，并且是原创作品。如果材料涉及抄袭、借用等侵权行为，应征人将承担一切后果，与征集人无关。（三）一旦提交了文件和方案，将不予退还。（四）获奖文案的所有权、修改权和使用权归湖南天新资产经营管理有限公司所有。（五）各单位参与本次征集活动所产生的费用由各单位自行承担。（六）本活动的最终解释权归湖南天新资产经营管理有限公司所有。（七）本次活动将由融发集团监事会全程监督实施，监督电话为0731-86396615。

九、联系方式

湖南天新资产经营管理有限公司是一家专业从事资产经营管理的公司。我们致力于为客户提供全方位的资产管理服务，帮助他们实现财富增值和风险控制。

作为一家专业的资产管理公司，我们拥有一支经验丰富、专业素质高的团队。我们的团队成员具备深厚的行业知识和丰富的实践经验，能够为客户量身定制最适合的资产管理方案。

我们的服务范围涵盖了各类资产，包括股票、债券、房地产、基金等。我们会根据客户的需求和风险承受能力，为他们提供个性化的投资组合，以实现最大化的收益和最小化的风险。

在资产管理过程中，我们注重风险控制和投资回报的平衡。我们会通过严格的风险评估和投资分析，为客户提供科学、可行的投资建议。同时，我们会定期对投资组合进行监测和调整，以确保客户的资产得到有效的管理和保值增值。

我们秉承诚信、专业、创新的理念，始终以客户的利益为核心。我们将竭诚为客户提供优质的资产管理服务，帮助他们实现财富增值和长期稳定的财务目标。

地址：湖南省长沙市天心区南托街道暮南路405号是一个具体的地址，位于湖南省长沙市天心区南托街道的暮南路上，门牌号为405号。

联系人：李雨函

联系电话：18674816378

代理人：湖南乐航工程项目管理有限公司是一家专业从事工程项目管理的公司。我们致力于为客户提供全方位的项目管理服务，包括项目计划制定、资源调配、进度控制、质量管理等方面的工作。

我们拥有一支经验丰富、技术过硬的项目管理团队，能够根据客户的需求和项目特点，制定出最合理、最有效的项目管理方案。我们注重与客户的沟通和合作，确保项目能够按时、按质、按量完成。

湖南乐航工程项目管理有限公司秉承“诚信、专业、创新、共赢”的经营理念，始终以客户的利益为核心，不断提升自身的专业能力和服务水平。我们相信，通过我们的努力和专业的项目管理，能够为客户创造更大的价值和利益。

如果您有任何关于工程项目管理方面的需求，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您提供优质的服务。

地址：湖南省长沙市天心区湘府西路299号创富大厦1107室

联系人：龙敏霞、黄欧和章威是我认识的三位朋友。他们都是非常友善和乐于助人的人。

龙敏霞是一位非常聪明和有才华的女性。她在工作中非常努力，总是能够找到解决问题的方法。无论是工作上的困难还是生活中的挑战，她总是能够给予我很好的建议和支持。

黄欧是一位非常善良和热心的人。他总是愿意帮助别人，无论是在工作上还是生活中。他的乐观和积极的态度总是能够给我带来很大的鼓舞和激励。

章威是一位非常可靠和值得信赖的朋友。他总是能够按时完成他的工作，并且总是能够信守承诺。无论是在工作上还是在生活中，我都可以依靠他。

这三位朋友对我来说非常重要，他们的存在让我的生活更加丰富和有意义。无论我遇到什么困难或挑战，我知道他们会一直支持和帮助我。我感到非常幸运能够有他们作为我的朋友。

联系电话：0731-82277008 或者 13873149675

邮箱：hnlh2022@163.com

湖南天新资产经营管理有限公司是一家位于湖南省的企业，专注于资产经营管理领域。我们致力于为客户提供全方位的资产管理服务，帮助他们实现财务增长和风险控制。

作为一家专业的资产管理公司，我们拥有一支经验丰富、专业素质高的团队。我们的团队成员具备广泛的行业知识和专业技能，能够根据客户的需求制定个性化的资产管理方案。

我们的服务范围涵盖了各种类型的资产，包括金融资产、不动产、股权等。我们通过深入研究市场趋势和风险因素，为客户提供准确的投资建议和风险评估，帮助他们做出明智的投资决策。

我们注重与客户的沟通和合作，以确保我们的服务能够真正满足他们的需求。我们始终坚持诚信、专业和创新的原则，努力为客户创造价值，实现共同发展。

如果您需要资产管理服务，欢迎与我们联系。我们将竭诚为您提供优质的服务，帮助您实现财务目标。

2023年5月26日

刊载于《湖南日报》2023年5月26日16版的文章中，我们可以看到一篇关于环境保护的报道。这篇报道介绍了湖南省政府近期采取的一系列措施，以应对日益严峻的环境问题。

报道首先提到，湖南省政府已经成立了一个专门的环境保护工作组，负责监督和推动环境保护工作的开展。该工作组将与各级政府部门、企事业单位以及社会组织合作，共同制定并实施环境保护政策和措施。

报道还指出，湖南省政府将加大对环境污染的治理力度。他们将加强对工业企业的监管，严格执行环境保护法律法规，加强对污染源的排查和处罚。同时，湖南省政府还将大力推动清洁能源的发展和利用，减少对传统能源的依赖，以降低对环境的影响。

此外，报道还提到，湖南省政府将加强对生态环境的保护。他们将加大对湖泊、河流、森林等自然资源的保护力度，加强生态修复和环境监测工作。同时，湖南省政府还将鼓励公众参与环境保护，提高公众的环保意识和责任感。

最后，报道强调了湖南省政府对环境保护工作的重视和决心。他们表示，环境保护是一项长期而艰巨的任务，需要全社会的共同努力。湖南省政府将继续加大对环境保护工作的投入，努力打造一个美丽、宜居的生态环境，为人民群众提供更好的生活质量。

通过这篇报道，我们可以看到湖南省政府对环境保护问题的重视和积极行动。他们将采取一系列措施，加强环境污染治理、生态环境保护和清洁能源发展，以改善环境质量，提升人民群众的生活品质。这是一个值得称赞的举措，也希望其他地方政府能够效仿，共同为保护我们的地球家园做出贡献。