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乐居财经 孙肃博 3月28日，莱蒙国际(03688)公布了截至2022年12月31日的综合年度业绩报告。
截至2022年12月31日，莱蒙国际的物业和停车位预售额合计约为703,000,000港元。其中，物业预售额约为663,300,000港元，已预售的建筑面积约为7,877平方米，平均售价约为每平方米84,207.2港元。与2021年相比，物业预售额分别下降了约61%，已预售建筑面积下降了约69.1%，平均售价则增加了约26.3%。
截至2022年12月31日，莱蒙国际的年度收入增长了约473.9%，达到约3,667,200,000港元。然而，毛利率从上年同期的约50.1%下降至约16.2%。公司权益股东应占亏损约为185,100,000港元，而上年同期则实现了约33,400,000港元的盈利。
莱蒙国际在2021年和2022年12月31日的净负债比率分别约为59.8%和54.7%。
截至2022年12月31日止年度，莱蒙国际从其投资物业（包括购物商场、社区商业中心、零售商店、服务式公寓、办公室及停车位）获得的经常性租金收入约为223,200,000港元（2021年约为247,000,000港元）。
截至2022年12月31日，莱蒙国际投资物业组合（包括持有待售的投资物业）的总建筑面积约为304,789平方米，其公允价值约为8,317,900,000港元，占集团资产总值的约38.1%。
根据董事会的建议，公司计划向股东和永久可换股证券持有人派发截至2022年12月31日的年度末期股息，金额为每股1港仙。这与截至2021年12月31日的年度末期股息保持一致，没有发生变化。
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