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#最新消息#最新消息显示，金桥春宇和美亚项目的建设工作正在有条不紊地进行中。据悉，金桥春宇项目已经完成了地基基础施工，目前正在进行主体结构施工。而美亚项目也已经完成了地下室的施工，正在进行地上建筑的施工。这两个项目的建设进展顺利，预计将在规定时间内如期竣工。最近，一直以来供不应求的浦东金桥地区出现了一批罕见的新房源，其中包括浦开云璟、荟萃庭等项目相继上市。实际上，除了上述两个项
#最新消息#
最新消息显示，金桥春宇和美亚项目的建设工作正在有条不紊地进行中。据悉，金桥春宇项目已经完成了地基基础施工，目前正在进行主体结构施工。而美亚项目也已经完成了地下室的施工，正在进行地上建筑的施工。这两个项目的建设进展顺利，预计将在规定时间内如期竣工。
最近，一直以来供不应求的浦东金桥地区出现了一批罕见的新房源，其中包括浦开云璟、荟萃庭等项目相继上市。
实际上，除了上述两个项目，金桥还有一个备受瞩目的项目——金桥春宇、美亚项目。
效果图
它的重要性不容忽视，因为它不仅坐落于黄金地段，而且还处于金桥副中心的核心地带。
此外，该建筑的高度也是一个重要因素，它决定了它是否能成为金桥区的新地标建筑。那么这个高度到底有多惊人呢？
春宇地块计划兴建一座高度达200米的天际住宅，一旦建成，将成为魔都最高的住宅之一，超越了陆家嘴世茂滨江花园的191米高度（包括屋顶凸起和塔尖）。
春宇地块规划了一座高达330米的塔楼，预计成为浦东地区第五高楼。这座塔楼的高度将超过正在建设中的张江副中心的双子塔（320米），仅次于上海中心（632米）、环球金融中心（492米）、东方明珠（468米）和金茂大厦（420米）。
金桥最高建筑高度将达到330米。
效果图
春宇和美亚是两个项目，一个在西边，一个在东边：
位置大致如下：
周围的项目包括邻近的中环、金科路和川桥路。
该项目位于轨道交通线路附近，距离14号线云顺路站和9号线台儿庄路站较近。周边区域主要是工厂和园区，商业配套以LaLaport为主，同时还有台儿庄路附近的沿街商铺。
这张图展示了项目的大致规划：
01
春宇项目
据悉，春宇项目规划了一座高达330米的塔楼和一栋高度为200米的上海最高天际住宅，旨在打造顶级商务和办公标杆，成为副中心的最高点。该住宅总面积约为8.4万平方米，共有636套房源，包括租赁和可售住宅。
此外，该项目还计划建设多个配套设施，包括运动场、共享办公空间、社区食堂、儿童托管中心、商务酒店、剧院、游泳馆和心理诊疗室等，以满足居民的不同需求。
这栋住宅塔楼总高52层，前三层为大堂和物业用房，13、26和39层是超高层避难层，而第27层则是专门为休闲而设的。
共有567套小面积一室户格局的住宅，其中包括4-12楼和14-25楼的房间，也有一些是租赁住宅。
共有84套可售住宅，其中包括29-38层和40-50层的大面积户型。
有四套可售住宅，位于51-52楼，拥有大面积的复式户型格局。
以下是群友提供的户型图，仅供参考。请注意，开发商正式公示的户型图可能会有所不同。
六室三厅两厨八卫（含一间保姆房）：
这是一处拥有四个卧室、两个客厅、两个厨房和六个卫生间（其中一个带保姆间）的房子。
七室四厅一厨九卫（带佣人房）：
七室五厅三厨九卫（含佣人房）：
最新效果图：
现场实拍：
02
美亚项目
美亚地块是一个集研发办公、特色商业和高端住宅等功能于一体的综合性超高层建筑群，位于上海金环路，是该地区首个开发项目。
这是一个商务办公住宅用地项目，计划建设一栋高约170米的办公塔楼和裙房，以及两栋高约100米的住宅塔楼和商业裙房。此外，地下还将建设四层，包括商业区、大堂、停车场和机房等配套设施。
这座住宅塔楼共有两栋，每栋高约100米，总住宅面积约为4.2万平方米。其中，1号楼是售卖的商品住宅，而2号楼则是租赁式住宅，共有312套房间。
以下是一份网络流传的户型图，仅供参考。（请注意，以开发商公布的户型图为准。）
（这里省略原始户型图）
