去上海七浦路怎么走(上海七浦路怎么走高架)

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澎湃新闻见习记者 徐祯曜 记者 郑浩

距6月上旬复市已近一个月,上海七浦路商圈尚在逐步复苏。

7月4日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者来到七浦路,发现各服装市场内的店铺大部分已开门营业,墙面、货架的各式服装满满当当。继6月下旬上海新七浦服装市场发布倡议书之后,七浦路服装批发市场、上海超飞捷服装批发市场、白马批发市场等多家商场于近日有所“行动”:面向商户减免或顺延3个月管理费,并呼吁商铺业主理解商户的不易,主动给予租金减免。

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7月4日,老七浦市场的商铺大多都已恢复正常营业。 本文图片均由澎湃新闻记者徐祯曜 摄

上海七浦路商圈以服装批发著称,共有包括老七浦、新七浦、豪浦、圣和圣、凯旋城、新金浦、白马、联富、超飞捷、兰城在内的十余家服装市场。此前受疫情影响,各市场曾于3月上旬闭市,直至6月10日才宣布恢复营业。其间,由于货物积压,不少商户损失严重,面临较大经营压力。

针对疫情下小微企业和个体工商户的房租事宜,3月28日出台的《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》已提出一些相应的减免政策。5月29日,上海市政府发布的《上海市加快经济恢复和重振行动方案》明确,对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户,可“免予提交受疫情影响证明材料,2022年免除6个月房屋租金”。《方案》还提出,鼓励引导商业综合体、商务楼宇、专业市场、产业园区、创新基地等非国有房屋业主或经营管理主体,向最终承租经营的小微企业和个体工商户给予6个月房屋租金减免。

澎湃新闻记者从七浦路多位商户处了解到,服装市场的商铺产权多由私人小业主买下再租给商户,大部分商户无法直接享受租金减免。

为尽快稳固和提升商户信心,及时恢复市场繁荣,此前,上海新七浦服装市场通过其微信公众号向全体商户发出了倡议书,决定给予减免3个月管理费用的措施,并呼吁业主体谅商铺现实经营状况的压力,给予一定的租金减免。

越来越多的市场也在跟进。

上海超飞捷服装批发市场于6月30日发布倡议书,提出对于公司产权商铺的经营户,在合同有效期内及续约后,可顺延其3个月的租金和物业管理费;对于业主产权商铺的经营户,在合同有效期内及续约后,可顺延3个月的物业管理费。同时,倡议书还呼吁商铺业主理解经营户的不易,本着“互惠共赢”的理念,主动给予租金减免,助商户走出眼下的困境。

七浦路服装批发市场、白马服装市场的管理方分别于7月3日、7月4日在倡议书中告知市场商户,将减免3个月的物业管理费,作为复工复业的辅助措施。

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超飞捷市场管理方发布的倡议书。

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白马市场管理方在商厦内张贴的倡议书。

超飞捷服装市场的商户王先生告诉记者,目前服装市场的生意总体不景气,店铺都在承担亏损,减免管理费确实能缓解一定压力,但大家仍对租金部分抱有期待,一部分商户已与业主达成共识,可顺延3个月的租金。

“超飞捷市场的店铺租金普遍不高,我们的压力相对还好。我租的店铺产权是私人业主的,目前跟业主的沟通比较顺畅。”王先生说,“我们这里有50多间店铺都属于一个老板,这次遇到疫情的特殊情况,他人很好,也体谅我们这些商户,沟通过后基本都给我们延了3个月。”

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超飞捷市场内,不少商铺门口堆积着大量货物。

不过,并非所有商户都如愿实现租金减免或顺延。记者询问了新七浦、老七浦、超飞捷、凯旋城、新金浦、兰城、白马等多家市场的商户,得知大部分人尚未与业主谈拢租金事宜,目前仍在积极协商中。

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白马市场已有部分商铺恢复营业。

新七浦服装市场的商户余小平表示,自己的两间店面虽不大,也已经营十余年。店铺总面积约十几平方米,一年的租金将近30万元。市场内另一家商户廖春华告诉记者,她的小店一年房租也有20万元左右,若是一些更大更好的档口,租金会更贵一些,此外,大店的员工工资也是一笔开销。

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新七浦市场的商铺也已恢复大半,但客流量尚较小。

不少商户表示,当前正值淡季,尽管复市已有近一个月,服装市场的客流量仍不算多。他们会一边向前看,打起精神做好生意,一边继续与各自的业主协商租金事宜,以争取得到减免或顺延。

“市场能够免掉3个月的管理费还是有所帮助的,不过,我们也希望业主能理解我们这些小商户的难处,给我们一点时间,等到资金周转过来、市场维持住了,租金和管理费自然就交得出了。从长远来看,这对于业主和市场来说也都是有利的。”商户廖春华说。

责任编辑:管卓 图片编辑:胡梦埼

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