在武清上初中,您肯定听过翠景中学(12中)但片区房子您了解吗?武清城关中学一本上线率

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大家好,我是武清房产老白。

说翠景中学(12中)难免有蹭热度的嫌疑,没办法,谁让它这几年成绩好呢。

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学区房的话题永不过时,给新到武清的家长朋友们一些参考总是好的。

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杨村第十二中所属的小学片区有两所:

翠亨路上的“新星”十七小,招生范围是翠景园盛世家园、盛世郦园

“老牌名校”八小,招生范围是欣悦小区、翠亨花园、荔城公馆。

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十七小是离十二中最近的小学,仅一墙之隔,地理位置上最为优越。

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杨村十七小的招生范围也比较小,只有翠景园、盛世家园、和盛世郦园这三个小区(如图)。那今天咱们先说十七小所属的这三个小区。

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一、翠景园

翠景园是还迁小区 ,但开发商可是武请本地最认可的开发商(没有之一)的城投了,武清本地人最认可的开发商之一了。

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这个小区房屋质量有保障,而且它的内部绿化、外部配套以及交通等等对于生活居住来说都比较方便。

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最重要的是,翠景园的位置离十七小、十二中的距离太近了,目测比枫丹离光明道的距离还要近些…

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所以,再来看某壳网上的价格,成交价已经接近1.6w,自然而然的排在了还迁房的二手房的榜首的时候,你就不会觉得奇怪了,因为群众的眼睛都是雪亮的…

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二、盛世家园

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盛世家园在这三个小区的中间位置,离十七小和十二中也很近。

盛世系列的房子最让人诟病的就是他们的物业了(现在来看绿化方面有所改善),这个系列均以大高层户型为主,而家园除了大高层还要小高层和别墅的户型,还算比较多样。

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再来看看最近的成交价:

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盛世家园作为离十二中最近的商品房,各种配套也算完善,成交价也已经到了1.8w+…

三、盛世郦园

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盛世郦园位于家园的北侧,与盛世家园隔了一条振华西路,这个小区除了大高层高层还有别墅户型。

盛世的社区位置都选的很不错,交通也都很便利,郦园南门底商本身就很热闹,再往东过个路口就是有名的保利金街了。

各种配套比较完善,到饭点时候更是热闹非凡了。

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盛世郦园南门底商

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相比较盛世家园,郦园的楼房外墙还比较好一些,物业绿化也不错,虽然说是离学校最远的一个社区(其实也没几百米),所以成交均价比家园稍微便宜了一点,但价格也到了一万七八了。

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对于十七小所属的学区来说,由于招生范围较小所以在校学生数量不多,这也使得学校不受学位管控之列,入学无风险不说,而且学生少了教学质量肯定会有保障。

下期,咱们聊聊广贤路中小学片区。

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