虹桥天都(办公)-招商中心

在新春佳节即将到来之际，长宁区公布了2022年全区首店数据。据统计，去年长宁区新增了115家首店，较上一年增长了32.2%。这一数据也使得长宁区在全市的首店数量占比提升了2.6个百分点。

根据最新发布的统计数据显示，去年上海市的首店主要分布在静安、黄浦、徐汇、浦东、长宁、闵行和普陀等七个城区，占比近九成。值得注意的是，长宁区的首店数量同比增长约40%。这主要得益于该区新开设的商业项目，如所·创邑MIX和长宁ART PARK大融城，以及长宁龙之梦和愚园路美学街区沿街商户等老牌商场的吸引力。

据长宁区商务委透露，该区域内的首店经济已成为引领多种业态发展的重要因素。这些首店涵盖了餐饮、零售、娱乐休闲等多个领域，为区域经济发展注入了新的活力。

现所·创邑MIX

上生·新所

餐饮业集聚优势明显

在江苏路、武夷路一带的背街小巷中，有一条蜿蜒曲折的利西路，一直以来都被认为是一个闹中取静的小马路。然而，近年来，利西路上隐藏的一些小店被互联网博主们发现，因此吸引了很多人前来光顾。

BottleDream Basecamp Coffee上海首店是一个多元社会创新公共空间的代表。它从原本的500平方米办公空间转型而来，现在提供集咖啡、阅读、联合办公、影院、文化活动等多种服务。与之相邻的L'ATELIER OVER BAKERY上海首店则以天然酵母风味面包为主打，深受面包资深爱好者们的喜爱。店铺采用极简风格的陈列，吸引了许多年轻消费者专程前来打卡。

据长宁区商务委员会透露，2022年长宁区新开首店主要集中在餐饮和零售业态。其中，餐饮业态新增95家店铺，零售业态新增15家店铺，较去年增长了41.8%。特别是在12月份，长宁区新增了15家首店，其中有13家是餐饮业态。在位于长宁东部的中山公园商圈，全年共开设了32家首店，其中零售业首店占比达到了25%。

长宁区近年来迎来了许多新开业的项目，为该区带来了大量的首店。其中，2021年年末开业的武夷MIX320园区在克服了疫情等因素的影响后，仍然成功吸引了4家首店。其中包括了12月开业的“早安·舞帐六釜餐厅”，这是全国首家分店。该餐厅将餐饮、社交和近年来备受欢迎的户外露营元素巧妙地结合在一起。

去年，定西路这条老牌美食街迎来了五家全新的首店，这些店铺主要集中在餐饮业，涵盖了日料、茶餐厅、火锅和海鲜等多个品类。这些新店的开业为定西路增添了更多的美食选择，让人们可以在这里品尝到更多不同口味的美食。无论是喜欢日本料理的人，还是喜欢茶餐厅的人，亦或是喜欢火锅和海鲜的人，都可以在这里找到自己喜欢的美食。这些新店的加入，进一步丰富了定西路的美食文化，也为这条街道带来了更多的人气。无论是当地居民还是游客，都可以在这里享受到美食带来的愉悦和满足。

新入市项目成首店新宠

在长宁中部的虹桥-古北商圈，去年新增的首店数量大幅增加，达到了47家。其中，现所·创邑MIX新增了10家店铺，虹桥南丰城新增了7家店铺，TBC比邻空间新增了5家店铺。这47家首店中，有42家是餐饮业商户，占比高达89.4%。值得一提的是，位于缤谷广场的拉蒂娜·南美牛排馆和汇金百货虹桥店的ARK城市运动方舟都是全国首店。

现所·创邑MIX是去年陆续揭开首店面纱的一座商业办公复合型潮流地标。该项目是在原虹桥天都项目的基础上进行更新改造而来，位于天山路沿线。此前，该区域存在着“有文化但缺韵味”、“有商业但不集聚”等问题，而现所·创邑MIX的出现正是为了解决这些痛点。通过打造这一地标，该区域得以焕发新的活力，成为了一个集商业、办公等多种功能于一体的繁华区域。

现所·创邑MIX

原虹桥天都

通过对存量楼宇进行改造，我们可以全面更新项目的外立面和内部结构。同时，我们还将引入与虹桥-古北商圈城区品质相适应的消费体验。我们将利用现代化的载体设计、潮流时尚的新业态以及艺术文化体验元素，逐步改变人们对天山路沿线传统城市界面的印象。

作为去年年末新开的餐饮业首店，位于现所·创邑MIX一层的“醒局再三杯·中式小酒馆”上海首店，开业不久就在大众点评上荣登“长宁区川菜热门榜”。这个品牌独特地将中式餐饮与酒馆模式相结合，门店设计充满了烟火气息，食客们可以在这里品尝到川菜、中式烤串、热卤、生腌、自制精酿等美食美酒。

项目沿街面的MANNER COFFEE烘焙旗舰店、必胜客“日咖夜酒”升级主题店、星巴克咖啡臻选店等，也符合了周边商务楼内年轻白领中流行的“早C（咖啡）晚A（小酌）”的休闲需求。此外，项目内的“Q+”特色气泡饮、新锐织物品牌FaFa旗舰店以及通往轨交的下沉式广场，为天山路沿线带来了时尚秀场演绎空间，进一步提升了整体的时尚聚合度。

