金融街海伦中心-招商中心

央行最新数据显示，今年前7个月人民币存款增加了18.98万亿元，而单月减少了1.12万亿元。

根据央行公布的数据，2023年7月末，广义货币(M2)余额为285.4万亿元，同比增长10.7%。与上月末相比，增速下降了0.6个百分点，与去年同期相比下降了1.3个百分点。狭义货币(M1)余额为67.72万亿元，同比增长2.3%。与上月末相比，增速下降了0.8个百分点，与去年同期相比下降了4.4个百分点。流通中货币(M0)余额为10.61万亿元，同比增长9.9%。当月净投放现金为710亿元。

根据最新数据显示，截至7月末，本外币贷款余额达到235.92万亿元，同比增长10.5%。与此同时，人民币贷款余额为230.92万亿元，同比增长11.1%。与上个月相比，人民币贷款增速略有下降，下降了0.2个百分点，但与去年同期相比，增速却提高了0.1个百分点。

前七个月，人民币贷款增加了16.08万亿元，同比增加了1.67万亿元。而在7月份，人民币贷款增加了3459亿元，同比增加了3498亿元。从各个部门来看，住户贷款减少了2007亿元，其中短期贷款减少了1335亿元，中长期贷款减少了672亿元。而企（事）业单位贷款增加了2378亿元，其中短期贷款减少了3785亿元，中长期贷款增加了2712亿元，票据融资增加了3597亿元。非银行业金融机构贷款增加了2170亿元。

截至7月底，外币贷款余额为7015亿美元，较去年同期下降了18.6%。在前七个月中，外币贷款减少了401亿美元，较去年同期的减少幅度减少了111亿美元。而仅在7月份，外币贷款减少了114亿美元，较去年同期的减少幅度减少了197亿美元。

截至7月底，本外币存款余额为283.36万亿元，同比增长10%。与上月末相比，增速下降了0.5个百分点；与去年同期相比，增速下降了0.9个百分点。同时，人民币存款余额为277.5万亿元，同比增长10.5%。与上月末相比，增速下降了0.5个百分点；与去年同期相比，增速下降了0.9个百分点。

前七个月，人民币存款增加了18.98万亿元，同比增加了1290亿元。然而，7月份人民币存款减少了1.12万亿元，同比减少了1.17万亿元。具体来说，住户存款减少了8093亿元，非金融企业存款减少了1.53万亿元，财政性存款增加了9078亿元，非银行业金融机构存款增加了4130亿元。

截至7月底，外币存款余额为8218亿美元，较去年同期下降了13.8%。前七个月外币存款减少了321亿美元，较去年同期减少了112亿美元。而仅7月份，外币存款减少了155亿美元，较去年同期减少了175亿美元。

7月份，银行间人民币市场通过拆借、现券和回购方式共计成交209.55万亿元，平均每天成交9.98万亿元，同比增长23.2%。具体来看，同业拆借的日均成交同比下降了0.9%，现券的日均成交同比增长了16.3%，而质押式回购的日均成交同比增长了27.2%。

7月份同业拆借加权平均利率为1.49%，较上个月下降了0.08个百分点，较去年同期上升了0.14个百分点。而质押式回购加权平均利率为1.53%，较上个月下降了0.14个百分点，较去年同期上升了0.2个百分点。

7月份，跨境人民币结算金额达到了12031亿元。其中，货物贸易、服务贸易和其他经常项目分别为8384亿元、3647亿元。直接投资跨境人民币结算金额为6264亿元，其中对外直接投资和外商直接投资分别为1838亿元和4426亿元。

泛海控股近日宣布，与民生银行达成协议，同意将其17.8亿元的融资延长到期日一年。这一决定将为泛海控股提供更多的资金支持，以应对当前的经营挑战和市场压力。通过延长融资到期日，泛海控股将有更多的时间来调整和优化其业务模式，以实现可持续发展。这一举措也表明民生银行对泛海控股的信心，愿意继续支持其发展。泛海控股将继续努力，加强与民生银行的合作，共同实现双方的共赢。

泛海控股股份有限公司在8月11日发布了一份公告，公告内容是关于该公司向中国民生银行股份有限公司申请调整融资相关安排的关联交易进展。

根据新媒体的报道，泛海控股在2023年7月17日和8月2日分别召开了第十一届董事会第二次临时会议和2023年第四次临时股东大会。会议审议通过了一项关于向中国民生银行申请调整融资相关安排的关联交易议案。根据议案，公司同意向中国民生银行股份有限公司北京分行申请将公司在该行的四笔融资的到期日各延长2年，融资金额分别为17.8亿元、27亿元、11.6亿元和11.6亿元。延长后的融资条件将保持不变，包括融资金额、融资成本和风险保障措施等核心条件。

根据该公司2023年第四次临时股东大会的授权，经过与民生银行友好协商，双方同意将原本到期的17.8亿元融资延长1年。在延长期限的情况下，融资金额、融资成本以及风险保障措施等核心条件将保持不变。具体而言，于2023年8月10日，公司与民生银行根据协商后的方案签订了《借款变更协议》。