请注意，这份户型图仅供参考。如果您对该房屋感兴趣，请联系开发商获取最新的户型图和详细信息。
现场拍摄：（拍摄时间2021年9月10日，拍摄地点北京市朝阳区CBD商业区周边）
03
区域规划
“黄金发展带”建设工作于2020年7月9日在浦东正式启动，旨在加快推进前滩、张江、金桥等中心区域以及五个潜力地区的发展。
位于“黄金发展带”上的新兴城市副中心金桥，具有战略性的区位优势。
浦东金桥的主要功能包括商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发和生态游憩。它以“CBD+CTD”为双轮驱动，旨在成为浦东“上城”的2.0版副中心。为此，规划了四大地标，共同构成这一现代化城市的核心。
金桥副中心核心区是当地的重要地标，也是该地区的核心。
在2021年11月的金桥城市副中心启动仪式上，14个重点项目集中开工和签约。其中，金桥城市副中心有5个开工项目，总建筑面积达到123万平方米，总投资额高达258亿元。这些项目将成为碧云新都的重要门户，为城市的发展注入新的活力。
金桥城市副中心的“上海?金环”核心建筑群以一座高达330米的超高层塔楼为地标，营造出独特的天际线风貌。这一商务地块将集办公、商业、酒店和住宅等多种功能于一体，成为一个大型的国际商务中心。
金桥美亚和春宇项目是上海金环核心区的重点项目之一，也是金桥副中心的核心地标。这两个项目将以复合功能为主，打造一个充满活力和现代感的“碧云新都”，成为区域内的一道靓丽风景线。
根据规划理念，美亚和春宇项目将被打造成“碧云新都”，具有多种复合功能和独特的氛围。
以公园和河岸为核心，构建一个大规模的绿色生态网络，成为该地区的绿色中心。
以前，金桥的形象被认为是“人烟稀少，树木繁茂，工厂众多”，街上经常可以看到集装箱车，商业发展缓慢，医疗和绿化设施也不够完善。
不到一年的时间，金桥副中心核心区控详规划已经获得批复。在此基础上，美亚地块的设计方案也已经出炉，项目快速进展。原有厂房已经拆除，烟囱也已经爆破，设备也已经进场，为后续工作做好了充分准备。
除了注重特别建设，美亚项目还非常重视植入文化艺术、体育休闲和创意研发等服务业功能。规划中包括金桥艺术中心、教育科研、研发文化、商业和办公楼等用地，这些都将为未来的居民提供更好的居住品质和更多的服务。
美亚项目是金桥副中心核心区的首个开发项目，它将成为一个集研发办公、特色商业和高端住宅等多种功能于一体的综合型超高层建筑群。
在地上的2层和3层空间上，我们可以建造一个24小时公共开放平台，以形成无障碍人行分流步行系统。这个平台可以让人们在不受天气影响的情况下，随时随地进行步行活动。此外，这个平台还可以提供各种公共设施，如休息区、咖啡厅、书店等，让人们在步行的同时可以进行休息和娱乐。
通过这个平台，我们可以有效地分流人行交通，减少地面上的拥堵和交通事故。同时，这个平台也可以为城市的商业和文化活动提供一个新的场所，吸引更多的人们前来参与。
为了确保这个平台的安全和便利性，我们可以采用一系列措施，如安装监控设备、设置紧急出口、提供无障碍通道等。这样，人们就可以在这个平台上放心地进行步行活动，享受城市的美好风景和文化氛围。
通过利用城市核、下沉广场等设计要素，地下部分可以引入阳光和绿色元素，实现地下空间、地上空间和空中走廊的“三层空间”，从而打造一个未来之城，实现高度互联、共享和高效舒适的目标。
通过引入办公楼、住宅、商业和文化等多种功能，该项目的建筑群形成了一个高度复合的城市综合体。
商业空间的设计灵感源自于自然的曲线型绿色山谷，与滨河空间相融合，形成一个整体。建筑沿着河岸逐层生长，绿化覆盖了裙房和高达170米的塔楼，与中央公园形成了遥相呼应的景观。
超高层住宅采用地上地下双层大堂设计，地上大堂高度达到10米，显得尊贵大气；
乘客下车的区域设在地下大堂，而住宅车库则通过专用的坡道进入，私人电梯直达住宅，与商业办公区的通道分开。
让我们一同期待金桥新地标建筑的诞生吧！
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