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》重新创作：《Z00-2001UnitinZhangjiangTown,PudongNewArea,Shanghai》《B1等街坊局部调整控制性详细规划》方案正在公示中，详情如下↓规划名称重新创作：《B1街坊局部调整计划》——上海市浦东新区张江镇Z00-2001单元控制性详细规划规划范围本次规划调整的范围涵盖了申江路以东、沔北路以南、金科路以西、华夏中路以北的区域，总用地面积约为304.5
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重新创作：
《Z00-2001 Unit in Zhangjiang Town, Pudong New Area, Shanghai》
《B1等街坊局部调整控制性详细规划》
方案正在公示中，
详情如下↓
规划名称
重新创作：
《B1街坊局部调整计划》——上海市浦东新区张江镇Z00-2001单元控制性详细规划
规划范围
本次规划调整的范围涵盖了申江路以东、沔北路以南、金科路以西、华夏中路以北的区域，总用地面积约为304.52公顷。
主要调整内容
功能定位和用地布局
旨在建设一个科技创新、充满活力、多元化的城市副中心，以成为国家科学中心和国际一流科学城的核心区域为目标，同时也是一个宜居宜业、绿色发展的示范区。
为了加强与副中心北部的联系，我们计划在荣和路沿线建立中央绿地，并在轨交站点周围形成南北两个商务核心组团。此外，我们还将在中央绿地周围布局多个研发组团，以优化用地布局。在昌飞路以东、殷军路以北的区域，我们将主要发展备用地，而在其他地区则以研发用地为主。同时，我们还将结合轨道交通的布局，建设商业、商办、人才公寓等功能。我们的目标是满足科学城产业发展的需求，并预留一定的规划弹性。
开发规模和空间管制
科研用地的容积率主要在3.0-5.0之间，而人才公寓用地的容积率则以3.0为主。此外，发展备用地的控制强度为V级。在产业用地规划中，建筑高度以60-100米为主，而发展备用地的建筑高度则受到五级高度分区的控制。
绿地水系
在城市规划中，应注重绿地和水域的布局，构建多样化的开放空间系统，包括中央绿地、景观绿带、社区公园等。这样可以提高城市绿地的质量和数量，使城市更加宜居。同时，还可以增加城市的景观价值，吸引更多人来到这里居住和旅游。
综合交通
改进道路系统规划，以便更好地组织城市对外交通，增加道路密度，同时在城市中增加更多的绿色空间，以完善步行和自行车交通系统。
公共服务设施配套
按照上级规划要求，确保公益性设施的布局得到落实，同时高标准配置生产和生活服务设施，以满足人们的需求。
原规划图则
规划调整图则1
规划调整图则2
意见反馈
公告时间：2023年6月21日至7月20日
反馈意见截止日期为2023年7月25日。请在此日期之前提交您的反馈意见。
如果您对规划草案有任何反馈意见，请将书面意见发送至浦东新区规划和自然资源局，可以通过邮寄或传真的方式提交。请在提交时注明“《上海市浦东新区张江镇Z00-2001单元控制性详细规划B1等街坊局部调整》草案公示反馈意见”。我们将认真考虑您的反馈意见。
地址：规划管理处，上海市浦东新区锦安东路475号2号楼。
传真：20742587
邮政编码：201204
编辑：朱少昱
资料：区规资局
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