上海园区招商办公室
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星北集团旗下的自贸壹号生命科技产业园(SimbayPark)是一个专注于医疗企业孵化培育转化的创新服务型产业园。园区利用自贸和保税的外向型经济区域优势,通过合理的空间配置、优美的自然环境和独特的生物医药产业服务,聚焦于创新药物、生物技术、创新疗法和高
星北集团旗下的自贸壹号生命科技产业园(Simbay Park)是一个专注于医疗企业孵化培育转化的创新服务型产业园。园区利用自贸和保税的外向型经济区域优势,通过合理的空间配置、优美的自然环境和独特的生物医药产业服务,聚焦于创新药物、生物技术、创新疗法和高端医疗器械等领域的研发、转化和制造。园区总规划面积为50万平方米,一期已开放的面积为14万平方米,已有近100家生物科技创新项目入驻。目前,该园区已发展成为一个新兴的国际化生物医药生态园区,为辉大基因、星奕昂、西湖生物、晶泰科技、齐鲁干细胞、维通利华等代表企业创造了高价值和服务。二期已开放的面积为8万平方米,入驻率约为30%,三期正在火热建设中,规划面积为30万平方米。
项目一期(生物医药创新园)于2019年2月正式开园,占地面积76亩,总建筑面积达到14万㎡。该园区采用了创新的“乐高式”建筑规划设计,除了1#和6#楼之外,其他楼宇都可以根据需要进行分割,形成29个独立的电梯入户独栋产品,建筑面积在800-10000平方米之间。这种设计使得整个园区的空间利用率非常高,同时也为入驻企业提供了便利的出入通道和高度的私密性。
二期项目(生物医药加速总部园)计划于2021年12月正式开园。该项目占地40亩,总建筑面积达到8万㎡。在一期项目的基础上,我们将进一步深化升级,以满足生物医药产业发展的需求,提供更多的产品、服务和战略发展资源。我们的目标是打造一个集创新药(包括小分子药物、抗体药物、创新疗法和相关生物技术等)产业集聚的主题园区,同时构建一个促进生物医药价值创新的社区。
项目三期(先进治疗产业园):总建筑面积为30万㎡,位于高端生物医药CMC**地,主要致力于发展具有国际先进水平的创新疗法、生物技术及相关领域的产业转化项目。三期项目与一期、二期相互衔接,形成了完整的产业链和价值链闭环,成为了***生物医药企业集聚区。
招商信息:
自贸壹号·一期
楼盘位置:位于上海市浦东新区富特南路215号的楼盘
整体参数:工业104板块/一期约14万方
整体参数:工业104板块/一期约14万方
根据最新的规划,工业104板块的一期项目将占地约14万平方米。这个工业板块的规划旨在提供一个适合各种工业企业发展的空间。一期项目的建设将包括建造工业厂房、仓库、办公楼等设施,为企业提供一个完善的生产和经营环境。这个工业板块的规划将进一步促进当地工业的发展,吸引更多的企业入驻,为经济增长做出贡献。
产业配套:提供全天候市政蒸汽供应
面积范围:200-5000平方米
租赁价格:每平方米每天3.98-5.5元
物业费用:每平方米每月10元
精装实验室面积:45-123平方米,包括细胞房、分子实验室和p2实验室
租赁价格:每平方米每天7.41-14.5元
用电负荷:16000KVA+(每平方米200瓦)
楼层层高:3.8米/4.5米/5.2米/7.6米
楼板承重:部分一楼自然承重,其他楼层每平方米承重500公斤
自贸壹号·二期
楼盘位置:上海市浦东新区华申路215号,位于浦东新区的中心地带。这个地理位置优越,交通便利,周边配套设施齐全。无论是购物、娱乐还是教育,都能满足居民的各种需求。同时,该楼盘周围环境优美,绿树成荫,空气清新,为居民提供了一个宜居的生活环境。无论是购房还是投资,这个楼盘都是一个不错的选择。
整体参数:工业104板块/约8万方产业配套:提供24小时市政蒸汽园区服务
根据给定内容,我重新进行了创作,将原文中的“产品”改为了“服务”,以更准确地表达意思。新内容如上所示。
毛坯厂房面积为1500-3000㎡的大平层现已可供使用。
简装实验室150-300㎡;
精装实验室100㎡;
细胞房的面积通常在20-50㎡之间,属于C+A级别(细胞房和p2实验室)。
总部独栋建筑面积为11030.52/12635.67平方米。租赁价格为每平方米每天3.98-5.5元,物业费用为每平方米每月10元。用电负荷为13000KVA+(200w/m2)。楼层层高为4-6米,楼板承重为一楼自然承重,其他楼层为500-600kg/m2。环评排放涉及生物药研发、中试、生产以及化学合成研发、小试等。
产业导向:创新药、生物技术及新兴疗法、高端医疗器械
主要产品:毛坯交付、简装办公室、简装实验室、精装修实验室、定制化装修
地铁:6号线航津路站直线距离806米
入驻企业:辉大基因、行深生物、鼎新基因、凌意生物、西湖生物、星奕昂、齐鲁干细胞等
产业方向:我们的产业方向主要集中在创新药、生物技术及新兴疗法以及高端医疗器械领域。我们致力于推动医疗领域的创新和发展。
主要产品:我们提供多种产品,包括毛坯交付、简装办公室、简装实验室、精装修实验室以及定制化装修等。我们的产品能够满足不同客户的需求。
地铁交通:我们的企业位于航津路站附近,距离6号线直线距离为806米。这使得我们的企业交通便利,方便员工和客户的出行。
入驻企业:我们有幸吸引了一些知名企业入驻,包括辉大基因、行深生物、鼎新基因、凌意生物、西湖生物、星奕昂、齐鲁干细胞等。他们是行业内的领先企业,为我们的园区增添了活力。
请注意,以上信息仅供参考,具体以租赁合同为准!
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