泛海控股宣布，公司正在处理剩余三笔融资的调整事宜，分别为27亿元、11.6亿元和11.6亿元。公司将及时履行信息披露义务，并在后续公布相关信息。

截至2023年7月末，华夏幸福未能按时偿还的债务金额达到了248.99亿元。

8月11日，华夏幸福发布公告称，截至2023年7月31日，公司累计未能如期偿还债务金额合计为248.99亿元。

截至2023年7月31日，该公司通过签约等方式成功实现了《华夏幸福债务重组计划》中金融债务的重组，累计金额约为人民币1,864.59亿元（包括公司及下属子公司发行的境内公司债券和境外间接全资子公司发行的境外美元债券）。此外，公司通过幸福精选平台和幸福优选平台的股权抵偿，成功减轻了金融和经营债务的负担，合计金额约为人民币115.30亿元。

自华夏幸福前次披露诉讼、仲裁情况后至2023年7月31日期间，该公司新增发生的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民币41.55亿元（其中27.95亿元因金融债务涉诉事项已完成债务重组并已于2023年7月撤诉），除前述已撤诉案件外目前其他案件尚在进展过程中，案件的最终结果存在不确定性，尚无法判断对公司本期利润或以后期间利润的影响。

金融街近日宣布，海伦中心商业地产抵押证券（CMBS）和金融大厦商业地产抵押证券（CMBS）已正式成立，募集规模合计达到43.7亿。这两个CMBS的成立将为金融街带来更多的资金支持和发展机会。

海伦中心是金融街的一座重要商业地产项目，拥有优越的地理位置和出色的租赁业绩。通过发行海伦中心CMBS，金融街成功将该项目的资产转化为证券化产品，吸引了大量投资者的关注和参与。

金融大厦作为金融街的另一座标志性建筑，也具备着巨大的商业潜力。金融大厦CMBS的成立将为金融街提供更多的融资渠道，进一步推动其商业地产项目的发展。

金融街表示，这两个CMBS的成立标志着公司在商业地产领域的持续发展和创新。未来，金融街将继续致力于提升商业地产项目的价值，并为投资者创造更多的回报。

金融街控股股份有限公司在8月11日发布了有关“金融街第1期(金融街海伦中心)资产支持专项计划(碳中和)”和“金融街第2期(金融大厦)资产支持专项计划”成立的公告。这两个专项计划的设立旨在支持金融街控股股份有限公司在碳中和和金融大厦项目方面的发展。

根据最新公告，经过中审华会计师事务所(特殊普通合伙)的验资，海伦中心CMBS已成功收到37.8亿元的认购资金。同时，海伦中心CMBS募集专户中的本金金额已经达到了《金融街第1期(海伦中心)资产支持专项计划(碳中和)说明书》中规定的专项计划目标募集规模。因此，海伦中心CMBS于2023年7月13日正式成立。预计海伦中心CMBS的收益率为3.18%。

根据中审华会计师事务所(特殊普通合伙)的验资结果显示，金融大厦CMBS实际收到的认购资金为5.9亿元。同时，金融大厦CMBS募集专户中的本金金额已经达到了《金融街第2期(金融大厦)资产支持专项计划说明书》中规定的专项计划目标募集规模。因此，金融大厦CMBS于2023年8月11日正式成立。预计金融大厦CMBS的收益率为3.2%。

招商蛇口近日宣布，为其旗下两家子公司提供了总计17亿元的银行借款担保。

据悉，这两家子公司分别是招商蛇口物业管理有限公司和招商蛇口商业管理有限公司。招商蛇口为这两家子公司提供了担保，以帮助它们顺利获得银行借款。

这次担保的金额达到了17亿元，显示了招商蛇口对其子公司的信心和支持。招商蛇口一直致力于为其子公司提供全方位的支持和帮助，以促进其业务的发展。

招商蛇口表示，通过为子公司提供担保，将进一步增强其子公司的信用和融资能力，为其未来的发展打下坚实的基础。同时，这也体现了招商蛇口作为企业集团的责任和担当，为旗下子公司提供稳定的金融支持。

招商蛇口将继续秉持着稳健的经营理念，为旗下子公司提供更多的支持和帮助，共同推动企业的发展。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司在8月11日发布了一份公告，宣布为常熟琴湖和深圳商通置业提供担保。

根据新媒体报道，为满足项目经营需要，招商蛇口控股子公司常熟招商琴湖投资发展有限公司（以下简称“常熟琴湖”）计划向中国建设银行股份有限公司苏州城中支行（以下简称“建设银行”）申请借款人民币13亿元，借款期限为3年。为此，招商蛇口拟按照70%的股权比例为上述借款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币9.1亿元，保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止。

深圳商通置业是招商蛇口全资子公司，计划向农业银行南山支行申请一笔4亿元的借款，借款期限为5年。为了提供担保，招商蛇口将以100%的持股比例为这笔借款提供连带责任保证。保证的本金金额为4亿元，保证期限为债务履行期限届满之日起三年。

根据最新公告，截至上述日期，招商蛇口及其控股子公司的对外担保总额为537.42亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的52.84%。