临空地区潜力大有可为

长宁区去年首店数量取得了显著突破，这得益于一系列重磅商办项目的相继入市。其中，凯田路分时步行街在IM Shanghai长宁国际广场开街，为周边居民和商务白领提供了更多元化的休闲消费选择。这不仅满足了他们的需求，还为新华路街道的“15分钟社区生活圈”建设提供了重要的支持，提升了生活质量和效率。

在这个特殊的时机下，去年新华商圈的首店数量达到了19家，而且全部都是餐饮业的首店。其中，IM Shanghai长宁国际收获了7家首店，其中包括了3家日料首店。其中一家名为“道央·北海道小酒馆”，提供了100多种精致美食，展示了北海道料理和小酌文化的魅力。另外一家名为“芥末wasabi”的餐厅，开辟了一整层楼的用餐空间，为顾客提供高品质的日料体验。还有一家名为“咲月·割烹”的餐厅，专注于正宗的割烹料理，包括各种寿司、海鲜和肉类。

上生·新所位于新华路历史文化风貌区，自2018年开始运营以来，通过修缮和更新三座近百年历史的老建筑，并将其转化为艺术文化场所，使整个项目成为上海艺术文化生活的新亮点。

去年，上生·新所与兰巴赫达成了一项深度合作，兰巴赫的旗下品牌首次在上海集中展示。在百年泳池边，五家店铺同时开业，将泳池从一个热门的打卡地标变成了展示西方美食文化的西餐地标。此外，klee klee & friends、安高若等品牌也在园区举办了新品发布走秀、运动展等活动，引领人们体验户外运动的魅力。

上生·新所二期效果图

目前上生·新所已开放的是项目一期区域，而正在建设中的二期区域位于园区的南侧。二期区域的总建筑面积约为2.4万平方米，将包含5栋新建的多层建筑。这些建筑将设有绿地、连廊、广场等公共空间，旨在打造一个具有“呼吸感”的中心城区办公和休闲场景。

在二期区域中，N1号楼的建筑面积约为6500平方米，预计将在今年年内开放。这将为园区进一步引入品牌首店、新品首发首秀和首演内容提供助力。

去年，长宁区西部的临空商圈取得了令人瞩目的成绩。全年共有17家首店在这里开业，其中长宁Art Park大融城贡献了12家首店，成为该商圈的“绝对主力”。这些首店中，华为MSC智能生活馆提供了全场景产品服务与解决方案，为消费者带来了更便捷的智能生活体验。东风日产ARIYA体验中心集品牌展示、先进技术体验、产品销售和用户生活共创于一体，为消费者提供了全方位的服务。而“好好彩啫啫煲”专门店则是上海首家店铺，主打广式啫啫煲等粤菜佳肴，为食客们带来了美味的享受。这些首店的开业为临空商圈注入了新的活力，也为消费者提供了更多多样化的选择。

东虹桥中心位于虹桥机场东片区，借助“大虹桥”发展机遇，积极新增了新业态首店。其中，LAS蓝时旗舰店是上海首个拥有阶梯式10米深潜水池的店铺。这个潜水池不仅让人们在城市中感受到潜水的乐趣，也为市民带来了全新的室内运动体验。

栏目主编：唐烨 题图来源：武夷MIX320园区

栏目主编：唐烨 题图来源：武夷MIX320园区

栏目主编唐烨表示，本期栏目的题图来源于武夷MIX320园区。这个园区位于武夷山脚下，是一个集文化、艺术、创意于一体的创意园区。园区内有各种创意工作室、艺术展览馆和咖啡馆，吸引了许多年轻人和艺术家前来创作和展示他们的作品。

武夷MIX320园区的设计灵感来自于武夷山的自然风光和传统文化。园区内的建筑和景观都融入了武夷山的元素，如石头、竹子和水景等。这里的环境优美，空气清新，是一个让人心旷神怡的地方。

园区内的创意工作室和艺术展览馆为艺术家和创意人才提供了一个展示和交流的平台。他们可以在这里与其他人分享自己的创作灵感，互相学习和启发。园区内的咖啡馆则是一个休闲放松的场所，人们可以在这里品尝美味的咖啡，欣赏艺术作品，享受悠闲的时光。

武夷MIX320园区的建设旨在推动当地文化创意产业的发展，吸引更多的人才和投资。园区的开放和活动也为当地居民提供了一个文化娱乐的场所。未来，园区将继续举办各种文化艺术活动，为人们带来更多的艺术享受和创意体验。

栏目主编唐烨表示，希望通过本期栏目的报道，让更多的人了解武夷MIX320园区的魅力，同时也希望能够为文化创意产业的发展做出一份贡献。

本文图片：长宁区、上生·新所供图

根据给定内容重新创作：

来源：作者：舒抒 李嵩楠

根据舒抒和李嵩楠的观点，我们可以得出以下结论。他们认为，人们应该积极面对生活中的困难和挑战。他们强调，困难是成长和进步的机会，只有通过克服困难，我们才能变得更加强大和坚韧。

舒抒和李嵩楠还提到，面对困难时，我们应该保持乐观和积极的心态。他们认为，消极的思维和态度只会加剧困难的影响，而积极的心态可以帮助我们找到解决问题的方法和途径。

此外，舒抒和李嵩楠强调了团队合作的重要性。他们认为，团队合作可以汇集不同的智慧和资源，共同应对困难。他们鼓励人们相互支持和合作，共同努力克服困难，实现共同的目标。

总的来说，舒抒和李嵩楠认为困难是人生中不可避免的一部分，我们应该勇敢面对并从中学习。他们鼓励人们保持积极的心态，相信自己的能力，并与他人合作，共同克服困难，追求成功和成长。